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绿洲地产在南京的第二个项目，继绿洲云湖悦府后的又一力作——绿洲·云湖十里院正式公开，独特的新中式风格让人眼前一亮。

|绿洲云湖十里院效果图

我也将了解到的信息分享给大家：

1、绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔项目打造9栋11层花园洋房社区，容积率仅1.5，是真正的纯洋房低密社区。景观打造三进多组团景观园林，高度还原了宋式建筑美学，还配备了全龄运动设施。

2、项目由靠谱房企绿洲地产打造，开发商是“中国信用3A级企业”、“中国3A级立信单位”，靠谱稳健，口碑极高。

3、户型建面约84-116㎡，南北通透，户型方正，实际得房率高达约96%。

4、项目实行封顶销售政策，4月13日即将首开，单价1万多元/㎡起，总价只要110多万起！另外+1万元即可得价值约10万元地下产权车位（100%预留充电桩电源），高配精装标准。

5、项目位于江宁空港新城板块核心区域，周边配套齐全，靠近赫贤国际学校、如意湖、地铁S1号线翔宇路北站、地铁18号线如意湖东侧站点（规划）等，出行便利。

01.

刚刚，江宁空港新城纯新盘

绿洲·云湖十里院公开，很快开盘

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔绿洲·云湖十里院位于禄口空港新城板块义庆路与星汉路交汇处，旁边就是去年南京洋房卖得最好的绿洲云湖悦府，靠近地铁S1号线翔宇路北站，周边有如意湖、温德姆酒店花园、会展中心、赫贤学校等配套。

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔整个项目规划9栋11层低密洋房，采用宋式园林风格，容积率仅1.5，建面约84-116㎡，高品质精装交付，由绿洲地产操盘开发。

绿洲地产，是“中国信用3A级企业”、“中国3A级立信单位”，3A级是我国企业信用评估信用等级最高级别。截止目前，绿洲地产没有一例被诉案件，非常重视口碑。这在整个南京房产市场都是极少的！也就是说，买绿洲的房子=买放心。

就在本周四3月28日，绿洲·云湖十里院正式公开亮相，实景示范区和实体样板间也同步公开，吸引了周边很多地缘改善客的关注！

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔景观部分打造了三进多组团景观园林，高度还原了宋式山水画卷的精髓，更是配备了全龄运动设施：全龄游乐场，休闲凉亭等运动设备，能满足全龄段日常锻炼、交流、散步、静养等需求，享受健康、趣味生活。

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔据售楼员透露：小区采用人车分流设计，全地下车位。云湖十里院和云湖悦府一样，实行封顶销售政策，准现房更靠谱。

据悉，项目将于4月13日开盘，首开2、3、6、10号楼，有84、89、107、116㎡四种户型选择，精装单价“1”字头，总价110多万起，另外首开+1万元送车位！

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔不得不说，云湖十里院在户型设计上真的非常用心，每个户型的基础得房率本来就高，约84%左右，再加上每户不计产权面积达十几个平方，算下来综合得房率高达96%！这也是绿洲项目在南京备受欢迎的重要原因之一。

|绿洲云湖十里院效果图

建面约84㎡3房2厅1卫户型：温馨三房，空间利用率高，南向双阳台；飘窗不计产权面积，阳台计一半产权面积。

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔建面约89㎡3房2厅2卫户型：舒居三房，在84㎡户型基础上增加一个卫生间，且客厅做了横厅设计，居住空间更大，LDKB一体化设计，U型厨房动线设计更流畅，所有房间包括厨房卫生间都带有飘窗。

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建面约107㎡4房2厅2卫户型：朗阔四房，户型方正，四个房间满足三代同堂，大横厅、主卧套房设计。

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建面约116㎡4房2厅2卫户型：户型方正，四开间朝南，兼顾功能与舒适度，主卧套房设计带飘窗、衣帽间，独立卫浴，保证私密性。

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔样板间日立中央空调、海信新风系统都在交付标准内，客厅空调出风口长条状设计，造型简洁，线条流畅。

落地窗式阳台封闭交付，窗户采用断桥铝三层中空双银Low-E玻璃，隔热、气密性更好，以后使用中央空调更省电。而且南侧窗户均有内置百叶，细节到位。

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地板采用欧象多层实木地板，室内采用欧派木门，橱柜采用大品牌欧派橱柜。

卫生间干湿分离，水龙头、台盆、淋浴花洒和坐便器采用箭牌品牌。

02.

南京空港新城，江宁置业新高地

绿洲·云湖十里院位于南京空港新城的核心位置，空港新城在2019年3月获批国家第13个临空经济示范区，南京第2个国家级别规划。

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔空港新城中心区定位为高科技产业新城、高品质宜居新城，全国第13个、江苏省唯一一个国家级临空经济示范区，南京第二个国字头板块。在产业上重点发展航空装备制造、航空物流等关联产业以及高端商贸、金融服务、科技信息等现代服务业。

规划将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构，预计可容纳居住人口约17万人，以如意湖为中心，对标百家湖，建设一个以甲级写字楼+商业综合体为主的“空港CBD”。

除了产业，目前空港新城核心区域的交通、教育、医疗、商业等配套也已经非常齐全，成为江宁置业新高地。

1、交通配套：

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔禄口空港新城坐拥禄口机场，有多条地铁：已开通的S1机场线、S9宁高城际二期、宁溧城际S7号线，其中S1号线与主城无缝对接，5站可达南京南站，未来还有规划的地铁18号线（如意湖东侧设有站点）。

图：地铁S1号线翔宇路北站

2、教育资源：

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔除禄口中心小学、百家湖小学分校空港小学、禄口中学外，还有玉振路幼儿园已开园，礼尚路小学、赫贤国际学校等。

图：赫贤国际学校

3、医疗配套：

绿洲·云湖十里院官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔区域内有禄口医院、江宁第三医院、禄口街道卫生服务中心等成熟医疗资源，在飞天大道以东、越秀路以南，计划引入一家集高标准国际医院、康养机构等功能为一体的医养综合体，规模达500床位，拥有一流专家资源。

4、商业配套：

珠江6万方商业综合体合生汇已经动工，此外，禄口空港新城还有百利广场、空港生活广场、禄口奥特莱斯综合体（规划）等商圈，吃喝玩乐很是方便。

5、休闲娱乐配套：

约600亩的如意湖是城市不可多得的景观资源，被称为“第二个百家湖”，规划水域约600亩，沿湖将建有摩天轮、水上观演、月光码头等众多休闲项目，总投资约2.5亿元，建成后将成为空港新城的健康休闲娱乐中心。

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