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济南中建大学里
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高新核心区近几年的房价可谓是涨幅最大，地段一直没有变化，变化的是周边产业集群的落成，从而进一步造就了高新核心区的房子成为了大家争抢的对象。而坐落济南西城由山东省政府主导、济南市政府具体实施，斥资2000亿，打造45平方公里重大工程国际医学科学中心项目为整个西部乃至济南带来前所未有的大型产业链，焕发城市及区域新活力。

位于济南国际医学科学中心的核心位置的中建·大学里项目已然成为了片区内的明星项目。

PART1: 纯粹高知社区兑现美好生活

在今年党的二十大报告中，习近平总书记指出：“治国有常，利民为本。为民造福是立党为公、执政为民的本质要求。必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。”而对于美好生活的向往，大学里项目用实际行动诠释了美好生活所具备的各种条件。

医疗硅谷片区涵盖医疗卫生、商业、科研、文化设施及公园绿地五大类，总体规划为“一心两轴三组团”，一心：中心区域采用TOD开发模式，以公共交通换乘中心为主体，周边布置科研、办公、商业、酒店等产业功能。两轴：南北生态轴为生态产业轴，东西文化轴为活力共享轴，呈现多元化、全方位特色。三组团：长期医疗组团、短期医疗组团与尖端精准医疗组团。从而具备了立体交通、科研办公、商业集群、酒店服务、顶级医疗配套、生态环境等全属性的美好生活的先天条件。

最重要的是大学里项目是在大学规划内的地块，作为医疗硅谷片区唯一的住宅项目，承载着解决国际医学科学中心片区职住平衡的责任，拥有着90%以上硕士学历，1000+医学名家，可以说大学里的业主是济南最纯粹的高知圈层，入住后整个小区学术氛围浓厚，更追求精神上、生活圈的志同道合，从而给美好生活提供了灵魂注入。买房子不仅仅是买一处居所，更重要的是美好生活方式的选择；百金置业，千金择邻，道理就在于此。

PART2:TOD双地铁始发济南值此一家

不仅如此，大学里项目有着得天独厚的地段优势，临近地铁4号线和6号线双轨的始发站，全济南值此一家。有着双地铁始发站的加持，不用担心在高峰期出行碰见人挤人的情况，最大程度实现出行提效，极大的方便了交付后业主出行。

地铁4号线已于2020年12月开工建设，预计2025年建成运行，贯通经十路，起点小高庄站（位于医科大学南门）距地块直线距离约700米，步行约10分钟可达，连接国际医学中心、济南西站、千佛山、奥体四大片区；地铁6号线已于2021年9月开工建设，起点位里庄站紧邻项目地块，名副其实的家门口的专享站点，整条线路连接国际医学科学中心、西客站、济南站、大明湖、济南东站五大片区；并且两条地铁线均与地铁1、2、3号线交汇，可随心换乘，半小时内可通达主城、CBD、龙奥、洪楼、新东站等多个片区，坐拥双地铁始发站可以零距离享受市中心的繁华。

与此同时，相关数据统计显示，地铁房的增值空间是可观的，地铁房普遍高于周边溢价5-15%，甚至高达20%；不仅对周边居民的出行起到重大利好，还会对地铁站旁边的商业、商务起到吸附作用，从而形成以地铁为依托的TOD生活城，大学里项目本身就在国际医学科学中心最核心位置，再加上双地铁的加持，未来等片区发展起来，项目升值潜力不可估量。

PART3:西城最强天幕样板演绎IMAX极致生活

11月13日，大学里项目在全城瞩目下迎来了被誉为济南西城最强“四居”约147㎡户型样板间的盛大开放，通过现场小编感受到了这个明星户型的超高人气，实景呈现让每一位客户称赞不已。

此户型采用了最新的人居设计理念，整体结构设计方正合理，南北通透，全明户型，约7.45米大宽厅+阳台大落地窗设计演绎IMAX天幕视野，让落客空间感更大，极大的增加了室内的采光效果和观景视野，仪式感十足。

户型图

入户门设置了独立玄关，归家仪式感十足，后期可在此安装玄关柜，便于日常衣物的挂放和随手物品的摆放。户型北侧是U型厨房，与餐客厅相连，形成南北通透格局，空间布置合理。南向次卧与主卧分开，私密性较强，后期可以当做老人房。

北向设置两个卧室，靠近厨房的北向次卧也可以打造为书房，最大限度的保证了户型的使用率。

与北次卧相邻的是卫生间，采用人性化的干湿分离设计，沐浴与洗漱互不干涉，并且提高了业主的私密性。约147㎡户型绝对是济南市面上居住舒适度的上等选择。

大学里项目约147㎡样板间已正式开放，计划在西城改善置业的朋友，可直接去项目亲身体验西城最强天幕“四居”样板房的震撼效果，相信参观之后大学里项目会是您的最佳选择。