市场探访：光明金地峰境瑞府到底值不值得买？官方介绍一文读懂

深圳光明金地峰境瑞府的三期产品，本次推出500套建面约83-120㎡3-4房住宅，项目无回迁房、保障房，容积率3.5，2梯4户，车位比1:1.2。

2020年10月，金地峰境一期入市，均价为5.14万元/平，首推的629套住宅吸引了1591名客户入围，主推建面约93-136平方米的户型，精装交付，开盘卖完。

2021年9月，金地峰二期项目入市，推出583套房源，均价约5.13万元/平，户型建面约93-136平方米，精装交付，开盘卖完。

光明金地峰境誉府建面约83-120㎡三至四房 Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

金地峰境誉府户型也非常丰富，涵盖建筑面积约83-120㎡产品，户型设计完全可以满足人居住升级的需求，使用率高，精装方面，进行了进一步的升级，都采用大品牌、好材料，配置再一步拔高。

金地峰境誉府于光明区光侨路与径口路交汇处西北侧，临近在建的6号线支线二期光明小镇站，周边聚集了一些市政单位，比如光明派出所、光明街道办事处、光明消防救援站，办事方便。

项目建设用地面积15077.79㎡，总建面79340㎡，计容建面54164㎡，其中住宅建面47834㎡，商业建面3350㎡，由4栋建筑主体组成，总房源500户，户型套内建面<90㎡有440户，占比88%，容积率3.59，机动车位610个。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

周边主要以早期光明农场职工宿舍或村委的统建楼为主，整体面貌较差，项目东侧是光侨路，来往车辆会产生噪音，加上片区处于城市更新初始开发阶段，由于开发周期对较长，施工噪音所带来的影响会影响居住体验。

交通：项目距离已经运营的地铁6号线-光明大街站步行约950米，约13-15分钟可达；距离正在建设的6号线支线二期-光明小镇站，步行约540米，约8-10分钟可达。

项目1.5公里范围内分布有光侨路、光明大街路、光明大道等主干道，驾车出行是比较方便的，但光明地处深圳西北，驾车通勤市区时间成本及资金成本会比较高。

教育：项目1.5公里范围内现分布有光明中学、光明小学、东周小学、华南师范附属星河小学、修远小学、华夏中学等学校。

根据光明区教育公布的2022年学区划分，项目小学学区为：光明小学、东周小学、星河小学、修远小学、凤凰学校、中山大学深圳附属学校；初中学区为：深圳实验光明学校、光明区高级中学、光明中学、华夏中学、凤凰学校、中山大学深圳附属学校

商业：项目自身配建有3000多平的商业，体量较小，依赖外部商业，直线1公里范围内有正力时代广场、光明广场和新地中央商业，未来星河天地的集中式商业，远一点还可以去到龙光蓝鲸广场和万达广场等。

休闲：项目被光明最集中的生态绿地资源包围，最近的翠湖公园约600米，光明小镇欢乐田园、光明农场在1公里范围内，虹桥公园、新城公园和群众体育中心在2公里范围内。

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