2024官方公告：惠州信利康乐创城（售楼处）信利康乐创城图文解析

惠州信利康乐创城写字楼，办楼楼介绍，包含信利康乐创城简介、招商电话、图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等详细资料；更详细产业园资料和最新折扣价格，请拨打招商服务电话，销售会为您详细介绍并发详细资料

信利康乐创城开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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五好智慧产城

好产业·好厂房·好品质·好价格·好服务

【项目基础信息】

115万㎡智慧产城

总建面约115万㎡，一期建面约38.6万㎡，二期建面约39.6万㎡ ，三期建面约36.3万㎡

总占地面积约30.09万㎡，一期占地约10万㎡，二期占地约10.39万㎡，三期占地约9.7万㎡。

业态：80栋8-11层高端生态厂房、10栋宿舍及其他生活配套

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（一期效果图）

（二期效果图）

（三期效果图）

围绕智能制造全生态链，依托惠州产业基础，聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造，协同物联网、5G智慧园区、产业智造服务业，构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的智慧生态4.0产业园区。

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五好好厂房

高标厂房

【一期】

单层面积约：943㎡、1220㎡、1250㎡

??双拼层面积约：2199㎡、2440㎡

【二期】

单层面积约：1223㎡、1216㎡、1255㎡-1260㎡、945㎡-948㎡

双拼层面积约：2440㎡、2208㎡、2198㎡

【三期】

单层面积约：966 ㎡-1001 ㎡-1328 ㎡/层

双拼面积约：2317 ㎡-2318 ㎡/层

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独栋厂房

【一期】

独栋约：9300㎡、9600㎡、12400㎡

双拼栋约：18990㎡、19920㎡，21500㎡、21700㎡

【二期】

独栋约：9580㎡-9630㎡、10240㎡-10480㎡、12430㎡、13400㎡-13800㎡

双拼栋约：18990㎡-19230㎡、23600㎡-23900㎡、21603㎡-21755㎡

【三期】

独栋约：8850 ㎡-13112 ㎡/栋

双拼栋约：20611㎡-20719㎡-22985㎡/栋

售价：均价4150-4350元/㎡

可单栋/双栋/多栋，单层/双层/多层自由组合

【厂房基础信息】

产权：50年

实用率：【一期】约85％，【二、三期】约89%

层高/承重：【一二期】首层8m/2T，二层6m/1T，标准层4.5m/0.7T；【三期】首层8米/2T，标准层4.5米/0.7T

电梯品牌：客梯【日立】货梯【菱王】

电梯/承重：【一二期】奇数栋：5T货梯*1、1.6 T客梯*1；偶数栋：3T货梯*1 、1.6 T客梯*1

【三期】外侧栋：5T货梯*1、1.6Ｔ客梯*1 ；内侧栋：3T 货梯*1、1.6T客梯*1

柱间距：【一二期】9m*8.5m

【三期】9m*9m

最大进深：【一二期】34-35米

【三期】45米

卸货平台：每栋均配卸货平台

吊装口：二期厂房预留标准吊装口

（西侧厂房是4m*2.75m，东侧厂房是3m*2.75m）

停车位：一期车位：925 个（地上 46 个，地下 879 个）

二期机动车位：725 个（含 73 充电桩）

二期非机动车：1813 个（地上：1199 个，地下：614 个）

三期车位：1035（地上522个，地下 513 个）

内部道路宽度：【一二期】外侧环路15-15.5米；中间主道43.5-44米，支路15-20米

【三期】外侧环路10米；中间主道15.50 米，支路15米

厂房防火等级：丙类 二级

厂房电容量：100W/㎡（套内）

物业费：厂区2元/㎡/月；宿舍3元/㎡/月

低碳环保：屋顶太阳能光伏发电系统，绿色清洁能源，为园区企业持续生产续航，打造百亿电子信息产业低碳环保标杆园区

预计交付时间：一期2023年3月28日，二期2023年9月28日，三期2023年12月31日

项目位置：惠州市惠城区水口民营工业园片区

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【一二期东西侧厂房】

【三期厂房】

【项目区位】大湾区时代，惠州借势深莞惠一体化战略，全面融入深圳都市圈，拥有绝佳区域发展红利、创新资源，完善产业链供应链，助力湾区打造全球科技创新中心。作为惠州CBD、文化及行政中心，惠城电子信息产业聚集，已成为惠州总部经济、高端现代服务业的城市新名片。信利康·乐创城择址大湾区核心中轴惠城水口，坐享区域电子贸易所带来的发展红利，为企业成长助力，打造大湾区智慧产城融合示范引领区。

【东江湾千亿产核 科创发展新极点】依托“丰”字交通主框架，惠城布局建设东江湾千亿产业园，2028年规划产值达1000亿元，升级为国家级高新科技产业园，远期产值超3000亿元，重点布局新一代信息技术、人工智能、装备制造等战略性新兴产业。信利康·乐创城扼守千亿产核核心，承接大湾区技术、人才、信息、资金等创新要素的外溢，整合区域交通、经济、产业等资源，筑就产城生态圈，开启企业发展新篇章。

【项目交通】近享“丰”字三横一竖交通路网，毗邻1号公路旁，海陆空多维交通全面连接，30分钟可畅达惠州全城，1小时畅达广深港特大城市，实现与大湾区人流、物流、商流、资金流的高效互通。

高速：惠大高速、广惠高速，辐射深港惠，畅达粤港澳深圳外环高速（项目距S86仅3公里，5分钟内上S86通达深莞穗）

快速：1号公路（在建，预计2023年建成，项目毗邻1号公路，10分钟到达惠州火车站、惠州北站，30分钟到达平潭机场），龙湖大道等，速抵大湾区主要城市

铁路：惠州火车站、高铁南站、惠州北站、莞惠城轨常平站，便捷通达全国

【产促中心 赋能企业生长】项目一期规划建设首层面积约474㎡，2-20层面积约911㎡的产促中心，集产业招商、接待展示、企业服务、酒店服务等功能于一体，设立大型会议室、VIP接待室、企业一站式服务中心等，为企业带来更多优质服务。

【多维配套 高端精英汇聚】

企业人才公寓倾斜配比，购买高端智慧厂房可优先享受购买园区内企业人才公寓，最高配置比列为5:1。园区规划8栋员工宿舍，2栋人才公寓，规划总量约3072间，并配备商业配套、5个人才餐厅、员工活动中心、篮球场、羽毛球场等生活设施，满足企业高端人才在此生活所需，营造产城生活新体验，使人才能够安身安业。

◆员工宿舍：建面约41㎡-54㎡，首层层高约6m，标准层高约3.3m-3.6m，户型方正，户户配备独立阳台、卫生间等，致力于帮助企业一站式解决员工住宿问题。

◆人才公寓：建面约43㎡-60㎡，首层层高约6m，标准层高约3.6m，为园区引进各类总部管理运营高端人才专属定制，可双拼改造，灵动多变，满足精英舒适居家需求。

教育（5公里内）

万年幼儿园、翰聪幼儿园、万年小学、水口镇中心小学、水口中学、湖滨学校、龙源学校、尚书实验学校、惠州市工贸技工学校、惠州金山信息工程职业学校等。

酒店（5公里内）

维也纳中信店、茂鼎精选酒店、景山酒店等。

购物娱乐（15公里内）

汇乐城、江北华贸、金山湖购物中心、东平吉之岛、沃尔玛，湖滨公园、金山湖公园等。

医疗（10公里内）

惠州市第一人民医院、广州中医药大学惠州医院（东江新城院区）、惠州卫生职业技术学院附属医院等。

【优质企业乐享惠企政策】

均价4150-4350元/㎡，首付3成

【政策优势】

惠州总部企业奖最高500万

引进高新技术企业资质最高300万元

高新技术企业认定最高20万

激励创新型企业持续加大研发投入最高50万

【中国500强信利康集团实力加持】信利康集团，供应链行业龙头企业，中国500强、深圳百强、深圳市总部企业。搭建综合供应链服务、供应链金融服务、OTO电商服务、智慧物流四大平台，打造“供应链+产业、供应链+金融、供应链+电商”的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能，为传统企业赋能，助推实体产业数智化、解决企业痛点，实力加持入驻企业，助力企业快速成长。

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