万科朗拾花语楼盘咨询_闵行中铁建万科朗拾花语交房&物业公布

铁建花语前湾的热销，不仅仅是因为它背靠强大的央企品牌，更因为它在产品设计、设施配置、生活便利性等方面的全方位考量。作为一个中心城市的住宅项目，铁建花语前湾满足了现代都市人对于生活品质的追求。从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

认购时间：2024年6月9日9时-6月13日12时；

认购金额：个人69万元、企业241万元；

认筹地点：闵行区银都路（近虹梅南路）朗拾花语营销中心；

开盘时间：2024年6月26日14时30分；

一房一价表如下：

从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

四期户型图如下：

从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

水岸悦己生活住区

营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假酒店”氛围

愉悦感是都会生活的引力标签，相比于物质生活的满足，朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦，住进喜欢里，才是最重要的事。

朗拾花语示范区实景

作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。

1、繁华河畔，拾起悦己生活

朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。

滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。

滨水公园效果图仅供参考，实际以交付为准

示范区水岸实景图

2、以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块

以郁郁葱葱的自然植物为生活底色，曼谷湄南河四季酒店为艺术范本，朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达，营造度假酒店式的景观舒逸尺度，从而带来生活的沉浸感。

项目示范区实景图

香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。

景观布局手绘图

滨水庭院效果图仅供参考，实际以交付为准

水榭林间效果图仅供参考，实际以交付为准

童玩乐园效果图仅供参考，实际以交付为准

3、户内户外连通的“阳光会所”

值得一提的是，朗拾花语还配备了如今上海新盘并不多见的架空层空间，以“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。

在社区楼下建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。

仪式门厅

据悉，朗拾花语与知名书店机构合作，在仪式门厅内加入大量专业性的书籍。

门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准

代际生活(亲子陪伴，休闲阅读)

朗拾花语打造了一个拥有地暖的舒适从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

亲子空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐，释放天性，享受童年。同时又能为工作繁忙的父母，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。

亲子区效果图，非交付标准，实际以交付为准

沉浸式书吧(第二客厅，学习、阅读)

沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，在优雅的环境中享受独处，阅览着自己心仪的图书。同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受书香气息的便捷生活。

沉浸式书吧效果图，非交付标准，实际以交付为准

多功能区(演讲/讨论/生日会)

作为社交载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。

多功能区效果图，非交付标准，实际以交付为准

4，隐奢建筑艺术会客厅

朗拾花语的建筑艺术，是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯光结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的建筑剪影，夜晚灯塔闪烁，为业主指引归家方向。

建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准

建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准

入户大堂内严选太古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌，通过水刀石材拼花工艺，营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户门头的鎏金门厅设计，手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用，成为新精致青年鲜明的品位标签，引领奢雅新派的都会生活方式。

单元入户大堂实景图，实际以交付为准
从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

项目地库的设计以雅奢、明亮为主题，结合天幕光厅形成地下泛大堂，营造酒店度假感的归家体验。

地库光厅效果图仅供参考，实际以交付为准

5，建面约92-99平户型，让小家变大，多变户型格局

朗拾花语建面约92-99㎡纯小高层，在各空间的尺度上达到了平衡。小户型在S墙的设计加持下，把原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间，使得厨房空间豁然开朗。

95㎡样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

其中，建面约92㎡户型整体方正，三开间朝南，消灭了过道，餐厅空间可加餐边柜。这款户型最大的特点在于灵动可变。一系列细节背后，是朗拾花语对于生活舒适感更细的观察，处处为业主带来高品质生活的用心。

92㎡3房样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

92户型还增加了2房轻奢大平层设计概念，轻松实现3房变2房大横厅。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验，十分契合年轻高知人群的喜好。

92㎡2房大横厅方案效果图仅供参考，实际以交付为准

上海闵行梅陇

一块充满活力的生活热土

在上海700w级新房成交数据中，上海梅陇板块格外引人瞩目，2024年3月的成交量甚至赶超Top2板块3倍！从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

图片来自于网络，仅供参考

梅陇-华泾千亿级产业带

1，高能产业潜力

项目周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是梅陇新中心。据悉，漕河泾开发区有望入驻梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。

2，黄金中环线上，15分钟生活圈

新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度，而这恰恰与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念不谋而合。

周边配套与资源

在交通方面，朗拾花语周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇；约300米直上虹梅南路高架；19号线换乘直通前滩、上海世博园区；项目南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

三轨交汇图

3，自由漫步：商业、教育、医疗一应俱全

项目周边规划打造约400万方商业、办公体量。包含约60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。

届时，梅陇新中心联合众欣产业园和华鑫天地，将共同构筑闵行中部地区科创核心。

与东部华泾华之门、华泾站上盖互补，形成商办商业+高科技产业双重人口导入模式，相互辐射。市场上，好的产品从来不缺买家的垂青。从宏观的区域规划到微观的居住细节，每一个环节都体现出了开发商对于提升居住体验的用心。闵行·梅陇 700万级热盘「中铁建万科·朗拾花语」四期即将认购！建面约86-117㎡3-4房，均价71796元/㎡

特别值得一提的是，花语前湾的户型设计，不只是追求空间的开阔，更在于如何有效利用每一寸空间，为居民打造实用而舒适的生活环境。像是全卧室的飘窗设计，不仅增加了房间的采光，还能作为阅读或休闲的小角落，这样的设计既美观又实用。