森兰海天名筑(官方网站)-东森兰海天名筑最新楼盘资讯-户型介绍

浦东祝桥森兰·海天名筑售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』 如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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主推建面约90-136㎡3-4房！

有很多方式可以寻找具备爆发力的潜力板块，

但其中一定是“真金白银的投入度”更有说服力。

从这个角度出发，有个“向来低调”的板块或将惊艳整个上海。

那就是——浦东祝桥

9月20日，上海重特大项目发布活动于虹口北外滩的世界会客厅举行。

而这一天，浦东祝桥成为了绝对的“焦点明星”！

上海1.8万亿重特大项目，近一半都与祝桥有关！

图片自绘，信息来源上海发布

不仅坐拥总投资1500亿的“浦东综合交通枢纽”；

而且总投资4700亿的“新建市域铁路和既有铁路改造项目“，

总投资3800亿的“新一批轨道交通建设项目”，它都沾上了光。售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

为什么上海敢于将天量资金投入这里？

因为祝桥学会了两大被时间充分验证的发展模式：

示意图

• 从城市功能来说，祝桥将是“浦东版大虹桥”；
  楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

浦东版大虹桥：能级更高，覆盖更广！

虽然当前很多人还难以想象“大祝桥”与大虹桥比肩。

但实际上，如果仔细研究规划就会发现，未来这里或许比大虹桥更具想象空间！

而3年后的2025年，就将是祝桥发展的一条分水岭！

1、枢纽能级和覆盖面超过大虹桥

2019年底，上海正式官宣：祝桥枢纽的重要部分——上海东站开工，有望2024年投入运营。

这个2016年就出现在各大媒体上的宠儿，真正进入落地阶段，也标志着祝桥枢纽建设进入了高潮。

上海东站设计效果图

上海东站建成后，祝桥枢纽的规模未来将超过虹桥，成为上海乃至全国的重量级枢纽。

来源浦东枢纽地区十四五规划、百度百科等

祝桥枢纽更高的能级，也意味着它的覆盖面更广。

• 虹桥枢纽的本质是将上海与苏南、浙北及国内重要城市相连；
  
• 而祝桥枢纽，将上海与苏中、苏北、浙北打通，再和国际重要城市相连；
  

示意图

2、祝桥枢纽转型“样板间”预计2025年落成，功能配套与大虹桥各有千秋

过去，祝桥之所以被很多人“看低”，就是因为板块内大量工业和仓储用地严重制约了城市功能的发展。售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

而如今祝桥枢纽效仿大虹桥，“十四五”期间将重点开发核心区一期，正式吹响功能转型的“冲锋号”。

等比例下祝桥/虹桥枢纽核心区一期对比示意图

祝桥与虹桥枢纽核心区位置类似、规模相近、功能相仿；但后发优势下，祝桥体量更大，功能更平衡！

祝桥枢纽核心区建设用地规模约2.2k㎡，总建筑规模约300万㎡，由上海市直接主体开发。

将早期规划中的工业、仓储功能大幅缩减，取而代之的是商办、产业、科研、住宅、绿化等核心功能。

来源上海东站地区核心区控详规划修编示意图

相比当年虹桥枢纽核心区一期以商办占据绝大部分土地，祝桥枢纽拥有更多的绿化、文化、居住、配套，功能更加均衡。

特别值得一提的是，整个核心区还通过一条绿轴串联起来，更是大大提高了颜值与环境水准。

祝桥枢纽核心区一期设计效果图

而在商办体量方面，祝桥枢纽重视质量高过数量。

虽然约53万㎡商办用地比不上虹桥，但规模已经不输很多外环附近的城市副中心。

而且由于“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”超高定位，未来无疑也会引入类似虹桥天地、龙湖虹桥天街等高能级商业，享受国际化消费体验。

祝桥枢纽核心区一期设计效果图

下一代“森兰国际社区”：异曲同工的禀赋与机遇！

每出现一片强势产业带，都会成长售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』出对应的国际社区。如今炙手可热的森兰国际社区，就是依托于外高桥保税区而生。

如今随着临港自贸区的崛起，由两港快线与之相连的祝桥枢纽，一座新的国际社区也应运而生。

示意图

虽然当下祝桥还难以媲美森兰国际社区，但它确实有着与之异曲同工的优越禀赋。

1、稀缺生态是国际社区的底色

如今外高桥的森兰国际社区，之所以能够有别于一众其他国际社区，就在于“东沟楔形绿地”的天然禀赋。

即便其它国际社区能够复制诸如商业、教育等城市配套，但其蓝绿相间的优质生态环境，却是难以复刻的独特优势。

森兰湖实景照片

而祝桥国际社区同样拥有极佳的生态环境，整个板块被生态保育片区所包围。

示意图

板块内拥有多条天然水系，并且与森兰绿地核心位置的森兰湖如出一辙的是：

在核心位置还有一座约100亩景色宜人的海天湖公园。是附近居民亲近自然，放松休闲的好去处。

海天湖公园实景照片

2、优质配套是国际社区的基础

祝桥国际住区还拥有着优质城市资源，无论教育、医疗还是商业，都可圈可点。

1）教育资源：进才中学东校和明珠祝桥小学售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。

（仅为附近学校资源罗列，不代表对口，以教育局公示为准）

进才中学东校实景照片

此外，板块内还有9年制上海实验学校附属光明学校，在当地的口碑也相当不错。

（仅为附近学校资源罗列，不代表对口，以教育局公示为准）

上海市实验学校附属光明学校

2）医疗服务：板块内有上海第九人民医院，这也是浦东外环外的第二家三甲医院（规划中）。

上海第九人民医院效果图

3）商业配套：板块内还规划有3大商业体约24万㎡商业。

天和广场效果图

其中天和广场已经开业，知名商户应有尽有，令这里的居民能够享受便利的消费体验。

天和广场部分商户示意图

约5万㎡家庭式新世界欢乐城也正在招商中。售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

新世界欢乐城效果图

3、高水准的居住品质是国际社区的点睛一笔

评判一个国际社区的水准，最终还是要回归居住体验的本质。

如今外高桥的森兰国际社区中，森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑、森兰壹公馆等一系列森兰品牌住宅，用它们经得起时间考验的品质，收获购房者们一致好评。

森兰系楼盘效果图

神奇的是，正是森兰品牌的缔造者——外高桥股份集团慧眼识珠，将自己的超级IP——森兰社区，移植到了祝桥这片潜力之地！售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

打造高品质“森兰系”新盘——森兰·海天名筑

效果图

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作为森兰品牌外拓首作，森兰·海天名筑处处追求人居体验的新高度！

森兰·海天名筑从选址到整体规划，再到细节设计，方方面面都展示出了外高桥股份集团长期主义的精神理念。

1、择址祝桥国际社区“资源焦点”地块

森兰·海天名筑从择址开始，就充分体现了外高桥股份集团的实力与眼光。

项目不仅三水环绕，拥有相当不错的景观资源，而且无论是景观、商业、文化还是医疗，几乎板块内的核心资源都围绕着它。

森兰·海天名筑位置示意图

2、不计较短期利益，用心打造公园里的家

森兰·海天名筑的整体规划，则充分表现出外高桥股份集团的远见与担当。

项目整体容积率仅1.4，一般开发商大概率会牺牲景观和舒适度，打造更具溢价能力的“高低配”产品组合。售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

而外高桥股份集团却选择了纯小高层的做法，主动放弃溢价，将空间还给景观和活动空间。

1）1.4容积率，让恢弘的仪式感成为可能

足够开阔的栋距使得在小区内漫步，能够感受到身心开阔的愉悦；结合质感十足、美学对称的建筑，更营造出气势恢弘的仪式感。

效果图

效果图

2）1.4容积率，让亲近自然的精致感成为可能

项目采用“将森林搬回家”的理念，使得社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉近人与自然的关系。

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3）1.4容积率，让优质户型设计游刃有余

森兰·海天名筑1.4低容积率仅做纯小高层社区，楼栋排布的宽裕，也使得优质户型设计变得游刃有余。

项目主推建面约90-136㎡3-4房，售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』其中建面约100-136㎡户型“准一梯一户”设计，享受更多私属空间！

① 建面约90㎡三房

经典的飞机户型设计，南北通透，户型方正，多飘窗设计是一个亮点，更难得的是在这个面积下，还能从容设置玄关，私密性更佳。

• 建面约90㎡做到了三房两卫，三世同堂也能游刃有余。格局上做到真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，连通多功能阳台，采光通风俱佳。
• 三开间朝南，外接宽景阳台，视野开阔！
• 两个卫生间配置，满足日常生活所需。

左右滑动查看样板间照片

② 建面约100㎡三房

依旧是经典的飞机户型，而且做到大横厅设计，空间尺度更加阔绰；电梯对开门设计，拥有更多私享公共空间。

• 客餐横厅设计配多功能阳台，售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』采光和通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。
• 舒适南向主卧套房，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。
• 厨房U字型操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。

左右滑动查看样板间照片

③ 建面约136㎡四房

五开间朝南，南北通透，短进深大面宽，采光、通风、景观俱佳，电梯对开门设计，拥有更多私享公共空间

• 建面约136㎡，拥有超阔横厅。短进深大面宽，奢阔横厅连通，大尺度阳台，明亮通透采光佳。
• 多观景飘窗设计，延展更多空间，可瞰景亦可做收纳空间，美观实用。
• 套房式主卧设计，配备三段式卫生间，不愧是人生的舒心体验！

左右滑动查看样板间照片

3、此外项目还自带丰富配套，提高业主幸福感

森兰·海天名筑还为业主配备了社区事务中心、菜场、社区食堂、养老院、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。

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客观来说，即便还有其他板块学习了大虹桥模式和森兰模式，

也不是所有板块都能取得成功成为焦点明星。

因为即便是大虹桥和森兰，也已经经历了近18年的“长跑”，长真正绽放光彩。

只有坚信和践行“长期主义”的开发者，才能脱颖而出。

显然外高桥股份集团就是一家“长售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』期主义”的开发商，潜力祝桥也势必与森兰社区碰撞出惊艳的火花！

图片自绘制，信息来源网络公开售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』