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从黄陂站B口出来,穿过广州117中学,就到项目了。所以,如果大家有来过保利翔龙天汇,就会发现,地铁是项目一个很大的加分项。
保利翔龙天汇,从黄陂站出发,1站地铁到天河地界——高塘石站,6站可达天河客运站,换乘3号线直达珠江新城;往东换乘21号线,通达广州全城不在话下。
除轨道交通外,保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网,北面紧靠广汕路,通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网,畅达中心城区。
从项目出来,前面是广汕公路,可以一路向西,直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城,约17公里到琶洲。
另外,项目就在科学城,沿着广汕公路,就可以转上开创大道,快速通达科学城企业总部区域。
“建在公园里的房子”
家门口商圈、学校、医疗环绕
配套方面,保利翔龙天汇周边,目前相当一部分配套已投入使用,这方面优势很大。
项目周边稀缺生态资源环绕,譬如约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园,还有梅花岭/尖峰岭公园,广州科学城体育公园……
在百度地图上截屏,很明显的,半屏都是绿色。
根据规划,未来项目所在片区将实现人均绿地面积大于等于9.6㎡的目标,城市蓝绿空间占比达到56%,水面率达到6%,绿化覆盖率达到50%,居民5分钟即可抵达公园。(来源:广州科学城提升规划深化设计)
所以,保利翔龙天汇可以说是“建在公园里的房子”。
目前,从项目出来,转个小弯,就可以看到广州科学城体育公园的指示牌。
而保利翔龙天汇自身,南侧就是绵延山体和一线河流。从楼盘施工地望过去,就是大片的绿色山林。
周边教育,1公里范围内有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学;中学则有广州117中学、黄埔军校中学。同时,项目北面还有一个规划的小学。
另外值得一提的是,黄埔军校小学,已经开学,规划36班、1620个学位;黄埔军校中学,计划今年9月开学,规划48班、2400个学位。这两所学校,都由广大附中管理,统一纳入黄埔广附教育集团。
东面还有一个东方汇广场,步行约700米,有电影院、超市、肉菜市场、维也纳酒店,业态还是比较丰富的,日常需求完全可以满足。
此外,项目北面有一个建面约20万方的商业综合体,目前已经动工,相当于2/3个天河城(总建面31.10万㎡)。
另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院(在建)、广州医科大学附属妇女儿童医院(已封顶),3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内,医疗资源堪称上乘,保障业主健康。
天河东门户”,左右逢源:左手,是科创前沿阵地天河智慧城,网易、小鹏都在这里;右手,则是广州科技城的祖师爷科学城,已进入收获期。
户型图
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