重磅！“中牟新区”呼之欲出，“绿博省实验”今秋开学

绿博省实验划片范围确定

幸福来得太突然！

8月5日，心情郁闷的绿博业主王小东一觉醒来，发现自己被“彩票”砸中：

自家小区突然成为“省实验学区房”了！

过去打死都不敢想的美事，竟然成为现实。

看图：

此图来自《中牟发布》公众号文章：最新！2024年中牟县中小学招生通告

在这个文章中，明确了中牟县现代服务业开发区2024年中小学招生区域，也就是上图范围。

在第九条“郑州四中文华学校和省实验学校入学条件及报名办法”中写到：

凡在该校招生范围区域内购买有商品住房，且满足报名条件中前4项的，即可到所属区域学校报名。
在建房屋未达到交房条件，有中牟县住房保障和房地产服务中心网签备案的购房合同和交房款发票，且购房合同约定交付时间为2024年8月31日之前的，同时需提供房产所属划片范围内的租房合同，由学校进行实际调查认证，情况属实可作为入学房产条件，经学校调查认证不符合条件的，统一安排到周边有学位的学校就读。

在划片范围的图片中明确标注：

1、此招生示意图为商品住房划片区域，不包含村庄、安置区。

2、此招生示意图根据每年划片范围内的学生数和学校学位数适时调整。

至此，牵动众人心的绿博业主孩子上学划片问题，正式确定。

从文章中看出，绿博片区的划片范围主要分两部分：

1、东五环以东，金龙路以南，文通路以西，贾鲁河以北区域，划片为郑州四中文华学校。

这个学校，包含有小学，有初中。

2、文通路以东，金龙路以南，雁鸣大道以西，贾鲁河以北区域，划片为省实验学校。

这个省实验学校，就是

河南省实验学校郑开校区。

至于哪些小区业主孩子能上四中文华，哪些小区业主孩子能上省实验，各位自行查看东哥版楼盘落位图。

给你个提示：

文通路！

省实验+四中文华，把绿博的中小学教育档次提上新的高度。

不鸣则已，一鸣惊人。

恭喜绿博业主！

谁能上绿博省实验？

对于绿博的学校而言，很多人对于郑州四中文华学校还算了解。

毕竟，去年秋季他已经开学。

让很多非绿博业主诧异的是：

绿博何时有个省实验？而且今年秋季都要开学？

绿博确实有省实验，而且是根正苗红的省实验。

如前文所说，绿博省实验叫河南省实验学校郑开校区。

包含河南省实验中学郑开校区、河南省实验小学郑开校区、河南省实验幼儿园郑开校区三所学校。

河南省实验小学郑开校区位于绿博组团郑开大道南、广惠街西片区。

具体位置在乐康街东、淳泽路南、广礼街西、开来路北。

其东对面为：河南省实验幼儿园郑开校区。

其南对面为：河南省实验中学郑开校区。

这一片，基本都是润泓的地盘。

省实验小学、幼儿园东侧为已经交付的社区润泓泓园、润泓润园。

幼儿园北侧为目前片区在售住宅楼盘润泓锦园。

2023年6月13日，河南省实验学校郑开校区奠基仪式在绿博组团盛大举行。

如今，幼儿园和小学已经基本建成，在做投入使用前的最后收尾工作。

有图有真相：

而河南省实验中学郑开校区，目前刚开始建设，投入使用需要到明年秋季了。

话说，这个省实验划片今秋开学消息的官宣，最开心的应该是润泓小区的业主了。

毕竟，他们业主的孩子可以上名校，并且学校就在家门口。

这可是王炸的省实验啊。

我们都知道：

河南省实验幼儿园是首批省级示范性幼儿园，郑州市公立幼儿园第一名。

河南省实验小学连续多年排名河南省小学第一名。

河南省实验初中是省重点中学，河南省初中排名前三甲，中考重点高中升学率达85%。

这次绿博省实验划片范围的确定，确实很意外。

坊间传闻，这次绿博省实验扩大招生范围，是为了带动整个中牟发展和提升中牟教育水平，确保绿博省实验学校火爆。

虽然招生范围扩大，但仍是优先录取学校周围润泓楼盘业主的孩子。

据说名额招生满了就不再录取了。

50万总价房就能上省实验？

话说，如果你想让自己家的孩子上河南省实验小学郑开校区和河南省实验中学郑开校区，如果你还没在这里买房，应该买哪个？

答案肯定是：润泓锦园。

理由如下：

1、他距离省实验小学和幼儿园最近。

2、他是为数不多的在售品质新盘。

3、他的品质在片区内最好。

4、他的周围配套最好。

润泓锦园整体规划有9栋住宅、2栋商业、1栋配套服务用房，容积率2.49，是低密小高层社区。

其建筑立面采用经典现代建筑风格，造型简洁挺拔，线条设计感极强。

其住宅为18层小高层产品，低密舒适。

▲润泓锦园建筑效果图

润泓锦园产品线丰富，共7个户型，从60平米的两房到166平米的四房均有：

1、建面约60平米的两室两厅一卫；

2、建面约76平米的两室两厅一卫；

3、建面约96平米的三室两厅两卫；

4、建面约118平米的三室两厅两卫；

5、建面约128平米的3+1室两厅两卫；

6、建面约141平米的3+1室两厅两卫；

7、建面约166平米的四室两厅两卫。

不同的需求，可以选择不同的产品面积段户型。

如果你预算不多，但又想享受省实验学区，可以买入门款的60平米户型。

这个产品，总价也就50万+。

这个总价，可以上省实验，确实难得。

如果你考虑舒适生活，可考虑118平米的舒适三房。

这个产品，总价也就100万出头。

能上省实验，还能享受奢适居家空间。

当然，如果你预算更多，可以买166平米的四房。

这个产品，更加奢华和舒适。

这种总价，这种产品，让人神往。

润泓锦园的开发商是润泓集团。

润泓集团成立于2011年，迄今为止已有12年的发展历史。

2012年荣获施工一级资质；2015年成立华夏建设工程有限公司；2017年进军康养成立润泽康养集团；2017年开创了康养社区的概念，引入了全龄化的社区服务体系。

润泓集团在郑州已经服务了1万余名业主，在全国服务超过10万余名业主。

其在绿博组团已开发有润泓泓园、润泓润园、润泓东榕府，全部交付，口碑很好。

业主很多是事业单位人员，圈层极高。

▲润泓润园实景图

并且，润泓所有项目拥有独有的全龄康养中心：

润泽时光里。

依托润泽康养全龄服务体系，润泓集团将为各项目业主提供包含健康管理、医疗服务、养老服务、成长服务、润生活服务在内等11大服务体系千余项人文服务，贯穿孩童、少年、成人、长者全龄段生命周期，营造1-100岁的全场景幸福生活。

润泓锦园周围生活配套完善。

郑大三附院河南省妇幼保健院新区医院距离项目500米，即将开业。

郑州海昌海洋旅游度假区就在项目东北方位，步行即可去游玩；甚至在家就可看到海昌海洋公园的摩天轮和烟花秀。

项目北侧的商业地块，规划为万达广场，购物就在家门口。

郑开大道公交车已经很多，未来还会有轨道交通K2快线“刘集站”，距离项目很近。

通过郑开大道，开车去市区东三环，仅需25分钟车程。

目前，润泓锦园多数楼栋主体结构已经封顶，部分楼栋外立面已经做好，明年交付。

所剩房源有限。

这样的产品和配套，这样的一体化“省实验”优质学区房，单价还不到一万，是在郑州买学区房的绝佳机会。

要知道，在市区省实验小学周围的老破小学区房，价格可是2万多。

我严重建议中牟新老县城居民、乡镇居民到这里买房置业，让孩子在这里接受良好的教育。

一定要明白这一点。

为了孩子的教育。

这个学校，可比县城乡镇的学校教育水平强太多太多了。

今年1-7月郑州住宅项目环郑近郊盘销量排行单中，润泓锦园是冠军。

聪明人的眼光是超前的，选择是果断的。

很多人，捷足先登，果断买入。

绿博，前景似锦

目前，“省实验郑开校区幼儿园/小学/初中招生咨询处”设置在了润泓锦园售楼部。

关于入学的具体细则，各位可去此处咨询。

问题来了：

这个咨询处，为何偏偏设置在润泓锦园售楼部？

各位可自行思考。

目前绿博省实验片区周围的新房很少。如果你想让孩子上省实验，特别是在家门口上省实验，润泓锦园是首选。

特别是，在政策发布上有这样一句话：

此招生示意图根据每年划片范围内的学生数和学校学位数适时调整。

是的，未来这个绿博省实验招生划片范围大概率还会变化，因为绿博还规划有其他中小学校，只是目前未建。

当其他学校建好后，距离省实验远的小区，肯定会排除在招生划片范围之外。

而，润泓锦园绝对永远是省实验学区房。

你，一定也要明白这个道理。

绿博，越来越好。

如今，王炸教育来了。

今年年底，地铁8号线鲁庙站就要投入使用了，绿博开启了有地铁的新时代。

绿博的下一个王炸事件，就是【中牟新区】的正式获批。

这两天，各种消息频出，据说官宣就在不久的某一天。

这个某一天，就在未来的30天内。

甚至，15天内。

未来，我对绿博吹过的牛，都会一一兑现。

别急，别急。

慢慢来。
来，再远望一下绿博，这么美的环境，还是你想象的鬼城吗？

他已和郑州市区快连为一体。

这里是郑州东部新城。

这里是省级中牟新区。

这里是郑州东大门门户，郑东之窗。

本文完。

备注：本文部分图片来源于网络。关于楼盘一切最终信息以开发商说辞为准。