房票来了！

上周，成都优化调整了成都购房政策，“以旧换新”正式官宣。在政策中，提到一点鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。今年4月底，新津区房票正式面市，8月，郫都区也发布了关于印发《关于在征地拆迁项目中推行房票安置工作的实施办法（试行）》的通知，记者也了解到，东部新区、都江堰市等区（市）县也已经在筹备房票安置事宜，更多房票即将到来。

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“房票”来了！

郫都区月初发布《通知》

CHENGDUFANGCHANFABU

8月1日，郫都区官方发布“关于印发《关于在征地拆迁项目中推行房票安置工作的实施办法（试行）》的通知（下称《通知》）”。在这份通知中，解答了关于房票的许多问题。

1、什么是房票安置？

《通知》指出，本办法所称房票安置，是指征地拆迁部门依据有关政策和安置意愿，对拆迁户的住房安置权益进行货币量化后，将相应补偿款以“房票”形式发放给拆迁户，由拆迁户持房票自主购买商品住宅、商业用房及停车位的一种安置方式。

2、房票的适用范围？

在本行政区域内，因实施征地拆迁需对拆迁户进行安置，且拆迁户自愿选择以房票形式进行安置的，适用于本办法。

也就是说，房票只能在本行政区内使用，不能跨区。但在《通知》中也指出，房票为实名制，但能转让，遗失可补办，禁止私下交易。

房票也有使用期限，有效期为12个月，因补办、转让等情形需要展期的，展期期限应不超过 6 个月。

3、房票购房还有奖励

拆迁户选择房票安置的，票面金额根据货币补偿协议进行量化后，根据新购房时票面价值使用比例额外给予相应的购房奖励。拆迁户持票购房后，票面金额使用比例达到 80%但低于 90%的，按票面金额的 5%给予购房奖励，票面金额使用比例达到 90%及以上的，按票面金额的 10%给予购房奖励。

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房票好用吗？

有人已经用上了

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更早之前，在新津，最早开始推出了房票。

今年，家住新津的花桥街道的柯女士家因为拆迁，获得了房票。她也给我们复盘了房票的使用情况。

首先，在拆迁安置后，房票并不是唯一的选择，她家的拆迁政策中，有房票和安置房两种选择。房票的金额为：当地规定的房价金额x35㎡/人。

其次，房票购房会有一个政府指定的名单，如果想选择商品房，可以前往楼盘看房，确定要买的房子后，再选择房票安置，而政府这些可以用房票购买的商品房，本身也是比较主流的项目“去售楼部看了，还是能够下手。”因此，柯女士身边也有不少亲戚选择了房票安置。

与此同时，与郫都区发布的《通知》一样，在新津用房票买房还有额外的优惠。

最后，关于房票的流通性。新津的房票有效期为一年，且“有效期内未购房的自动转为安置房安置，同样属于安置终结，在安置房安置过渡期间的新增人口均不再享受安置政策。”但柯女士表示，身边取得房票的家庭都快速用掉了房票：使用方式包括自行购房，也有人将房票卖出，“房票的流通性很高。”

从新津区，到郫都区，再到鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”，可见成都的“房票”时代即将正式到来。

主编：余鸽

编辑：王荣碧

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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