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在主城三环边，探访一座湖景奢宅，行过都市繁华，行入佳木葱郁，行至一片湖滨。水杉在碧湾中投下一抹曲折写意，黑天鹅闲闲逡巡其间……

不敢确信，但又深刻清楚从雁翔路至此，驱车不过短短10分钟，竟若闯入西安的另一面，告别城市喧嚣，甚至连空气都多了一屡清凉。

湖泊青碧，慵懒闲适。它仿若跌入城市繁华之芯的一滴“翡翠坠子”，给人误入桃花源般的惊喜。

星级酒店，千米湖岸

在滨湖遇见隐奢度假生活

这就是择址雁鸣湖5号湖的宝藏项目，由酒店配套区和高端住宅区组成的西安高端人居——源邸滨湖。

若你也是个“深度湖景爱好者”，定会对它心有戚戚。

源邸滨湖项目鸟瞰效果图

整个源邸滨湖，拥揽约1000米静谧湖心岸线。

沿着占地约45亩的五星级滨湖度假酒店和一池碧水前行，便可直击占地约70亩的5栋临湖奢装大平层横向一字排开。全精装的高端住宅区位于湖心，毗邻星级酒店，主力产品建面约265-426㎡。

滨湖度假酒店示意图

这座五星级滨湖度假酒店特邀UMiA北京小熊星座建筑设计合伙人孙大川先生执笔，滨湖而建，幽雅隐奢，宛如一栋“水晶宫”立于雁鸣湖之畔。

毫无疑问，滨湖度假酒店是源邸滨湖为业主打造的高端人居优配。

未来，择居源邸滨湖的每位业主都将通过VIP的贵宾权益，享有众多酒店内的专属增值服务。比如，随时能享用无柱宴会厅，灵活现代会议室、风格各异的特色西餐和酒吧、中餐厅，还有那几乎挨着5号湖的无边际室外特色泳池。生活于此，让五星级酒店的服务成为你足不出户的日常标配。

源邸滨湖展示区示意图

不得不叹服源创集团是深刻懂得高净值人群生活需求的，从源邸壹号到源邸滨湖，源创集团秉承“品质探索家”的开发理念，不仅在配套设计上给到塔尖居者省时高质的生活所需，更实现了从临水而居到亲水而居的更近一步跨越！

会所地库，星级高配

在滨湖拥揽“百亿窗景”

恰如无法想象源邸滨湖一线环湖设计的惊艳。细品这个项目，处处皆匠心，惊喜亦重重绽放开来。

身处源邸滨湖负1层——

那是与湖面平齐的位置，在这里设计有环形步道，亭台水榭，亲水平台，令居者可近距离观景，漫步，静赏一只只柯尔鸭水中嬉戏……

雁鸣湖5号湖亲水平台示意图

步入社区，便可遇见西安唯一湖景地下空间。在这里，会所、大堂、风雨连廊、车库无缝衔接，视野之内皆是湖光美景。

没错，源邸滨湖把与地面平齐的常规一层，做成了整座住宅区的负一层，把全西安唯一的湖景地下空间，留给了每一位业主。

源邸滨湖风雨连廊示意图

身处这一层，不仅能欣赏浪漫长廊中的艺术画作，亦能与孩子开启一场书香之旅，如果亲朋来访，一线观湖的家宴厅足以撑起全部排面……

源邸滨湖家宴厅示意图

源邸滨湖儿童活动室示意图

真正的顶豪，是不放过产品的任何一个细节，地库空间亦是如此。

为给到居者回家第一眼的美好体验，源邸滨湖的地库设计特邀PSD秒差距空间设计研究院从设计到施工全程参与打造。

项目整体采用高级度假酒店式地库设计，将隐奢气质雕刻于每一处。充满人性化的车库导视系统，精装的车库基础设施给到业主早出晚归最尊贵的归家体验。
源邸滨湖地下车库效果图

值得一提的是，源邸滨湖因择址优越，面湖背坡，开发商在景观打造上特邀中国豪宅御用景观设计师&上海大器景观设计总监Chris Dickinson先生，因地制宜，打造滨湖景致，并将原本市政治理的坡地纳入园区打理范畴，遵循地势，种植花木果树，为业主于坡上设置慢跑道，让自然湖居生活又多出一份山居想象。

身处源邸滨湖样板间——

步入建面约323㎡的西户样板间，是我见过公区超霸气的大套型之一：
源邸滨湖建面约323㎡户型图

多套房设计，双面采光，几乎全是落地窗，光线明媚；约3.4米的层高，令整个空间疏朗开阔，这里还设计了跑道式阳台+工人房。
源邸滨湖建面约323㎡样板间示意图

想想看，西安有多少打着“终改”旗号的大户型，连工人房都不配的？

提供超越庸常的体验，正是源邸滨湖设计的主旋律。

比如它还规划了建面约426㎡的东户产品。令改善型住宅已失落的奢华感，在此一一复现。

源邸滨湖建面约426㎡户型图

站在源邸滨湖实体样板间向下俯瞰，沉静深邃的5号湖全景映入眼帘；或是极目远眺，半壁曲江盛景尽收眼底。
源邸滨湖建面约426㎡样板间示意图

白鹿原起伏而卧宛若小山重叠，水杉与葳蕤绿意倒映在5号湖的柔波里，粼粼浮现。

这或许就是源邸滨湖的奢贵价值所在——

站在阳台上，就立刻融入雁鸣湖慢生活。

实探当天，除了被项目的外部景观震撼，走进样板间亦被惊艳到。从选材及设计品味看，此次源邸滨湖的室内精装堪称满分级别。

源邸滨湖阳台示意图

由于源邸滨湖在产品上对标国际顶豪，因此除立面设计上，邀请当代建筑领潮设计师&gad设计总监张微亲自操刀，打造简洁大气，具有极高辨识度的玻璃幕墙立面，在室内精装设计上亦特邀上海丹健国际合伙人张健先生亲自操刀。这位设计过融创北京壹号院、深圳湾壹号等国内一线顶豪设计作品的设计师，在源邸滨湖的产品设计上，亦别具匠心。

源邸滨湖建面约426㎡样板间示意图

作为顶级豪宅的标配，源邸滨湖也如深圳湾壹号、汤臣一品般，除了外在自然景观稀贵优越，在全屋精装材料选择上亦不惜成本，为业主打造一个“内外兼修”的家。

细品样板间，天然名贵石材，木纹肌理地板，每一种材质律动，都给人回归自然本源的感受，与窗外湖景风光相融。

德国旭格系统门窗、嘉格纳全系嵌入式冰箱、烟机灶具、烤箱、蒸箱、洗碗机等高定餐厨系统；美诺洗衣机、烘干机、高仪淋雨花洒，KA浴缸......精于方寸质感。

源邸滨湖建面约426㎡样板间示意图

诚然，为给到业主安心水质，源邸滨湖配有全屋水处理系统，德国BWT倍世、末端直饮水，兼顾饮水健康软水使用德国威能燃气壁挂炉，给到居者24小时恒温触感。

毫无疑问，源邸滨湖在为真正懂得欣赏的业主打造一个改变生活方式的场景，而这一场景无疑是不惜成本的精益求精。

徜徉其中，你会不由想起那句威尼斯谚语：“合乎美丽，则不惜重金”。

诚然，作为总高27层的低密大平层，身居源邸滨湖的每一层，皆可拥揽不同风景。

相较于样板间的亲水而居，择居15层以上的业主站在阳台上，便可感受到巨幅视觉盛宴——

杜陵遗址公园实拍图拍摄于2024.6.25

首映眼帘的万亩杜陵，给人森林秘境般的既视感，葳蕤苍翠、佳木繁盛，极目远眺，仿佛连呼吸的空气都饱含鲜氧味道。

从5号湖到长安八水之一的浐河，再到占地约1200亩雁鸣湖，诗画雁鸣十八景浮现于眼前，60多种臻稀鸟类翔于湖面、林间。

站在这里，地脉清晰的白鹿原与曲江繁华盛景形成强烈视觉反差，又因这湖河串联，显得如诗如画。
雁鸣湖湿地生态公园实拍图图源网络

站在这里，才深切体会到那句“大隐隐于市”的超凡意境。

“南登杜陵上，北望五陵间。秋水明落日，流光灭远山。”

如今，李白笔下的湖居生活穿越历史再现长安，只是这一次，源邸滨湖给了它户户瞰湖，层层不同的非凡体验。

头排观湖，丰盛优配

在滨湖价值潜力清晰可见

真正的高手，是还未入市就已搅动市场心弦。

据置业顾问反馈，源邸滨湖的产品还未正式亮相，一批曲江南湖畔的老业主便已多方打探。

他们是体验过湖居生活方式的受益者，亦清楚雁鸣湖5号湖的源邸滨湖未来价值所在。

举个例子——

当前市场上二手房看似哀鸿遍野，但真正“有实力”的楼盘，却一直保持着稳定涨势。比如：深圳湾二手房均价约11万/㎡，其中一线观海的红树西岸挂牌价高达20万/㎡；

西安曲江池畔，一线观景的临湖大平层，2023年10月成交的二手房单价高达6.2万/㎡。

曲江池实拍图 图源网络

由此可见，拥有一线湖景视野是房产保值增值的关键因素之一。

值得一提的是，源邸滨湖精装均价约39800元/㎡，咫尺曲江，对比曲江一期环湖二手房，源邸滨湖价格优势显而易见。

当然，这还仅是源邸滨湖的首重溢价因素，俯瞰项目所在区位亦极具上升空间：

雁鸣湖实拍图图源网络

万亩曲江杜陵遗址公园与千亩雁鸣湖湿地相映成趣，定调区域低密湖居氛围。悠悠浐河静淌而过，与约674亩西安植物园、约2000亩中国唐苑共筑起天然森林氧吧，令这里拥有远超于市区2倍的负氧离子。

除了丰茂的河湖自然盛景，这里更因融于曲江，15分钟生活圈内，拥享曲江康桥学校、曲江德闳学校、曲江大悦城、曲江创意谷、金地广场、曲江中大国际医院、西北妇女儿童医院等诸多高品质城市优配资源致密度。

曲江大悦城实景图

还有一个更大的彩蛋，项目10分钟车程可达内在建的西安高铁东站。这里作为西安“四主一辅”重要的铁路枢纽、亚洲最大高铁枢纽，未来将以桥头堡地位辐射国家级中心城市重庆、武汉，促进西三角城市群互动互联，亦拉动整个雁鸣湖板块价值攀升！

多少人终其一生，不就在追逐城市中这诗意、自然与财富的三位一体吗？

而源邸滨湖恰是对这多维诉求的完美兑现！

项目滨湖景观示意图

不止如此，它还为你筛选了更加纯粹的生活圈层，在这里业主不单购买到了理想的生活空间，更能遇到一群对高品质生活有追求的人，可能在一个“电梯会晤”间，新的合作便悄然达成。

百万择居，千万择邻！所谓豪宅，最核心的就是门槛。

徜徉绿意，重归自然

在滨湖打开新湖居生活方式

梭罗在《瓦尔登湖》中，将一部人与自然的浪漫史娓娓道来，那一片瓦尔登湖含蓄深邃、纤尘不染……令人流连忘返。

城市节奏匆忙，我们向往梭罗的自然洒脱，亦更向往湖居生活衍生出的那种进退自如的自洽感。

项目滨湖步道示意图

源邸滨湖拥揽雁鸣湖5号湖盛景，恰若藏匿于喧嚣都市的一处静谧之地。生活于此，于繁华深处享诗意。推窗俯瞰，湖水碧波流淌，水杉与飞鸟动静成趣，碧色笼罩，繁花点缀其间，“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的盛景宛若一幅私家画卷，在眼前徐徐展开。

夏日傍晚，沿着5号湖的步道踱步，慢跑，看着日暮四合，天上繁星点点，悠悠晚风袭来，苏轼笔下的“清风徐来，水波不兴”便有了生动呈现。

诚然，湖居生活，于寻常人是度假，于峯层人群，则是生活日常。气温适宜的初秋，携着毯子下楼，在5号湖畔精心打理后的松软草地上，即可与家人来一场浪漫秋游……

围湖而居，美好而珍贵，自然而雅致！毋庸置疑，源邸滨湖仅有的245套奢宅将成为城市高净值人群的心仪府邸，而其出圈的产品力亦将成为西安人居迭代史上浓墨重彩的一笔。

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