2024—成都鸿山翡翠里售楼中心《欢迎您》24小时电话丨楼盘详情

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项目基础信息：

物业类别：17/26F 平层

产权年限：70年

占地面积：约17亩

容积率：2.77

绿地率：35%

总户数：250户

停车位：248个

车位比：1：1

梯户比：2T2户、2T3户

交付标准：精装

装标2980元/㎡

交房时间：预计26年5月份

物业费：3.8元/㎡/月

公摊：19％-20％

得房率：98.88％

首开楼栋：2号楼

首开面积：126/136㎡（套四双卫） 待开110-121㎡

一楼套四带花园 花园面积60-70㎡

126/136㎡户户带入户花园约10㎡

鸿山集团

用心创造生活之美

鸿山集团于2004年创立，砥砺前行二十载，现已发展为一家布局西南多城、稳健发展的多元化集团公司。产业涵盖地产开发、建筑建材、物业服务、翡翠珠宝、非遗扎染、投资贸易等。

鸿山地产

匠心臻筑三大产品系

以高品质产品打造和区域深耕，布局成都、自贡、宜宾、绵阳，共计开发十余个精品项目，匠造翡系、院系、金域系三大产品序列，引领区域居住格局升级。

代表项目一：鸿山·翡翠府

代表项目二：鸿山·院子

主城价值回归

一环贵脉弥珍

成都发展路径由“外延扩张式”转为“内涵提升式”，主城价值回归。成都一环，承载着成都千年城址未变、城名未改的深层记忆，一直都是弥足珍贵，“最成都”的地段。

土地供应紧俏 烫金一环

据锐理数据统计，自2017年以来成都一环内仅供地6宗，包括鸿山·翡翠府、融信、金地、宽窄巷子地块、澳南石笋街小学（东区）地块。其中由鸿山打造的「鸿山·翡翠府」，洋房开盘即罄，在表达大众对项目产品认可的同时，也佐证了一环资产价值让大众趋之若鹜。

再者，因一环土地供应紧俏，在售楼盘及流通资产的数量少，使得资产价值水涨船高。目前区域二手房龙湖上城天玺，成交单价3.3-3.5万/平；保利时代：成交单价3-3.3万/平。（数据来源：贝壳）

头部资源齐聚 鼎配一环

成都一环，全长19.38KM，范围不大，却囊括了这座城市最具代表的所有面。

一环，成都的文脉中轴，杜甫草堂、文殊院、天府广场、华西坝......历史人文古迹扎堆，像栖居历史长卷中，空气里满满都是诗意，一环路上的人对成都瑰丽的历史已经耳熟能详；与此同时，这里散落着成都各大高校，书香气息浓郁。四川大学、电子科技大学、四川音乐学院、成都体育学院、西南民族大学，包括最早期的成都信息工程学院都坐落在一环。

一环，最成都的生活。这里有着成都最热闹繁华的地方，春熙路、太古里、339电视塔、建设路……地标商圈集聚，可以在九眼桥、兰桂坊，夜夜笙歌、不醉不归；也可以在特仑苏音乐厅、城市音乐厅，欣赏话剧、音乐剧等演出；也可以在人民公园休闲地逛一逛，喝着盖碗茶晒个太阳。

这就是一环，装着成都的历史感和现实感，是成都资源密度最高的区域，也是成都人最引以骄傲的一条环线。

双擎驱动

蓉北一环正澎湃

执掌洼地：成渝地区商业门户--蓉北商圈，国际领先的枢纽型都市商圈，是成都市规划打造的三个都市级商圈之一，与春熙和交子平齐，世界资本所向，成都下一个金融城；

驾驭未来：蓉北商圈极核-人北中轴TOD基底的人北中央商务区，已进入价值爆发兑现期：金牛万达、花千集、龙湖上城等旗舰商业的交付使用，荷花池、五块石等片区的疏解提升，高端商务、高端智造、高端总部等的引入，将进阶至全面深度发展阶段，价值不容小觑。（注：相关信息来源于「蓉北TIME」官方微信）

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