中铁建国际城售楼处-朝阳中铁建国际城官方网站欢迎您丨2024首页

北京朝阳中铁建国际城售楼处电话：400-809-6780【官方】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

朝阳，地铁，两个词加起来，房子就不会便宜，在朝阳的地铁盘，均价都在8万＋的价格，十八里店新房7.9万/平，算是朝阳里单价较低的盘了。

但最近，在朝阳新北苑还有新房入市，这个新盘“不一般”，它是——中铁建国际城，有的粉丝不仅问，这不是十年前的社区吗？怎会有新房入市？新北苑这个地方已经很久没有地块上市了，而且这边是“非富即贵”，豪宅扎堆。现在有新房，自然惊讶，且接着看。

• 周边配套

其实，这个项目拿地在2008年，2012年业主陆续入住，间隔十几年，怎么还会有新房呢？在拍地的时候，政府就有要求，部分产权归政府所有，就像现在拍地要求开发商配建幼儿园和商业是一个道理。

现在是重新对外销售，虽然间隔十几年，但从未住人，毛坯交付，小套型为主，74㎡～117㎡的两居至三居。除了89㎡得房率83％，其余户型75％，得房率在朝阳来说，没什么拉胯，都在75%-80%上下。

• 楼栋分布图

朝阳中铁建国际城售楼处电话：400-809-6780【官方】这次出售的是5号楼和13号楼，现在剩余房源不多，楼层价差不大，均价在7.5万/平，总价555万起，这个价格对朝阳购房人群来说，非常友好，和昌南那边价格不相上下了。

因为产权在政府手里，购房时需要走法拍流程，多了一个1%的法拍费用，但交易是正常的，贷款方面也都是一样的，除了多1%的这个费用。

即买即住的成熟配套

社区现在在售的有全南两居、三居等户型，户型比不上现在的新房设计，但毕竟是十几年前的户型了，到现在也不输，还是可以的。

• 约74平全南两居

这个户型是南向两面宽，套型小，两面宽也没什么好吐槽的，但它的开窗比非常大，客厅还是270度转角飘窗，值得一提的是它的飘窗竟然有约1.45米宽，这震惊了，现在新房飘窗哪有这么宽的啊。

• 约81平全南两居

它的小户型飘窗竟然都在1米多，这真是开了眼了。实地看它毛坯房的时候，也是非常宽，这还是头一次见。

• 约117平三居

这个三居是南向两面宽，但它的通透性非常好，甚至有独立的景观餐厅，三居两卫，且采光非常好，这个三居大小还是非常舒服的。

• 5号楼平面户型图

• 13号楼平面户型图

现在只有这两栋楼是在售的，两梯四户或两梯五户的设计，100多套房。所以手速还是得快。

实楼实拍

因为是毛坯交付，所以只看格局就好，它的飘窗是真的很大，有点像单人床了。哈哈。

因为社区经过十多年的发展，现在已经非常成熟，入住率非常高，居住舒适度也非常高。因为一进小区你就觉得非常舒服，绿化非常多，个人觉得绿化率得在40%左右了。

• 社区实拍

在社区的时候，也看到了业主在抱着孩子遛弯，马老师随机采访了一个叔叔，叔叔说幸福指数非常高，可见，业主对项目的认可度。

社区配套成熟，一路之隔就是朝阳外国语，是九年一贯制，也有高中部。东南侧是妇幼保健院，这真真正正做到了就在家门口。

学校和医院实拍

商业配套，华贸天地是一个7万的大型综合购物体，还有去年刚开业的龙湖北京北苑天街，总体量12万平，这两个加起来就够够的了。

• 商业实拍

朝阳中铁建国际城售楼处电话：400-809-6780【官方】新北苑为什么叫新北苑，因为这片区域基本上都是2010年左右交付的，房龄没有那么老，且配套相对成熟。现在项目对面的福熙大道也卖了很多年了，还有不少房，均价在9万及10万上下。

这个项目相对周边来说，价格足够有优势，小户型为主，上车门槛低。社区内园林、社区外配套，已经足够成熟，这是很难得的。

现状17号线的南段和北段开通运营，未来中段通车以后，17号的产业拉通将神威大显。从南到北，横跨亦庄新城、国贸CBD、工体三里屯、望京CBD、未来科学城等商圈。

• 17号线路图

项目优势尽显，当然，也有缺点，2008年拿的地，已经十几年了（不介意的朋友这条就不算什么缺点了）。总的来说，朝阳现在500多万就能上车的刚需盘少之又少，且交通方便，户型飘窗赠送是真的大，客厅和卧室做的开窗比也不错。依赖地铁出行的朋友可看看这个盘，即买即住，即住既享受！

北京朝阳中铁建国际城售楼处电话：400-809-6780【官方】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】