天津今晚报女记者“死磕”鹏程物业擅自涨价案二审再开庭

文/盛学友

天津今晚报记者王晓阳告诉笔者，她与鹏程物业的上诉案件，于2024年8月6日进行了第二次开庭。

笔者一直在关注该案进展。

2024年8月6日，天津市第一中级人民法院公开开庭审理今晚报社记者王晓阳（正高级职称，高级编辑，获得过中国新闻奖）提起上诉的物业合同纠纷案。这是该院继4月2日第一次开庭审理该案后，第二次公开开庭审理该案。

8月6日的庭审中，主审法官问了被上诉人天津市鹏程物业有限公司几个问题：

一、你们是几级物业？
答：三级物业。
二、现在小区正在召开业主大会你们清楚吗？
答：不清楚。
三、2018年涨价前制定过调价方案吗？
答：没有。
四、物业费涨价之后补签的《物业费车位费缴费确认表》吗？
答：是。
五、《物业费车位费缴费确认表》在让业主签字时有附件吗？
答：没有。
……

王晓阳是天津市南开区华苑新城瑞泽园小区的业主。鹏程物业将王晓阳诉至法庭，要求继续交纳2018年涨价后的物业费。王晓阳提起反诉，要求鹏程物业退还鹏程物业2010年后未依法签订物业服务合同至2018年这八年无权收取的物业费。

2007年，鹏程物业与瑞泽园小区业委会签订物业合同，合同期限3年，2010年7月8日，合同到期后，双方未再续签合同。

王晓阳交纳物业费到2018年，后发现鹏程物业未经法定程序擅自提高物业费收费标准，便从2019年开始拒交物业费。其他业主亦拒交涨价后物业费。鹏程物业采取不让业主车辆进入小区等手段为难王晓阳等拒交物业费的业主，并将王晓阳诉至法院。

该案一审，鹏程物业胜诉，王晓阳上诉，案件发回重审，重审后，鹏程物业胜诉，王晓阳再次上诉至天津一中院。

2024年3月底，笔者对该案采访后，以《天津：物业擅自涨价合法吗？女记者“死磕”鹏程物业台前幕后》为题，报道了王晓阳与鹏程物业的这场官司。

今晚报记者高级编辑王晓阳作为业主，“死磕”擅自涨价的鹏程物业。诉讼期间，全国各地的业主，要求取消物业的呼声，与日俱增且越发强烈，因此，天津女记者王晓阳“死磕”物业乱涨价的诉讼，显得格外引人注目。该案，将可能成为广大业主与不良物业依法抗争维护自身合法权益的一个典型案例。

欲知详情，请看盛学友采写的纪实报道：天津：物业擅自涨价合法吗？女记者“死磕”鹏程物业台前幕后《天津：物业擅自涨价合法吗？女记者“死磕”鹏程物业台前幕后》