深圳方直珑樾山备案多少套？方直珑樾山产权纠纷问题？一文读懂

深圳方直珑樾山备案多少套？方直珑樾山备案了176套。方直珑樾山产权纠纷问题？项目没有产权纠纷。方直珑樾山位于南山桃源村片区北环大道以北，项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。瓏樾山，占位山海城豪宅带，坐落于六大总部圆心，落位城市价值高地。占地面积约2.1万㎡，容积率约为3.6。该项目最初命名为“龙延御苑”，首推约180套2梯3户的120㎡户型，预计将加推172套住宅，建面积范围约为120㎡-268㎡，户型为3房到5房，该项目包含4栋高层住宅和10户连排别墅，与深铁懿府仅一路之隔，距离约为700米；距离海德园约1.4公里。预计价格与深铁懿府相差不大，了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

项目名称方直珑樾山

占地面积2.13万㎡

建筑面积：11.52万㎡

推售产品：约120㎡纯粹住宅

交付标准：毛坯

交房时间：2024.11

产权年限：70年

房产性质：住宅

总户数：520户

车位数：635个

容积率：3.64/3.49

绿化率：30%

梯户比：2梯3户/2梯2户

开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

物业公司方直"心生活"物业

项目地址：深圳南山区北环大道深云地铁站c出口

交通配套：坐拥双地铁，7号线（深云站）、2号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体。

教育配套：东侧将建育才中学新校区（目前学区暂未分配）目前该小区所属大学区范围： 深圳市大学实验幼儿园 香瑞分园 ，深圳市教育幼儿园 深云分校 ，哈工大深圳实验学校小学部、初中部， 中科先进技术院实验学校 是一所九年一贯制公办学校。

商业配套：社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

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