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广州信达金茂广场
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信达金茂广场位于天河区广州大道北梅花园地铁站旁，是由信达地产和中国金茂双央企匠心打造的城市综合体项目，涵盖了金茂府系住宅、轻奢特色商用产品、Jerde捷得时尚商业，三大明星产品线，汇聚购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体，是品质地产商中国金茂在华南布局的城市综合体的旗舰项目。

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整个项目占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约33万㎡，综合容积率约2.6，绿化率约35%。项目拥有7栋【金茂府】系住宅、3栋特色轻奢商用产品，以及Jerde捷得时尚商业。

项目坐落在粤港澳大湾区一线城市、广州核心、天河中轴之上。天河中轴由南往北，经过海心沙、珠江新城、体育中心商圈、广州东站商圈一路延伸至信达金茂广场，这里汇聚了广州的地标，包括广州塔、花城广场、东塔、西塔、天河体育中心、中信广场等，是广州的心脏地带。

信达金茂广场不仅拥有难以复制的地段，更有不可再生的生态资源。项目距离国家5A级旅游景区、“广州绿肺”白云山仅1点多公里，住在金茂广场，您可以随时登山呼吸新鲜空气，舒缓工作压力，也可以和家人一起爬山亲近大自然，培养家庭感情。

云山实景图

此外项目紧临城市黄金主动脉——广州大道，广州大道贯穿城市南北，南向约 5公里到中信广场，约6公里到珠江新城，到客村也仅有约10公里；另外，项目距离地铁3号线梅花园站仅约200米，2站就能到广州东站，4站到达体育中心商圈；5站到达珠江新城CBD；属于真正的地铁上盖物业。

信达金茂广场占据城市成熟地段，区域内拥有超过100万的消费人群，商业配套方面，项目规划有约8万㎡的奢尚商业综合体，将来您下楼就能享受繁华盛宴；项目周边有三家知名的三甲医院：南方医院、解放军一五七医院和三九脑科医院

信达金茂广场商业地块是有一个大型商场+3栋臻稀小户型公寓组成。大型商场由国内商业巨头——益田商业集团运营，业态非常丰富，负一层到5层业态为精品超市、影院、百货、餐饮、美容健身、康体教育，足以满足休闲娱乐一站式服务，最近万达寰映影城、海底捞已宣布入驻商业广场！裙楼6层的屋顶花园上的设有泛会所，拥有广州罕有云山天际泳池等配套，为业主提供多样化的生活配套。

臻稀小户型公寓为2栋平层和1栋LOFT空间：

其中在售C座13号楼46-91㎡臻稀小户型，总高约100米，层高约3.05米；7-29层为近期可售的商办产品，共23层437户，使用率达约70.7%。4梯19户设计，项目产品面积段约为46㎡-91㎡，一房一厅及两房两厅产品为主。

13号楼最为邻近梅花园地铁站，出行极为便捷，且楼下即为天际泳池，可随心于天际泳池中竞技，奢享云山美景。

• 13栋A户型约46㎡

• 13栋A'户型约54㎡

• 13栋B户型约52㎡

• 13栋C户型约92㎡

• 13栋D户型约76㎡

• 13栋E户型约74㎡

• 13栋F户型约85㎡

• 13栋G户型约79㎡

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十大推荐购买理由！

理由一：【双央巨擘】——500强双央企联袂，强强联合，实力担纲

理由二：【天河中轴】——超万亿的城市资本中轴线，CBD核心地段

理由三：【臻稀小户】——城央绝版公寓，“330”后再无小面积商业产品

理由四：【需求旺盛】——约5公里范围汇聚近100万高端人群，租赁需求旺盛

理由五：【天然氧吧】——国家5A级旅游景区，享受20k㎡白云山负氧离子，坐拥城市观礼台

理由六：【重磅利好】——广州罕有可用个人名义购买的公寓产品

理由七：【五维交通】——1纵3横瞬连全城，5站直达珠江新城，距离梅花园地铁站仅约200米

理由八：【奢尚盛宴】——中轴罕有在售商业综合体，约33万㎡一站式奢尚综合体，下楼即享奢尚盛宴

理由九：【高端圈层】—— 2000名千万资产级别高端住宅业主，组成高端圈层生活氛围，收获优质人脉资源

理由十：【国宾礼遇】——金茂物业，金钥匙联盟成员，提供国宾级的礼遇，五星级酒店之上的服务体验

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