北京
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本周数据观察：
1、商品住宅单价环比继续下降
北京第31周商品住宅单价为50882元/㎡，环比继续下降2.4%。
周度价格受网签结构性影响会有波动，属正常现象。
当然，表弟也希望是常规波动……
2、周度渠道认购-带看市场热度值相对持平
第32周，特殊项目御河园数据已无显著影响。故不做剥离对比。
故相比前周，热度值基本持平。
3、第32周案场盘均：认购4.9套、到访128组；呈下行趋势
持续监测全市主力42个在售项目，范围如下：
显然7月末周度的艰难，持续到了本月。
4、网签环比下降，住宅芳华里取证
第32周商品住宅成交494套，环比下降29%；成交面积6.37万方，环比下降25%；成交金额32.39亿元，环比下降27%。
5、多数区周度新房价格环比上升
6、各环线价格环比下降
7、库存套数上升，去化周期微降
第32周库存套数上涨200套，去化周期下降0.6月
9、各区库存排名微调
本周房山区库存排名下降2名。
下周再见。销冠100
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