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2024年上半年的故事将至结尾，保利·璟山和煦售楼处电话400-8118-334【官网】亦即将走向下一个半年。我们这半年，将保利北京品牌的人文精神注入到产品与服务中，以自我迭代的匠心，收获荣登榜首的激动；以营造的美好生活日常，感受彼此相伴的美好。通过打造有温度的人文住区，兑现品质时代的人居理想。

作为保利北京首座“和煦系”作品，保利·璟山和煦售楼处电话：400-8118-334【官网】洞悉西部菁英对生活的高标追求，穷精工之极，循匠心之最，在继承保利·和光煦境产品优势上，进行社区规划、户型的再次升级。在1.8容积率土地上，打造低密洋房住区，并匠筑主城罕有的观景阳台、LDK一体化空间、打造升维超配社区，凸显无可匹敌的超高质价比。

以高质产品力为基，保利·璟山和煦售楼处电话：400-8118-334【官网】首次开盘，便斩获15.4亿，创领京西热销奇迹。开盘后一周内，再创2.73亿佳绩！而这，仅仅是开始！

2024年，保利·璟山和煦售楼处电话：400-8118-334【官网】以不断精进的产品与服务，赢得了更多城市中坚的青睐。助力璟山和煦1-6月登顶石景山区普通住宅板块成交套数、成交面积、成交金额NO.1，热势领立京西！

产品介绍：

项目均价：约6.2万元/㎡

住宅占地面积：约4.66万㎡

住宅建筑面积：约8.86万㎡

社区规划：19栋住宅楼，5-10层洋房

主力产品：约73㎡两居、约96-113㎡三居、约137㎡四居

容积率：约1.8

绿化率：约30%

交房标准：精装

交房时间: 2026年6月

物业公司：保利物业

物业费: 5.48元/㎡/月

车位比: 1:1.2

梯户比: 一梯两户

拿地时间: 2023年6月

交房时间: 2026年6月

地铁出行：金安桥枢纽站1.4km，可直接搭乘M11号线、6号线、S1号线，1站换乘1号线

自驾出行方式：驾车10分钟至西五环，13分钟至西四环，18分钟至西三环，28分钟至西二环阜成门桥；阜石路上快速公交4号线（早晚高峰20分钟至公主坟）

周边医疗分布:朝阳医院京西分院（6km，三甲）、解放军空军总院（驾车15分钟，三甲）、301解放军总医院（驾车20分钟，三甲）、304医院（301附属医院，驾车20分钟，三甲）、石景山医院（6.5km，准三级），首都医科大学附属北京康复医院（4.8km，三级）、首钢医院（5km，三级）

周边教育分布：西侧约500m教育用地规划（名校引入），北侧配建幼儿园；2km范围内广宁村小学、金顶街小学（23年9月投入使用）、石景山中学、北京九中/首师大附中（北京市学校文化建设示范学校），北方工业大学（北京市市属重点高校）

周边商业分布：1.5公里金安环宇荟、2.5公里喜隆多购物中心（10万㎡，石景山CRD核心商圈大型购物综合体）、3公里最火热京西大悦城（23万㎡，石景山最IN青年生活聚场

楼栋户型位置分布图

项目分为:南区－北区

南区:共8栋楼，368户

北区:共11栋楼，430户

总户数:798套

73㎡:共134套

96㎡:共118套

103㎡:共79套

115㎡:共295套

136㎡:共112套

75平米二居室户型

96平米三居室户型

103平米三居室户型

115平米三室居户型

137平米四居室户型

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