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北京京能丽墅项目是由国企京能集团旗下京能置业精心打造的高端别墅产品，位于北京市亦庄经济技术开发区采育镇首镇路与育林街交汇路口西南角。这个项目充分利用了区域的生态资源优势，周边有12万平方米的采育公园、规划中的8000平方米滨水公园等自然景观，为居住者提供了一个舒适、宜居的生活环境。
京能丽墅项目占地面积为21836平米，总建筑面积为43501.82平米，由北京京能育兴房地产开发有限公司开发建设。项目容积率仅为1.05，是低密纯墅区，精致小巧，以步行为尺度，打造了一个亲切宜人的社区环境。项目的建筑风格为新中式，采用中轴对称设计，整体造型沉稳大气，体现了中国传统文化的韵味。
在户型设计方面，京能丽墅项目提供了多种选择，包括私家户内电梯、一层入户花园、星空露台、休闲地下空间等特色设计，最大7.5米宽厅设计，奢阔独立套卧，为居住者提供了高品质的居住体验。同时，项目还配备了丰富的商业、教育等配套设施，满足了居民日常生活的各种需求。
此外，京能丽墅项目交通便利，周边道路网络发达，出行十分便捷。同时，项目所处的亦庄新城低密墅区，是亦庄新城规划的一部分，未来发展潜力巨大。
总的来说，北京京能丽墅项目以其优越的地理位置、优美的自然环境、高品质的住宅设计和完善的配套设施，为购房者提供了一个理想的生活空间。无论是对于追求高端人居的购房者，还是对于寻求改善居住条件的家庭，都是一个值得考虑的选择。
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