大体量为主导，佛山下半年开业新mall重回巅峰！

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|陈羲龙

图片来源|出除特别注明外，均来自项目官方

犹如中考放榜，佛山商业地产2024年年中成绩单已出炉。

据赢商网不完全统计，2024年上半年，佛山共有5个新商业项目开业，新增体量约16.3万㎡。

略显低调的上半场，佛山仍有值得铭记的高光时刻。

南海、禅城在开年第一天便分别迎来佛山樵盈·星元汇start、佛山岭悦荟登场，而后，由八图祖祠及周边建筑改造的岭南天地·八图里带来SHAKE SHACK、星美乐 Bakery Coffee等首店品牌亮相。

整体来看，佛山上半年小体量商业占据主导，而进入下半年，不少行业关注的重磅项目也蓄势待发。

据赢商网不完全统计，佛山下半年将有7个新Mall计划入市，众多大体量的项目也将助力新增供应拔高，合计将为市场带来约70万㎡商业体量。

其中，佛山金铂中心率先于7月19日亮相，是佛山南海最大体量的商业项目。后续，还将有佛山第三座环宇城、佛山首个招商花园里、万科佛山全新作品天空之城等备受瞩目的项目将陆续登场。

佛山金铂中心

• 商业体量：17.6万㎡

• 开业时间：7月19日

7月19日，作为佛山南海“巨无霸”项目，26.9万㎡的佛山金铂中心正式启幕，其中购物中心体量达17.6万㎡，是金铂商业在创立20年之际重磅推出的全新产品线“标杆型商业-金铂中心”，也是金铂商业旗下迄今体量最大的项目。

佛山金铂中心汇集了480+高能级品牌、提供3600+停车位，并打造出佛山首个空中水幕之境。早在7月13日，项目已开始试营业，试营业期间便迎来超40万客流，单天最高客流10万人次，开业当天，吸引超15万人次打卡；小程序会员数量突破10万人，小程序浏览量突破220万次。

佛山金铂中心以“More to Center·臻享品质生活”为定位，引入苏铂超市、脉铂影城、JUEPEI觉配三大自营品牌；西西弗书店、漫奈斯、天空之城游乐体验世界、魅KTV、奇幻萌宠部落、kk台球六大主力体验店，以及小米汽车、番茄口袋、OUTDOOR、The North Face、锦粤、大福食堂、蚂蚁洞、全希生蚝自助、龙发鸡煲、今潮膳·潮菜、火婆子、厅四季·椰子鸡、汉阳廷等超30家佛山首店品牌。

佛山东基·禅西环宇城

• 商业体量：10万㎡

• 开业时间：12月18日

佛山东基·禅西环宇城是广东东基投资控股与中海商业在禅西新城板块联合打造的超10万㎡的品质型购物中心，是佛山第三座、禅城第一座环宇城，也是中海商业轻资产管理项目。

项目以“城市全天候松弛空间”为定位，以“自在所在”为口号，依托城市级产业优势、双地铁上盖，打造「佛山·全龄家庭中心」、「佛山西·高端宴请中心」、「禅城西·青年娱乐中心」，以进阶的运营模式为消费者带来高质量生活供给。

空间场景上，项目打造了4000㎡庭院式中央广场、1000㎡“生命之树”、10.8米独特挑高空间等建筑特色空间，并规划了五层商业空间，形成了以餐饮、精品零售、主力店为主，娱乐配套、儿童业态为辅的业态组合，满足了不同消费者的多元化需求。

据悉，该项目先后签约万民超市、中影南方大迈巨幕影城和热带时光家庭娱乐中心三大主力店，还将引入探鱼、蛙小侠、秦哥哥、小西关、麦当劳、遇见小面等连锁餐饮品牌，周大福、六福、Sworth等珠宝/服饰品牌，喜茶、霸王茶姬、茶里宜世等茶饮品牌，华为、荣耀、小米、OPPO等数码品牌，以及备受Z世代欢迎的TT桌球、罗森便利店等配套品牌。

顺德招商花园里

• 商业体量：8万㎡

• 开业时间：2024年12月

佛山招商花园里是招商商管华南区域布局佛山的首个招商花园里标准产品线轻资产商业项目。项目商业建筑面积共8万㎡，含1600个停车位，是鼎旺集团商办综合体（总建筑面积约21万㎡）中的主力业态之一，共同联手打造集写字楼、公寓、酒店、商业的潮流生活聚集地。项目计划将在2024年内通过改造焕新升级后对外开幕。

招商花园里基于陈村片区的市场调研，在目前仅有一家在营商业项目的基础上，针对片区在体验业态、商业社交、生活空间等市场空缺，量身定制打造五大陈村片区之首：

• 首个超百米INS风格情景街区

• 首个坐落于商业顶层天空亲子农场

• 首个超1500㎡营地市集

• 首个超3000㎡儿童成长陪伴天地

• 首个地下超10000㎡层高6米的极致运动娱乐体验空间

项目由MALL+街区组成，MALL当中超市、服饰、餐饮、亲子、影院等业态一应俱全，其中鼎旺影院占地面积3000+平方米，共设置7个大厅，并配有单厅超400座的RealD4K—MAX激光巨幕影厅，为陈村首家。

而街区作为补充和联动，更通过更新+改造，在保持街区原有风貌基础上融入新业态、新模式、新展览，将不同文化特色融入在内，提升夜经济氛围体验。

另外，项目更利用综合体的优势，与KTV业态、鼎旺酒店等联动，不仅进一步延长消费时段，实现夜经济升级，更能带动文旅、酒店共创的深度融合。

佛山佰汇盈广场IN 100

• 商业体量：7万㎡

• 开业时间：2024年

作为丹灶首个休闲智慧生活体验Mall，佰汇盈IN100购物中心涵盖大型购物中心、精品超市品牌零售、教育培训、星级公寓、商务型酒店、休闲娱乐、餐饮、运动等多种业态。

项目总投资约3.5亿元，项目分为二期开发。一期营业面积超2万㎡，二期营业面积超5万㎡，共设13层，一至五层为商业，六至十三层为华美达酒店。

目前，项目已进驻麦当劳得来速餐厅、聚湘楼、库迪咖啡、水厰、佰嘉娱乐会所、荟盈台球棋牌、大东北菜馆等商家，嘉荣超市预计2024年底正式营业，华美达酒店于2025年初开业。

佛山三水银河荟

• 商业体量：10万㎡

• 开业时间：2024年12月

佛山三水银河荟位于佛山三水北江新区，由深圳银河荟商业管理有限公司打造的定制商业项目，商业面积10万㎡，共5层。

在场景打造上，三水银河荟将退台设计引入购物中心，实现每个楼层均可外摆，同时也设计打造出三水唯一最大体量绿色人文景观式外摆。

在品牌内容上，三水银河荟引进三水首家约1100㎡“广佛图书馆”，以“书+X”模式构建体验场景，拥有首个约3300㎡国家级美术馆，以及首个开合式全息投影天幕。

从奥运场馆到京城活力聚集地，

将巨大的人流量转化为消费“留量”，

打造24小时都市生活圈，北京华熙LIVE·五棵松

是如何做到的？让我们跟随

项目品牌推广事业部总经理康俊超的脚步，

一起挖掘它的“商业内核”吧！