保利永兴里官方网站|售楼处@保利永兴里城市展厅已开启接待

保利永兴里展厅的开幕标志着上海静安区在城市更新和文化复兴方面迈出了重要一步。展厅不仅立足于新静安中心，还与周边的苏河湾、人民广场、陆家嘴形成了一个“黄金三角”。随着苏河湾的更新以及多个大型综合体的建设，静安区将重塑其国际文化生活圈，成为新的焦点。这里不仅有高端商业聚集区，还有大面积的城市公园绿地，营造出一种现代与自然融合的宜居环境。静安心 苏河湾之上

地铁步行可达，商业触手可及，居住密度适宜

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将推建面约100-210㎡浓荫高定墅邸

房地联动价12.5/18万/㎡

目前城市展厅已开启接待

巡展地点：

上海市静安区共和新路2188号-L1次入口廊下（大宁久光）

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01

内环最大更新

重归静安CAZ浓荫区

一江一河是上海“卓越的全球城市”的代表性空间和标志性载体，苏河湾于黄浦江与苏州河的河口段，是黄浦江沿岸发展轴和苏州河沿岸发展轴的交汇处，具有双重水岸价值。

一江一河战略，叠加静安“一轴三带”规划，城市更新下的新静安中心地貌、中心价值迎来全新进阶。

1、苏河湾与人民广场、陆家嘴形成“黄金三角”，与外滩、陆家嘴交相辉映。

距离市中心人民广场距离仅约2公里，苏河湾商圈直线距离约900米，距离北外滩直线距离约700米，距离大悦城商圈约1公里，也就是说，从这里到人民广场，从这里到苏河湾，从这里到陆家嘴，以及市中心最便捷、最繁华、最热闹的配套，一定是触手可达的。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

2、320米静安双子塔，与陆家嘴、南外滩、北外滩第一高楼四足鼎立，城市高度重塑。

3、百万方中兴城+安康苑、华新兴城+苏河湾一体化更新，一个浓荫成片的海派风貌集群高端住区正在静安内环内绵延生长，内环罕有的大规模城市更新，国际化居住氛围浓郁，占据价值高点。

4、华润苏河湾中心+3.0版万象综合体、中粮大悦中心、丽丰天际中心、龙盛福新里、洲际中心、静安国际中心、凯德星茂、嘉里不夜城企业中心等，共同启新国际级核心商务区。

02

重度稀缺

0.04%的内环机遇

2023-2024年内环仅供应7块地，约10w方，其中纯内环别墅相比全市供应仅占0.04%，内环内可供开发的土地越来越少。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

减少的供应量与倒挂的反向趋势愈加明显。在二手市场，翡翠雅宾利和中兴路壹号挂牌价已达14.6-16.3w/㎡，保利永兴里项目高层12.5万/m²联动价的含金量更加凸显。

03

资源导向

内环内“终极置业”

中心，城市核心资源的代名词词。永兴路，作为将上海地图对折、再对折一次的真正“静安几何中心”，资源小范围高浓度聚集。

1、上海顶级商业资源带，1km步行圈静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇等聚集，3公里覆盖人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等新老顶级商圈，左右皆永不落幕的繁华盛景。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

2、30万方内环内最大规模公园群，约17.5万㎡城市公园绿地、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园，上海的“伦敦海德公园”式生活。

3、高端品牌首店聚集地，宝格丽酒店（全球第4家）、璞丽酒店（中国第2家）、瑰丽酒店（上海首店），Ferrari亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比、Poltrona Frau等齐聚，精神与高质生活双重满足。

4、都心枢纽之上，一环一横一纵三轨交，1站苏河湾，2站人广，3站北外滩，4站陆家嘴，5站新天地。

04

央企保利

再一次澎湃上海心

作为保利2024城市更新壹号作品，塑造城市历史街道风貌的点睛之笔。「保利永兴里」承袭保利豪宅基因，以艺术复兴摩登，迭新风貌新的传奇。

1、东园西邸，高层+别墅的精奢住区。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

2、罕见的21席双拼/联排别墅，全私密设计。

3、高层仅17F，经典100㎡三房产品。

中心之上的臻稀产品，从来不缺追随者，也始终能在市场上保持高价值。新

这次保利永兴里Corner Gallery城市展厅的开幕，确实让人眼前一亮。作为上海静安区的一部分，这里融汇了丰富的历史文化和现代艺术，成为了新的城市打卡胜地。无论是喜欢人文历史的朋友，还是追求潮流时尚的年轻人，都能在这里找到属于自己的快乐。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

静安区本身就有着深厚的文化底蕴和优越的地理位置，周边的苏河湾、人民广场等地标也为这个展厅增色不少。未来，随着更多大型综合体的建成和城市更新的推进，静安区的魅力将更加凸显。