『官网置顶』五个院子官方预约通道@目标群的高档住宅产品

最新消息，五个院子的别墅，持续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率！

上海嘉定【五个院子】

售楼处热线：400-832-9881【电话】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-832-9881【电话】项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！

【项目名称】五个院子的别墅

【开发商】鼎立置业 （北京城控国企）

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

【交房时间：】2025年12月31日前

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【车位配比】1:1.3

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

自认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。

（展示样板间实景图）

01.

近乎一倍的附加空间

性价比超乎你的想象

正所谓“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。

售楼处热线：400-832-9881【电话】「五个院子的别墅」不仅价格优惠，更有高附加空间赠送。

以约98㎡的户型为例，额外增加了90多㎡，

让小面积瞬间变成了宽敞的大空间。

（示意图）

除了本身建筑面积98㎡，

售楼处热线：400-832-9881【电话】附加地下室、露台等这些空间统统都是您和家人的活动空间。

约500万可以买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。

（展示样板间实景图）

售楼处热线：400-832-9881【电话】除了附加空间，每套房子都配套宅前院落，

4万出头的均价，你便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅。
售楼处热线：400-832-9881【电话】一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这样的机会放眼全年，也只有十批次，实在是难得一见。

（项目总平+首开楼栋落位示意图）

在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：

02.

项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。

售楼处热线：400-832-9881【电话】从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。

从内部来看：

• 售楼处热线：400-832-9881【电话】首层约3.6米的尊享层高，通过全方位的视野，将别墅产品的独特气质展现得淋漓尽致。
• 每个角落都拥有绝美的风景，让人感受到无比的舒适与尊贵。

（展示样板间实景图）

• 售楼处热线：400-832-9881【电话】二楼270°转角露台，大面赠送的使用空间，不仅拥有宽敞明亮的空间，还有特别舒适的环境。
• 售楼处热线：400-832-9881【电话】可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶、这里也是一个绝佳的观星场所，感受宇宙的神秘。

（展示样板间实景图）

• 售楼处热线：400-832-9881【电话】地下空间设计巧妙，一改下室潮湿、阴暗的印象。
  仅增加了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得明亮通透。这个地下空间可以作为影音室或健身房，为主人提供舒适的娱乐和运动空间。

（展示样板间实景图）

• 更有绿城物业职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛
• 售楼处热线：400-832-9881【电话】以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号。
  生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

（示意图）

03

五季漫游

闲适而精致的生活享受

（示意图）

售楼处热线：400-832-9881【电话】「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。
板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。

（示意图）

交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。
还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

全新升级内部配套：

对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。
这种生活方式强调回归自然、回归本真。
让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。

售楼处热线：400-832-9881【电话】根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：

（示意图）

耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园

食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

售楼处热线：400-832-9881【电话】每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。
每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。
售楼处热线：400-832-9881【电话】同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。

（效果图）

让人期待的是，美食院即将开业。

售楼处热线：400-832-9881【电话】特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。
售楼处热线：400-832-9881【电话】搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。

（效果图）

售楼处热线：400-832-9881【电话】试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。

• 不用心烦工作，投身于大自然的怀抱，感受自然的力量。
• 清晨亲手采摘果实，品尝自然的美味，体验踏实的幸福。
• 在午后，我们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交织的悠然时光。
• 夜幕降临时，我们将在星光下与志同道合的朋友畅谈。
• 小朋友将参加"自然课"，释放他们的奇思妙想，体验无限的野趣。

有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。
售楼处热线：400-832-9881【电话】其实无论是哪种情况，快乐最重要。
选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。

上海嘉定【五个院子】

售楼处热线：400-832-9881【电话】

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