西安保利未央璞悦售楼处电话→首页楼盘网站→官方楼盘百科详情！

西安保利未央璞悦

售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

保利·未央璞悦，作为保利全新产品序列“悦”字系在西安的首秀，依托保利在住宅领域的深厚底蕴与前沿优势，进一步加大了对产品细节与居住体验的打磨力度，不断刷新着业界对于高品质住宅的认知边界。

持续的品质深耕让项目在市场中创造了罕见的逆势热销。

从市场表现来看，项目5月首开，当月接待访客超过3000组，即便是在炎热的7、8月，周均到访量仍保持在300余组。

成交表现方面，成交量达区域均值5倍，领跑大城北市场，到访量和成交量稳居区域“双料榜首”，是城北市府核芯当之无愧的标杆红盘。

热销现场实拍

或许你会好奇，保利·未央璞悦究竟如何征服购房者？

随机采访了数位购房者，我们拿到了几个关键线索，接下来让我们一一揭晓！

线索一

实力央企保利，置业安全性高

富有远见的选址眼光是出现劲销红盘不可或缺的因素，保利作为实力央企，在城市布局深度方面展现出强大的实力和前瞻性。

入陕12载，保利落地经开、曲江、高新、西咸、航天、长安等重点区域20余个项目，无一例外入市即成为西安楼市爆款红盘。2023年保利·天汇单盘销售约52.8亿元，斩获全国楼市百强榜单TOP19；保利·云谷天汇实现六开六摇的现象级热销；保利·天珺劲销不断……

热销并非偶然，这得益于保利精准的研判体系和央企强大的资金支持，从而保证项目的快速推进和高质量完成，业主的交付满意度达到了100%。

去年11月，保利摘地航天，今年5月，保利·星河天汇森屿实景馆正式开放，6月项目首开；今年3月，保利摘地软件新城板块，4月保利·天瓒案名发布，6月展厅开放，7月实景展示并线上登记……速度之快，无不让人震惊。

时至今日，再来谈保利进入西安的初心，或许应该去城北寻找。

2012年，保利首进西安，率先在城北展开征途，成功打造了保利·拉菲公馆项目，多年来，保利积极配合城北营建，有效推动了城北配套建设发展，提升了城北人居水准。

此次，保利“悦”字系产品落地城北，在择址上就有着超高的要求：聚焦市府核芯圈，特别是那些宜居属性、圈层价值拉满的区域。

线索二

市府核芯圈，聚焦城芯繁华生活

历朝古都的辉煌，皆以行政区为核芯，构筑起城市的“心脏地带”。

随着市政府北移凤城八路，市府板块所呈现的舒居生活和圈层价值，无疑是精湛的。从高含金量的教育资源到完善的市政设施，从发达的医疗资源到醇熟的商业配套等，每一处细节都彰显着城市的高水准。

市府板块实景

况且，一座城仅一市府，尤其是市府核芯圈，更是整座城市的精华所在，它不仅是城市功能的集中体现，更是城市形象的完美展示。

但令人遗憾的是，尽管市府板块繁华似锦，但经过多年规划开发，区域内土地供应已呈现难以逆转的饱和态势，新房供应愈发稀有，许多渴望置业于此的购房者，面临着前所未有的选择困境。

好在，保利读懂了购房者对于政经之芯的向往和偏爱，时隔多年，保利强势回归市府核芯圈，择址西安高级中学北侧，打造近200亩超级大盘，不仅给沉寂已久的市府板块注入了新的活力，还在保利既有的美学基础之上，加以升级革新，让更多的“政芯控”们为之侧目。

正因地段的无法复制，保利·未央璞悦也在3公里之内，集齐了令人羡慕的醇熟配套。

保利·未央璞悦区位示意

项目自带两所幼儿园，且毗邻规划教育用地，一路之隔还是省级示范高中——西安高级中学，坐拥家门口一站式教育资源；地铁2号线（行政中心站）、4号线（常青路站、市中医医院站），以及在建中的10号线（红旗路站）三条地铁环伺，且近邻绕城高速等城市干道，可快速通达全城；项目旁规划公园用地，城市运动公园、开元公园、高铁寨街心公园等多公园环绕，畅享鲜氧慢生活。

西安高级中学实景

此外，西航医院、西安市中医医院（三级甲等）等医院汇聚，中西医兼具，为家人的身心健康保驾护航；约3km范围左右，熙地港、大融城、未央国际等特色商业IP林立，一站路即可抵达卜蜂莲花，有关生活的多重要素在这里空前富集。

西安市中医医院实景

西安熙地港实景

城市运动公园实景

梳理下来你会发现，保利·未央璞悦环环相扣，从教育到交通，从公园到生活，形成了一个完整的小型生活圈，开放与聚合之间，一个崭新的城北呈现在我们眼前。

线索三

景观高阶审美，重塑西安“城市封面”

除却外部优越资源，保利·未央璞悦也凭借着十分亮眼的项目品质，呈现了城芯罕见的东方美学雅宅之作。

正如建筑大师贝聿铭所说：“建筑真正的灵魂是藏在建筑细节中的匠心”。保利·未央璞悦用看得见的技法、可触及的细节、能体验的匠心来诠释保利“从客户出发”、“所见即所得”的人居理念。

4月底，保利·未央璞悦实景展示区开放，所呈现的是建面约6000㎡宋韵实景，穿行其中，宛若置身于一场充满惊喜与创意的“山水宴游”中，每一处都值得发现和探索。

保利·未央璞悦展示区实景

凡是亲临实景示范区者，无不向往生活在这样一座定制的“江南园林”中。

保利·未央璞悦以“山水宴游，唐风宋韵”为设计主题，通过“登堂入画、文苑松石、松林画卷、霓裳羽衣、陆羽茶亭、清平曲廊、居游自然、飞桥云亭”八大景观，营造出三进制景观空间：一进府门，二进前庭，三进品质内园。

保利·未央璞悦展示区实景

一进府门：讲究气场，更在意细节！

门的形制，是主人身份和家族地位的象征，名门府院大多屹立于繁华之境，由门望府，是家之气神，更是殷实之家给予居者的礼序。

保利·未央璞悦展示区实景

府门作为保利·未央璞悦敬献城北的东方礼制，采用现代精工演绎屋脊和花窗元素，专属保利“悦”字系图腾——椒图雕塑对望而立，两侧以延展的景墙为屏，迎宾罗汉松清雅挺拔，辅以层叠水景，呈现尊贵的入门礼序。

二进前庭：从阔寻境，藏秀其间！

府门的金属屏风隐约衬映出后面的山水意境，将视线适当阻隔，欲扬先抑营造情绪氛围。拾级而上，大面积玻璃窗幕巧妙地将园林美景融为一体，形成视觉上的无缝衔接。

保利·未央璞悦展示区实景

流水楼台、架桥飞轩、叠山理水等艺术元素共同编织出一幅高台巍峨、歌舞升平的盛景，仿佛让人穿越时空，亲身体验到“接汉疑星落，依楼似月悬”的盛唐风华，再现了那个辉煌时代的独特韵味。

三进品质内园：意境东方，一园三堂！

保利·未央璞悦将文人浪漫气质，融入盛唐建筑美学之中，定制出“意境东方，一园三堂”等宫阙文苑场景，为现代都市精英涵养一方养心秘境。

保利·未央璞悦展示区实景

三面敞开的“陆羽茶亭”屹立在高台之上，诚邀三两知己，共煮香茗，一杯一盏间皆是良辰美景；“穿廊游步”、“清平曲廊”以中式传统造景手法，打造二进空窗框景，人们可透过框景欣赏“松探窗中，窗中有画”之美，领略隔断景墙的光影流动。

保利·未央璞悦展示区实景

当然，“一眼万年”的莫过于那“飞桥云亭”，建筑四面开阖，与流水清风同在，将桥上看景的易逝感，转化居于自然的常态。

俯瞰则更为震撼，园林中所有的建筑形态连接成片，曲直相接的屋顶变化多样，布局灵活，生动了城市天际线，勾勒出廊桥楼阙绵延不断的城市感，是盛唐气象的浓缩表达。

保利·未央璞悦展示区实景

如此盛景，宛若杜牧笔下《阿房宫赋》所描绘的“五步一楼，十步一阁；廊腰缦回，檐牙高啄”那般壮丽，而今，这份景致也被匠心独运地嵌入社区之中，只为守候业主归家……

线索四

多元户型设计，重新定义空间关系场

保利·未央璞悦，不仅是市场浪潮中乘风破浪的勇者，更是城市理想人居的筑梦师。

项目占地约176亩，精心规划皓月园、鸣涧园、折桂园三大地块，这样一座百亩级的大盘体量，让面积段设计与户型空间营造，有了游刃有余的施展空间。

项目团队深入调研发现：随着家庭结构愈趋多元化，有些人热衷社交，有些人注重隐私，有些人推崇四代同堂……

为此，保利·未央璞悦定制了“多户型阶梯化”解决方案——推出建面约100-170㎡多种户型选择，即便是相似面积段，户型也有多种不同的设计。

几款户型的共同亮点十分明了：南向超大采光面、餐客厅厨阳一体化设计、主卧采用经典套卧设计……当然，细节之处，还有更细腻的优势差异。

以建面约129㎡三室两厅两卫户型为例，采用2T2户，私家独享入户前室空间；餐客厅厨阳一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，充分植入会客、娱乐、餐饮、休闲、聚会等功能需求。

建面约129㎡户型图

南向三开间采光，大幅拓宽了观景视野，采光和通风得以优化；南北双阳台，南阳台可赏景休憩，北阳台可晾晒衣物或改成储藏室等。

三间卧室分隔布局，更大化保证家庭成员间的私密性；南向主卧奢享独立卫浴、衣帽间、大飘窗，打造出全维休憩空间。北向次卧可设计成儿童房或书房，居住体验与实用功能性双双落位。

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是建面约129㎡户型的升级之作，在原有格局基底上，将空间尺度和居住体验再度延展，更加适合多代同住。

建面约143㎡户型图

创新一体化游洄空间，将宽境阳台与餐客双厅、书房、社交化厨房有效串联起来，空间感倍增，功能使用更丰富，给足了家庭社交的场景和空间。

建面约143㎡样板间实拍

南向大阳台，辟一方小天地莳花弄草，偷得浮生半日闲；北向书房连接北阳台，作为“+X”可变空间，既可以根据家庭需求设计成独立卧室，又可以组成第二会客空间。

三点分区卧室的空间布局，提供了私密舒适的休憩环境；宽幅飘窗可利用高差改造成小吧台喝茶观景，拓展了更多的生活趣味性；主卧套带有L型衣帽间、三分离主卫，私密性和尊享感兼具。

建面约143㎡样板间实拍

建面约170㎡四室两厅三卫户型，作为目前区域内唯一的第四代住宅，整体观景感和居家采光度，无疑是越级体验。

建面约170㎡户型图

独立入户电梯厅+独立玄关的组合，不仅可以增加更多功能空间，让收纳更有序，还将归家仪式感直接拉满，私密性更是不言而喻。

在保留“餐、客、卧、阳”四大功能空间基础之上，创新打造“第五空间”——露台场景。在这里，安装投影仪与幕布，化身为星空露天影院，同时，搭设起帐篷，又摇身变成孩子们梦寐以求的露营天地，为家庭带来全新的娱乐与休闲体验。

LDKB餐客厅一体化+全明U型厨房+宽境双联阳台构成超大公区生活空间，丰盈采光的同时，还巧妙地将自然美景融入日常生活，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的双重盛宴。

建面约170㎡样板间实拍

双阳台的设计，既满足了晾晒衣物的实际需求，又预留了足够的休闲空间。想象一下，周末的午后，泡上一壶好茶，坐在阳台的摇椅上，手捧一本喜爱的书籍，享受着微风拂面的惬意，这样的时光，无疑是对忙碌生活最美好的慰藉。

南向双套房，媲美建面约200㎡以上户型尺度，紧邻入户处的套房，专为长辈设计，以表孝心；而主卧套房，则是为自己精心打造的私密天地，尽享奢华与舒适。

建面约170㎡样板间实拍

一胎阶段，并排的北向双次卧可打通成为一间宽敞的大卧室，或将其中一间改造成书房、画室、健身室等功能区域，为生活增添更多乐趣；二胎时期，北向双次卧可作为孩子们的专属空间，舒适度、私密性、成长性兼顾到位。

西安保利未央璞悦售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）