【上海闵行龙湖天钜#住在这里#推窗见景｜躺望落霞｜四季可期】

精装修▪臻稀在售『城市公馆』

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客户经理：185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注【龙湖天钜】

入则宁静，出则繁华，开门即享的天街商业满足你吃喝玩乐购一站式的生活需求！

#大零号湾# 商业联排【龙湖天钜】

美好生活从#天钜·公馆#开始

出则繁华 入则宁静的【城市别墅】

〇距离天街+地铁+公园

1500万起坐享约500㎡超大空间

推窗见景｜躺望落霞｜四季可期

龙湖地产布局闵行马桥

不限购 不限贷 “双子”闪耀

上海2035明确规划将闵行划入主城区，加上嘉闵高架开通，闵行马桥板块迅速提升， 人工智能未来小镇，闵行创新创业走廊，紫竹高新区等科创园区环伺，高端人才聚集。

龙湖地产作为地产巨头，嗅觉灵敏，迅速布局闵行马桥，打造#龙湖天钜#和#龙湖天琅#两个项目，双子星闪耀闵行，且不限购不限贷

项目 临近三大科学园区以及轨道交通5号线，背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高尖科创园区，汇集微软惠普等世界500强企业，高知人才荟萃。

众多科创园区落户闵行马桥，人工智能未来小镇、闵行创新创业走廊、紫竹高新区等科创园区，以及上海交大、华师大等985高校、微软、英特尔、通用等全球500强企业，高端人才集聚。

借助规划红利，闵行马桥势必将产生强大的人才虹吸效应，随着人口的大规模涌入，区域将成为上海新的置业热土。

在产品设计上，项目园区整体设计为 新亚洲主义风格，采用平顶直墙，极简留白的建筑语言，很好的展现出虚实有度，删繁就简，大方得体的花园式办公建筑性格。

在石材方面采用德国金砂，密缝海棠角，含蓄的风格表情，隐含江南传统窗棂的造型轨迹。细节的勾勒，精致的铝板，良渚新石器时代线型文化的史前记忆。

项目注重“因地造景”的理念，充分融入龙脊文化，以龙湖闻名的造园造景方式，将商业街与花园办公区域实现经典比例和现代风格的完美融合，为商务人群打造五维立体景观，将商务生活生态化。同时，又将西方古典装饰风格植入现代建筑语系，使传统意境和现代风格相互融合，创造出富有深厚文化底蕴的现代建筑景观。

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项目信息：

开发商：龙湖地产

物业公司：龙湖物业➕希若服务

物业费：9.5元/月/㎡

单价：6.8万/㎡起

首付比例：8成

绿化率：35%

建筑层高：地上3层，地下2层

产品类型：商业联排

房屋类型：商业

户型面积：361-455平

花园面积：约30平

楼盘总价：2100万起

交房标准：精装交付

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样板间实景图片

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交通配套：

1.轨道交通:5号线(地铁口)、15号线、23号线(在建)

2.公交交通:江川4路、阅行16路、闵行35路;

3.高架交通: 沪闵公路、嘉闵高架、虹梅南路高架;

4.高速交通: 申嘉湖高速、沪金高速、沪昆高速;

5.市内交通: 虹桥枢纽、徐家汇商圈、前滩太古里商圈、陆家嘴商圈。

6.优惠预约热线：400_9939_116 转接分机号 902【售楼中心】

龙湖天字系产品--龙湖天钜

城市商业 办公联排 商业平层

2018年，龙湖集团携手上海南部科创中心共同发布了最新产品——龙湖闵行中心！一座约35万㎡的TOD模式“巨无霸”商业综合体于此起飞。

龙湖闵行中心几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。

而旗下仅供20%极臻稀可售物业——【龙湖天钜】则成为了区域内定位超高，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。

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作为 上海闵行龙湖天钜“天字系”产品系列，龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

【龙湖天钜】采用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具，容积率只有2.1，在园林设计上以水韵绿都为理念，精心打造一个集商业、办公为一体的闵行生态之城。

在园区细节上，更以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架；用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列；建筑上也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，营造出绿色、生态的精品空间场所。

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好的产品必须有好的物业来维护，龙湖物业秉持着善待你一生的理念，在【龙湖天钜】实践升级2.0版物业标准，无微不至的关怀，只为创造一个满意的社区环境，更为业主的资产增值添上浓重的一笔。

项目卖点：

1，位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区

2，七位一体TOD城市综合体,

3，距离9.2万方大型购物中心龙湖天街

4，五星级管家服务➕高品质精装修

5，配套22万方公园➕地铁上盖➕商业上盖

6，总价仅1680万起丨不限购｜准现房

7，优惠预约热线：400_9939_116 转接分机号 902【售楼中心】

周边配套：

1.商业配套:龙湖天街、龙湖星悦荟、万达广场;

2.自然配套: 22万方闵行科创公园、旗忠森林体育公园;

3.教育配套:上海交大、华师大、复旦万科、德威、德闳、文菜、斯代文森等;

4.休闲配套:旗忠高尔夫俱乐部、旗忠网球中心(亚洲最大的ATP1000网球场)、安缦酒店;

5.医疗配套:上海市复旦大学附属第五人民医院、上海复旦大学附属闵行中心医院(三甲)海交通大学附属瑞金医院南院(规划中),

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