前滩公馆(陆家嘴前滩公馆)2025官方售楼处&最新一房一价表

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上海楼市的最大震撼已经出现——前滩CLD正式进入兑现红利期。当前滩CLD和前滩CBD全面建成，一个【超级前滩完整体】将真正全貌呈现。

前滩CLD即将迎来自己最重要的一块拼图——【前滩公馆】将于8月23日-8月27日开启认购，认购金100万元，9月12日14时正式开盘。从一房一价表来看，部分房源总价甚至不足600万。

准售房源公告以及一房一价表如下：

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意向效果示意图，仅供参考

1. 板块层面，前滩CLD开发进入快速上升期，国际化生活圈形成，红利兑现期全面到来；

2. 市场层面，城芯滨江供应捉襟见肘，浦东滨江，供应更是全面告急，其稀缺性不言而喻；

3. 产品层面，海派新浪潮，用现代语境致敬万国建筑，装标惊艳，极具收藏价值；售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

Part1

巅峰之上再超越！由前滩出发，多元文化共振！

前滩CBD经过10余年的发展已经是上海城芯首屈一指的现代化城市中心，前滩CLD，将是对前滩CBD巅峰之上的再超越！

意向效果示意图，仅供参考

在规划设立之初，前滩CLD就有严格的风貌管控要求，甚至对整体的建筑色彩，都有规定，会发现，这里实在太像衡复风貌区、太像巴黎街头了

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意向效果示意图，仅供参考

意向效果示意图，仅供参考

海派的基调，早已形成。前滩CLD将建成“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区，定位为“高品质海派风貌小镇”，整个片区的容积率只有约0.42，是一片不折不扣的低密住区。整个生态绿地覆盖率达到了约62%！三大主题公园，千亩城市森林，前滩CLD的未来更是将成为城市更新与生态宜居的实践样本，在整个黄浦江滨江段中，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

“引水入湾”加上高密度的水网覆盖，让江湾与公园随处可见，成为上海打造世界级滨水复合功能带和世界会客厅的重要组成部分。

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Part2

海派生活启幕，藏品级产品强势登陆

能够穿越市场周期的产品才是好产品，前滩公馆，给出了最佳的答案

无论是售楼处开放还是样板房开放，前滩公馆的每一次的开放都引爆市场！

启用全球顶尖设计天团，以衡复风貌区为灵感设计的前滩公馆建筑群，是一次对上海经典城市美学的提炼与再创作。可阅读的建筑立面，可传续的建筑风情、可眺望的一步阳台，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

前滩公馆融入万国建筑博览群风貌，致敬海派百年建筑文明精髓。

意向效果示意图，仅供参考

通过立面分段、顶部收分的三段式逻辑，转角切角、拱券门框、标志顶饰细节，复兴海派建筑审美。标志性的红砖、浅色石材的穿插设计，辅以金属线条勾勒出简约线条，再现百年洋房的优雅秩序。

意向效果示意图，仅供参考

意向效果示意图，仅供参考

眺望森林公园、滨水景致，弧形转角加简约造型的罗密欧阳台空间，是前滩公馆独特的一道风景线。

但致敬并非复制，从壁灯、金属栏杆到立面细节，在前滩公馆，质感细腻的原创性符号此起彼伏，勾勒出21世纪勇于变革的新海派气质。

意向效果示意图，仅供参考

和而不同，自然生长

前滩公馆在建筑与景观的表达上，导入移步换景的city walk思路，于彰显个性与保持和谐之间取得平衡。

北、中、南三区分别命名为丁香公馆、海棠公馆与紫薇公馆，公馆式花园的主题亦有出处，分别采撷自丁香花园的满园丁香丛、思南公馆的垂丝海棠和杜重远故居的百年紫薇树，据此草蛇灰线般的线索，海派文化的精神脉络得以连成一体。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

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纵然以悬铃木铺就的衡复街区风情广为流传，但掩于幽密处的百年花园公馆，更令人在细巧处窥见上海滩的格调。看全局，前滩公馆采用以纵轴与横轴划分的对称式设计，看局部，围合式的建筑群则使水景、花境、草坪、森林等各式景观均可实现共享，疏密有致的造景手法，尽显四时变幻之美。

意向效果示意图，仅供参考

既传承过去，也面向未来的海派作品，穿越时空，将海派生活风情再现。海派建筑群、迷人尺度街区、公馆式花园，在城市、自然、街区、独特文化与风貌交织里，感受海派生活的过去与未来——上海惟此一处的生活。

Part3

花园洋房，可以收藏的海派产品

前滩公馆首推面市的为中区前滩海棠公馆，主力产品为建筑面积约80-149㎡海派花园洋房。其中139㎡及149㎡户型无疑在滨江置换链中占据领先地位，在同面积段户型中具有绝对的优势，堪称改善典范

①经典四叶草格局，每个卧室都保证了最大化的隐私性，方正的格局、房间宽度和深度的优良比例，使得各个空间的采光更加优秀、空间利用更加合理。

②KDLB一体化设计，确保优秀的采光和通风，更是促进了家庭成员之间的互动，提高家庭生活质量。

③独立正玄关，为现代居室找回藏露有道的空间性格。

④4个标准舒适房间的功能设计，满足购房者多房间化的需求。

上半年陆家嘴滨江凯旋门最后212套房源售罄之后，现阶段整个浦东范围里，真正还有滨江纯新盘供应的，只剩下前滩CLD！前滩公馆在入市之后，将填补浦东滨江供应缺失，补上浦东千万级供应缺口，成为毫无疑问的上海核心资产！售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！