TOD粤胜广场(广州白云)2024官方(认证)最新楼盘百科详情~房价

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【粤胜广场ACC】

湾区门户 胜放世界

湾区封面钜著·枢纽核心资产

【项目位置】：中国广州·白云站

【开发商】：广州地铁集团

【总户数】：725

【开发商电话】400 893 6287

【容积率】：商业2.2

【绿化率】：30%

【产权年限】：40年

【建筑面积】：超万㎡

【主要业态】：商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐等丰富业态

【主力产品】：约150-2600㎡ 5A甲级写字楼、约160-380㎡ 定制总裁公馆

【湾区超高端综合体 · 序启亚洲“湾区门户”】

• 超级湾区：位居世界四大湾区之首！
• 超级区位：“国际交通枢纽湾区门户”主引擎
• 超级交通：集高铁、城轨、地铁多维一体
• 超级产业：崛起地标新集群，集千亿配套
• 超级品牌：综合开发专家
• 超级业态：超22万㎡全配套商业综合体
• 超级配套：居中心之地，揽城市繁华！
• 超级品质：智慧科技赋能小时管家服务！

远见时代潮向，前瞻湾区未来。放眼世界，从哥本哈根到日本东京，从纽约曼哈顿到中国香港九龙，各大国际一流城市的繁华万象围绕着超级TOD展开演绎，呈现宜居、开放、有序等特性的国际都会风范，成就一座城市发展的风向标。

广州白云，作为国际化大都市的中芯城区，正以迅猛的步伐崛起，成为全球经济的新焦点。比肩世界的超级枢纽——广州白云站TOD即将起笔白云，成就一个时代的TOD坐标传奇，助力广州从“沿江时代”向“轨交时代”迈进，驱动城市蝶变生长，激活更高效的城市价值。

广州地铁集团扛鼎广州城市化进程之重任，以国企匠心实力打造超30万㎡站城一体综合体——广州白云站TOD粤胜广场，傲立区域经济与资源裂变的芯高地，打造国际化新主场，定义城市未来的新坐标。

效果图

广州白云站TOD粤胜广场搭建“总部办公、总裁公馆、商业娱乐、生态空间”复合业态体系，打造蕴含多元价值的国际范城市会客厅，营造一种聚集人气，激发创造力的高品质商务空间，这种商业间交替、拉动和融合必将成为未来发展的趋势。

广州白云站TOD粤胜广场的智慧总部空间将成为超级枢纽及地标属性加持之下的长线资产，具有较大的升值潜力和无限前景，具备长期持有的价值，对于看中后续升值空间的投资者而言，不失为资产配置“优势股”。

效果图

走向国际化的广州，同样呼唤一种与世界无界的生活方式。广州白云站TOD粤胜广场为时代人物划定层峯优质生活圈，成就专属商务与会客厅，建面约150-2600㎡甲级智慧总部空间，以智慧科技赋能，开启数智办公新体验；建面约160-380㎡臻质总裁公馆，拥享270°全幕墙总裁视野、朗阔套房主卧等，以极致产品力致敬层峯品味；一线国际品牌轻奢酒店强势入驻，配备园林式泳池、智慧健身房等，对标全球的范本生活，敬呈VIP专属礼遇。

示意图

白云站TOD粤胜广场枢纽商业面积约6万㎡，将建设臻享天地、乐动天地、悦潮天地、食尚天地，集合奢华与流行时尚，汇集国内外知名人气品牌，实现国际时尚零时差的购物体验，演绎国际范的都市生活感。打造“国际会客厅”。

（信息来源：广州市人民政府、百度百科、百度地图）多维商业联动 国际会客厅

【超级枢纽】“国际交通枢纽湾区门户”主引擎跃升大湾区融合发展新格局

白云“十四五规划”总投资额超1.67万亿，广州白云站TOD傲立白云C位，是瞩目亚洲的火车站综合枢纽之一，构建和完善“轨道上的大湾区”的城市体系。

【超级交通】比肩世界超级枢纽白云TOD链接大湾区

广州白云站TOD，帷幄“国际交通枢纽湾区门户”主引擎，领衔广州站打造「广州中心火车站」，拥有大湾区乃至全国超级运载、超级汇聚、超级疏散能力，链接湾区，通达全国。

【2高铁】京广、广湛

【1城轨】广清

【6地铁】8号线、12号线（建设中）、22号线北延段（建设中）、24号线（规划中）、佛山8号线东延段（规划中）、预留东西向新线（规划中）

【超级双核】“TOD+CBD”双核驱动城市“黄金三角” 共筑湾心价值高地

项目以白云TOD—白云新城CBD的双核驱动成为区域经济与资源裂变的“城市向心力”，高端产业集群，高端配套簇拥，构筑国际化生活方式。

【超级地标】站城一体的峯面综合体缔造一座城市的骄傲

白云站TOD为站城一体的多维功能综合体，集商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐等，让办公、购物、娱乐、休闲就在家门口。

未来将打造绿色智慧产业集群、时尚经济产业集群等，以浓厚的国际商务氛围，高标准的设施和服务，与世界500强联席并立，无缝链接全球资本与商机，成为城市繁华心的强大磁场。

（信息来源：广州白云高新区投资集团有限公司）

【超级品牌】TOD综合开发专家31载展望广州未来

广州地铁集团成立于1992年，以“TOD轨道都市美好生活运营商”，续写“轨道轨道交通引领城市发展”新章，推动广州城市化进程发展为大湾区都市群中的国际化大都市。

【超级圈层】往来皆人物生活圈就是身份圈

白云站TOD 上盖建面约160-380㎡臻质总裁公馆，为广州塔尖人物成就更为纯粹的生活版图。总裁公馆将傲立寸土寸金的广州市场，这里坐拥的不仅是一览无余的繁华峯境，更有一种指点江山的胸怀与气度

【超级产品】超22万㎡全配套国际奢享一站式繁华场景

项目总建面超22万㎡，拥揽总建面约1/5的空间规划商业配套，搭建“总部办公、总裁公馆、商业娱乐、生态空间”复合业态体系，打造国际TOD生活方式。

大师团队联袂 湾区门户大作由中国建筑界的领军人物何镜堂院士主持，株式会社日建设计，以“云山珠水，水润木棉”的设计理念，创作出富有岭南特色的新一代华南特大型铁路交通枢纽设计方案。

盖上开发与盖下商业联动，串联地上地下商业，整合商业网络，打造“国际会客厅”。

部分燃气入户部分户型通燃气，类住宅体验

全户型明厨明厨户型 100%，明卫户型大于 81%

超大公区建面约50-100 ㎡多样化超大公区，多功能泛客厅设计

270°全幕墙总裁视野全玻璃幕墙立面，尊享无界体验

VRV入户交楼全户 VRV 舒适体验，精装交楼标准

【超级品质】

24小时尊崇礼遇

定义生活的奢适美学

项目由大师团队共著，打造星级酒店及总裁公馆，以臻质礼遇致敬塔尖人物，定制专属匠心服务。名流夜宴、商务洽谈、艺术鉴赏等于此日常上演，悦享塔尖圈层志趣。
智慧科技赋能 汇涌商务潮向

无人化、数字化的智能服务，实现跨系统、多设备与建筑、人之间的深层次共享和协同

安全技术防范系统入侵报警/视频安防监控/电子巡查管理/车库管理/闸机及访客系统

• 总裁公馆

建筑面积约-㎡臻质总裁公馆

✅ 270°全幕墙总裁视野

✅ 轩敞阳光会客厅，会友烹茶

✅ 燃气入户，高品质居住体验

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