大爆发！多个“首进泉州”！这两个区域竟没有大型商业体……

　　城市建设

　　山姆会员店开业在即

　　华润万象汇落地东海

　　泉州商业是时候高调起来了

　　2002年，丰泽区的新华都百货开业，标志着泉州商业开启新篇章；十年之后，2012年开业的晋江、浦西两大万达广场，再次刷新泉州的经营模式，进入“城市综合体”时代。

　　随后，各大城市综合体开始涌现，万达商业、宝龙商业、SM、中骏商管、泰禾商业、世茂商业等众多知名房企均已抢滩进驻，泉州的商业气息越来越浓重。

　　丰泽：市区有浦西万达广场、南益广场；城东有中骏世界城、城东万达广场；东海板块则有东海泰禾广场、新华都东海湾生活广场；

　　鲤城：市区有开元盛世广场；江南有新天城市广场、晋悦春江里；

　　台商区：湖东广场；

　　晋江：市区有晋江万达广场、晋江宝龙广场和SM广场；桥南有百捷上悦城；晋东有新城吾悦广场；

　　石狮：石狮泰禾、德辉广场和世茂摩天城；

　　南安：中骏世界城、源昌银河广场；

　　惠安：泉州禹悦汇、宏毅百汇广场；

　　永春：中 闽百汇；

　　安溪：宝龙广场、万达广场；

　　德化：万达广场。

　　近一两年，泉州的商业仍在发力。

　　山姆、奥莱、华润等新型商业业态的进场，将能够为区域乃至整个泉州带来更丰富的商业体验，泉州商圈格局有望再次升级。

　　晋江山姆会员店

　　晋江池店南片区

　　晋江山姆会员店及周边商业项目位于池店南片区，总投资9.85亿元，地块总面积50.93亩，总建筑面积约13.8万㎡。其中，一期山姆会员店为泉州地区首家山姆会员店，二期为周边商业项目。

　　晋江山姆会员店预计将于今年12月底开业， 目前会籍已启动办理。项目落地后，将为晋江、泉州市民带来全新的购物体验，为提升片区消费能级提供强大助力，释放新的消费热点，促进经济高质量发展。

　　华润万象汇商业体

　　丰泽东海中央商务区

　　东海科创中心商业地块，用地面积约101.69亩，规划用途为商业、商务金融和旅馆用地，计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中，商业综合体约10万㎡，将由城建集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。

　　市井十洲城

　　丰泽东海中央活力区

　　市井十洲城文商旅街区位于东海中央活力区，总建筑面积合计超30万㎡，将汇聚泉州潮牌、泉州制造、非遗匠人为引领的“一县一品”，整合本地饮食文化与“一带一路”的异域美食，结合传统文化演绎，聚合打造海丝展示窗口，给老百姓提供一个有得住、有得吃、有得购、有得玩、有得嗨的人气聚集新中心。

　　泉州城建集团 将与 万科 就泉州东海中央活力区市井十洲城商业街区开展合作，打造兼具历史文化、商业价值和人文魅力的“城市会客厅”。

　　鲤城万达广场

　　鲤城江南新区

　　鲤城万达广场位于江南新区田中社区，总投资20亿元，用地面积72.33亩，总建筑面积约10万㎡。项目将由万达商管公司负责后续招商运营管理，打造集潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济等于一体的闽南城市特色商业综合体。目前金街已封顶。

　　静安荟奥特莱斯

　　丰泽东海中央商务区

　　东海静安荟奥特莱斯位于东海中央商务区，整体规划建筑面积11万㎡，定位于城市型多功能奥特莱斯购物中心，与市内其他商业项目具有差异化，汇聚众多国际国内知名品牌，为消费者提供更具性价比的产品，填补全市轻奢消费空缺。

　　南飞鸿乐荟港

　　台商张坂板块

　　南飞鸿乐荟港将通过营造富有海洋元素与现代风格的商业属性，于家门口规划冰雪乐园、儿童游乐天地、阳光悬空泳池、水景商业街区等多元业态，打造一个集亲海观光、娱乐购物、文旅体验合为一体的商业中心。

　　金座唐道636

　　南安江北新区

　　金座·唐道636位于南安江北，总建筑面积约82万㎡，其中商业面积约27万㎡，目前已引入万达影城打造南安首家双巨幕影城、温德姆酒店打造南安首家国际五星级酒店等。

　　对于片区发展而言，大型商圈可辐射到周边区域，尤其是特色商业体将形成强大的引流作用，打造购物体验新地标；也将为周边居民提供生活便利、提升生活品质。

　　同时，将填补区域商业空白或完善区域商业格局，如江南的万达、池店的山姆、东海的静安荟/华润商业。

　　但有一点值得关注，目前中心城区的洛江、北峰还尚未有真正意义上的大型商业体进驻。

　　洛江

　　洛江目前商业中心主要是几大“专业市场”，如居然之家和红星美凯龙的家居商场。今年新开工建设的万安商贸中心、蓝山墅酒店也是以企业总部、酒店为主。

　　小型商业体嘉琳广场正在逐步招商、陆续开业中。 整体来看 ，洛江还是缺乏真正意义上大 型 “商业体 ”项目。

　　洛江北迎宾大道以东是已经发展成熟的万安板块，居住氛围浓厚，紧邻城东板块，可以享受到城东的繁华商圈；北迎宾大道以西，即万虹路一带是目前洛江重点发展的区域，南益清源春晓、力高悦峰臺、南益阳江春晓等项目已交房，人居氛围已逐步形成，汽车产业带陆续进驻，区域也亟需一个商业体的进驻。

　　万安商贸商业体效果图

　　北峰

　　北峰片区也是一样，除了万科里商业街区之外，目前区域核心西华洋片区正处于开发建设期，还尚未有商业体进驻。

　　根据西华洋片区规划 ，将规划商业综合体、酒店等商业项目。

　　我们也期待，接下来洛江和北峰也能迎来大型商业体进驻，这对于片区发展将起到快速催化的作用，也将为片区聚焦更多的关注度。

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