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南京仁恒龙湾

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01. 新一代产品引领「5大用心」曝光

仁恒龙湾，这一杰作由南京金融城——“重要金融中心核心载体”、江宁城建——“城市运营服务商”以及新加坡的仁恒置地三方联手精心打造；

该项目计划建设10栋住宅楼，楼高14至22层，仅提供603个尊贵席位，户型面积从143平方米至340平方米不等。

龙湾大宅所倡导的“5大用心”理念，推动了江宁高端住宅的品质及生活体验向前跃进。

1、仁恒龙湾的建筑外立面由GOA大象建筑设计精心打造，融合了南京传统的重檐楼阁建筑元素；

设计团队采用了通透且轻薄的层叠披檐技术，通过5层叠加和多重折弯的工艺，赋予立面更深厚的文化内涵；

此外，仁恒龙湾突破了传统建筑设计中偏重南向立面的常规，利用现代铝板材料，将南北立面与山墙面进行一体化设计，创造出四向全面屏的和谐视觉效果，使得建筑在保留东方韵味的同时，展现出更为大气和精炼的现代感。

2、项目整体景观由诗加达设计，与河西仁恒江湾城同系；设计充分运用了线条和几何元素，呼应小龙湾岸线特色；

仁恒龙湾实景图

景观设计不仅要在交付时吸引人眼球，更应考虑未来生活需求。这种以人为本的设计理念已在仁恒过往的项目中得到验证，并同样体现在仁恒龙湾的设计中，展现了人文关怀的温度。

仁恒江湾城实景图

3、仁恒龙湾的高约5米、总长25米的归家大门，不仅追求视觉上的宏大，更通过精心设计城市慢行道路、人行视觉廊道和植栽水景小品，深层次地营造出归家时的情绪体验。

仁恒龙湾的归家大门采用法国深层碳化暖木墙体，不仅防腐防虫，更以温馨色调增强归家仪式感，体现了仁恒对生活细节的重视；

景观廊道设计借鉴南京愚园，结合小龙湾滨水地貌，归家动线与岸线内外呼应，营造东方雅趣意境。

4、项目采用分户式六恒科技系统，包括恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁和恒智，为江宁区域内少见的高奢人居标准。

5、仁恒龙湾配置了最高标准的“仁恒国际俱乐部”，结合运动与社交功能，仅有河西的仁恒江湾城和仁恒国际公寓有此配置，突显对江宁滨水生活的高度规划。

仁恒龙湾的地上会所是市场中罕见的配置，牺牲了一部分容积率也就是利润，以提升客户体验；

这种地上会所带来的好处包括更好的温度和湿度控制、更佳的视线和空气流通，以及更开阔的景观视野，特别适合运动和社交活动；

会所约1700平米，设有四季恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅和半空露台等多功能场景；

健身房，配备了全套奥运会官方指定合作品牌意大利泰诺健（Technogym）的设备设施，足见规格之高。

仁恒龙湾配备超星级酒店式无边泳池，常年保持26-28度的四泳道恒温泳池，面向小龙湾城市美景，其观景效果可媲美南京卓美亚酒店63层。

仁恒龙湾设有空中瑜伽室，面朝小龙湾城市美景，使社区内女业主可在家门口享受愉悦的瑜伽体验

仁恒龙湾的音乐客厅投资近200万打造，提供殿堂级音乐厅体验，配备顶尖的德国柏林MBL音响系统，同样品牌也被比尔盖茨采用。

仁恒龙湾无界露台空中花园，视野开阔，直面小龙湾城市天际线，打造邻里派对空间，形成城市上空的绿色庭院美景。

02.江宁唯一340㎡大平层纯粹改善的家族收藏

仁恒龙湾作为大宅封面之作，细分多种户型，提升居住舒适性。180㎡面积段提供三种生活场景：南北布置餐客厅满足传统需求；南向X空间餐客横厅延展生活意趣；端厅设计270°采光享更多阳光。一个面积，三种生活，体现仁恒龙湾对生活场景打造的用心。

180㎡样板间实景图

220㎡的进阶户型，仁恒龙湾在空间设计上再升级，配备约270°复合转角厅、酒店式主卧套房、步入式衣帽空间和独立家政间，实现生活功能与仪式感的全新跨越。

220㎡样板间实景图

340㎡的超尺度大平层，仁恒龙湾在江宁推出前所未见的极致化平层产品，以约20.6m的极致南向面宽和270°寰幕客厅，配备超尺度L型阳台，充分揽景，美景尽收眼底，冠绝江宁市场。

340㎡样板间实景图

340㎡样板间实景图

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