『中铁峯汇里』2024官方网站-中铁峯汇里@官方详情-上海房天下

8月7日，上海今年第四批次土拍收官。

备受瞩目的徐汇滨江地块，经过72轮竞价后，以30%溢价率触顶摇号。最终，被绿城摇中摘得该地块。

徐汇滨江地块以13.1万/㎡的成交楼板价刷新了全国地王记录，市场预计该地块上市价格或将突破18万/㎡！

上车徐汇的成本已经越来越高！

据悉，徐汇内环旁「中铁峯汇里」还有少量房源在售，均价13.1万/㎡，性价比慢慢！上海中铁峯汇里预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线

先来看看户型，「中铁峯汇里」建面约99㎡3房2厅2卫户型几乎没有缺点！3房设计兼顾功能性与舒适度！对比当前市场某热门新盘同尺度户型，优势十分突出！

示意图，仅供参考

上海中铁峯汇里预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线

值得一提的是「中铁峯汇里」不封阳台，一方面提高了室内的实用面积，另一方面节省了购房成本。

因为建筑面积的计算方式是，如果封阳台要算全部面积，不封阳台只算一半面积。

同样是百平3房户型，明显是不封阳台，室内空间更阔绰，居住舒适度更强！

样板间实景示意图，仅供参考

这样的王牌舒适户型，

配上徐汇内中环绝版地段优势，

「中铁峯汇里」总价约1300w低门槛简直是“真香系列”！

何以“真香”？

• 地段真香！徐家汇、长宁虹桥、古北和漕河泾环伺，妥妥的浦西黄金地段！
• 价格真香！新房、次新房市场都具备价格优势！背靠漕河泾产业园，价格夯实！
• 社区真香！社区精致，匠心打造彰显高级浪漫社区，品质感十足！

示意图，仅供参考

徐汇+内环旁+3房舒适户型

真香“黄金”地段天选之子

「中铁峯汇里」正在热销

建面约99㎡精装舒适3房

均价约13.1万/㎡

人车分流、高级浪漫精奢社区

臻席房源 错过不再

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真香“黄金”地段！

徐家汇、长宁虹桥、古北和漕河泾环伺！

「中铁峯汇里」位于徐汇区宋园路古羊路交汇处，地理位置得天独厚，徐家汇、长宁虹桥、古北和漕河泾环伺，这样的区位可谓是天选之子！

这里不仅有集聚着上海大部分的历史文化资源，也坐拥着全市首屈一指的教育及医疗资源；不仅是上海国际化程度最高的城区，更有能够辐射全球的重要枢纽，可以落实国家战略的核心功能区。

来自百度地图测距，仅供参考

直线距离约2km覆盖三大顶级商圈

项目向西是古北国际社区，感受到不同文化的碰撞与融合，体验其独特的魅力和国际化的氛围。

实景示意图，仅供参考

项目向东是徐家汇商圈——徐汇地标商业中心，想象一下，周末时光和家人、朋友一起在恒隆广场、美罗城中，尽享购物乐趣，感受徐家汇商圈的潮流生活。

实景示意图，仅供参考

项目向北是长宁虹桥-古北商圈，更有新颖好玩、融合传统现代的购物新体验。

实景示意图，仅供参考

大徐家汇功能区规划再升级！

「中铁峯汇里」项目距离徐家汇仅约2公里，徐家汇不仅是徐汇区的商业中心，更是文化中心，整个徐汇区的价值体系都是以徐家汇为核心构建。

作为老牌繁华商圈，徐汇原本就拥有港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城、汇金百货、太平洋百货等各类大中型地标商场。

近些年来，又接连进行了城市更新：

美罗城、港汇恒隆全面升级；徐家汇空中连廊串联10+栋建筑、6大商场；370米的超高地标即将刷新浦西高度......每一个都是值得被历史记载的大事件。

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实景示意图，仅供参考

现在，徐汇区还迎来新一轮城市更新，从规划上打破行政区划，将街镇重新组团，划分为大徐家汇、西岸滨江、漕开发拓展、徐汇中城、华泾门户等“五大功能区”，每个功能区都各具特色。

示意图，仅供参考

大徐家汇功能区是徐汇的金名片，总规模约1117万㎡，规划以徐家汇商圈为中心，对标中央活动区，进一步“北连南拓”，最终将形成从北至南覆盖“衡复风貌区-徐家汇商圈-徐家汇体育公园-枫林生命健康科创街区”的一条“金丝带”。

示意图，仅供参考

目前，大徐家汇功能区已开始全球征集设计方案！今年计划完成太平洋百货、第六百货、东方商厦等改造项目的开工工程，同时总建筑面积超70万㎡的徐家汇中心，以及天桥连廊三、四、五期都将在今年建成，衡山电影院的修缮方案也将落地；打造上海国际大都市中央活动区。

三大顶级商圈+不断城市更新的徐汇区，赋予「中铁峯汇里」堪称天花板级别的城市资源。

多元立体交通通达全城！

「中铁峯汇里」坐拥“二隧二环二轨交”的多元立体交通，与15号线吴中路站/姚虹路站，10号线宋园路站直线距离皆在约600米左右，是名副其实的双地铁房！

• 向北步行约600米可达10号线宋园路站，工作之余在新天地、豫园、南京路消磨光阴的向往变成了日常。
• 向南约600米可达15号线吴中路站，15号线不仅贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，更连通3大国家级科创园区，可快速转换至心之所向。

示意图，仅供参考

项目向东约1公里是内环高架、向西约2公里是中环高架，从东侧宋园路向南驱车约300米左转沿吴中路向东约直行1.5公里，即可到达徐家汇商圈。

示意图，仅供参考

徐汇区的教育资源丰富且优质，项目周边就有汇师小学、田林第四小学、交大附小、光启小学、虹桥路小学等小学，田林三中、西南位育中学、徐汇中学等中学。

（免责声明：新房不承诺划片学区，相关教育设施仅为介绍周边教育资源）

「中铁峯汇里」项目直线距离第六人民医院（三甲医院）约1.5公里，为业主们未来的日常身体健康全程保驾护航。

六院实景示意图，仅供参考

对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度，而中铁峯汇里毫无疑问就是高端置业的优选之选！

真香价格！

完胜周边次新房、新房！

「中铁峯汇里」位置当属几个豪宅板块之间，所以具备一定的价格优势，目前周边的品质次新住宅的挂牌价都普遍在14w+，中铁峯汇里不仅价格仅约13.1w/㎡，还是精致打造的纯新社区！

数据来源于链家网，仅供参考

徐汇房价相比其他区域更具抗打基因！“产业巨头”——漕河泾坐落徐汇区，作为上海少有的具备三重功能的国家级开发区，发展至今，产业人口已经足够夯实。

漕河泾实景示意图，仅供参考

相较其他产业园，漕河泾开发区更像是一个百家争鸣的产业园区，是很多大型优质企业设立总部所在地的位置。现有企事业单位4900余家，汇聚了腾讯、商汤、云知声等高科技企业以及通标、锦和、龙旗、雅诗兰黛、默沙东等企业总部。

所以当下买入高性价比新盘中铁峯汇里，即使是未来想出手，或许还会有不一样的惊喜。

真香产品！

高级浪漫精致宜居

「中铁峯汇里」由中铁集团开发，社区全人车分流设计，对地面居民的活动不产生影响。充分保证社区地面的安全，人与车便减少了交集，同时也摒除了社区的噪音和空气污染。

实景示意图，仅供参考

人车分流设计将有更多的空间去做公区景观，致力于打造一个闹中取静，精致宜居的社区。

社区示意图，仅供参考

归家仪式感满满

「中铁峯汇里」从社区入口开始，就能体现社区打造的归家仪式感，设计了“海上东方”景观组团，包括星奢落地水景、奢级昭示景墙，搭配8.8米面宽的入户大堂，尽显高奢品质入户体验。

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示意图，仅供参考

「中铁峯汇里」也独具巧思，打造具备艺术感的高阶车库，把高级浪漫与尊贵展现的淋漓尽致，让业主感受星级酒店般的入库体验，还原世界归来的尊崇感与仪式感。

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通透敞阔的地下车库内，空间布局整齐划一，归家路线更显清晰、更加平稳。

示意图，仅供参考

主出入口处很有看点，打造海上东方景观组，星奢落地水景、奢级昭示景墙、面宽约8.8米的大气落客大堂，延续浓厚的海派风情，镌刻着属于上海的历史印记。

示意图，仅供参考

景观设计匠心细节出彩

「中铁峯汇里」社区内部打造有“浮水雅宴”、“浮生戏游”两大景观区域，包括景观坐台、儿童游乐区等，打造集趣味、生态为一体的品质生活场景。

示意图，仅供参考

社区内部将会打造以昆虫科普为主题的儿童乐园，让社区业主的孩子们有一个既可以玩乐又可以学到知识的场所。

示意图，仅供参考

将打造多类型水景效果，下沉台阶式跌水形式、水台+跌水形式、错层叠级跌水形式……

行走其间，甚至能想象到，夏日傍晚纳凉，习习凉风从树荫下拂过，活泼孩子嬉闹的场景。

示意图，仅供参考

另外还有许多细节，像是社区绿植选用的都是四季分明的季节性植物，大堂门的石库门设计，落地水景边缘的金属包边等等，都足见用心。

示意图，仅供参考

国际品牌精装标准品质十足

高品质装修交付，全一流的国际知名装修品牌，覆盖到生活的方方面面，帮购房者省时、省钱、减压，一步到位。得房率高达76%，空间利用率非常高。

实景示意图，仅供参考

入户玄关，私密性与仪式感兼具。增加置物空间的同时保护了隐私，带来满满归家仪式感。

实景示意图，仅供参考

室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积，几乎每一平米都得到了更大化利用。

餐厅空间相当阔绰，放一张超大四人餐桌，依旧不显局促。U型厨房设计利用率更高，左侧预留了冰箱位置。

实景示意图，仅供参考

南向主卧套房，打造更丰富、更灵动、更轻奢的酒店式空间体验，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光，主卫的浴空间，则洋溢高品质生活的调性,舒适度与私密性兼具！

实景示意图，仅供参考

2个次卧的可使用面积都非常高，放下一张1.5x2米的床绰绰有余。项目所有房间都配备了飘窗。

飘窗作为附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。

实景示意图，仅供参考

「中铁峯汇里」这里是实实在在为居住而来的区域，近邻古北，天生自带高端圈层属性，这也是居住徐汇核心C位的独特生活方式。

当下13.1w/㎡的价格入手徐汇核芯区域百平舒适3房，实属难得！入手内环旁价格洼地的机会，错过不再！

示意图，仅供参考

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徐汇+内环旁+3房舒适户型

真香“黄金”地段天选之子

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建面约99㎡精装舒适3房

均价约13.1万/㎡

人车分流、高级浪漫精奢社区

臻席房源 错过不再

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