深圳万象里园公寓坑人啊？什么时候可以入住，现在装修额外收费吗

深圳万象里园公寓坑人啊？不坑人，是精装修修现房，而且独立红本，个人名义购买！所以不坑人，只看是否适合自己！什么时候可以入住？即买即交入住。现在装修额外收费吗？不额外收费，最新价格如下：55㎡1+1房，折后总价120万，77㎡3房，折后总价155万起，116㎡4房，折后总价232万起，价格可谈！

注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧经理：17328788896（微 信同号）。

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◎项目地址：深圳市龙岗区里南路42号

◎建筑面积：约17万㎡（含1.2万平商业）

◎占地面积：约1.4万㎡

◎产品面积：约55-125㎡2-4房

◎梯户比：2-B座2梯5户、2-A座3梯8户

◎总层高：2-B座26层、2-A座29层

◎总户数：279套（一期）

◎车位数：380个（一期）

◎产权年限：40年（2016年11月2056年11月）

◎管理费：4元/㎡

◎开发商：深圳市梓盛发实业集团

◎物业管理：深圳市梓盛发物业服务

◎物业费：4元㎡/月

◎水电费：水 5.24/吨 电 高0.9元/度 中0.68元/度 低 0.21元/度

◎产权性质：商业办公

◎交楼时间：现楼

◎交楼标准：精装（额外+装修费4000元/㎡）

◎层 高：3米

◎在售：2栋A/B座单价2.8-3.5万

▪️ 55㎡ 2房1卫，总价约160-176万

▪️ 77-88㎡3房2厅1卫 ，总价223-282万

▪️ 120-125㎡4房2厅2卫，总价350-400万

均价：3万/㎡左右（含装修费）

◎楼栋数：3栋（2栋可售商办公寓，1栋酒店，商业1.2万㎡）

◎容积率：2.0

◎绿化率:30%

◎使用率:75%

商业：项目自带1.2万平的大型集中商业，项目对面就是下李朗市场，项目3公里内有星都商业广场，大芬沃尔玛等，另外，项目毗邻华润李朗旧改，下一个“华润万象城“就在家门口。

【神户型，通燃气带阳台舒居空间】

建面约55-125㎡舒居产品，户户通燃气带阳台，户型方正通透，是市面上少有的带阳台产品，并可自由打造专属空间，尊享品位舒居生活。

片区臻稀在售资产，首发优势明显，单价2字头起，低于周边住宅一半的价格，2房160万起，3房220万起，4房360万起，低单价低总价，入手门槛低

在售约55-78-124㎡2-3-4个房，带装修；通燃气双阳台、采光极佳；板楼户型方正、得房率高；首付约5成，不限购不限售。

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