守护一抹斑驳历史印记 创意一缕新生日常美好 “叁伍壹壹TFEP”展现城市更新与社区营造新样本

本报讯（记者 吕新涛）兹晨戒流火，商飙早已惊。云天收夏色，木叶动秋声。

随着“立秋”的到来，“秋老虎”似乎想撒着欢的来一波最后的狂欢，热浪一股股迎面袭来，如豆般的汗水随之爬上了街上你、我、他的脊梁。

热，已经不能用一个字来形容了！

而西安的夜经济在这炎热的立秋时节似乎也更浓烈了些。夜幕降临，热气里裹挟着一丝丝的凉风，吸引了人们走出户外，舒缓一下闷了一天的脑神经和僵硬的躯体，来一场与风同行的舒爽瞬间。街道上，各色地道美食飘散着诱人的香气、商贩的吆喝声混合着腾腾而起的烟气，组成了这座古城最美的人间烟火，夜间经济不仅是拉动西安经济增长的重要引擎，也彰显出了西安的特色与活力。

临近午夜时分，位于雁塔区民洁路上的‌叁伍壹壹TFEP园区里，灯火依然阑珊，霓虹明暗闪烁，三五成群的人们斜倚在凳子上，喝着冰爽的啤酒，吃着散发着香味的烤串，开心的聊着生活中的趣事，惬意的享受着夜经济带来的生活便利与美好！

作为将工业遗产转化为商业和休闲空间的‌叁伍壹壹TFEP，融合了市井文化和青年文化，成为西安的一个独特商业中心。白天里，你可以在这里欣赏包豪斯风格的苏式老厂房、追忆工业遗迹。也可以在这里购物、休闲和娱乐，更可以在这里看各色花卉争奇斗艳、各类鱼儿游弋追逐嬉戏！夜晚时，你可以在这里体验夜景风光，感受轻松的社交场景，品味夜市美味。这里已成为周边居民休闲娱乐购物社交的新聚点。此外，这里极具文化气息和艺术氛围的新场景，也吸引了众多消费者前来探秘，成为西安的一个网红打卡地。

2019年，西安际华文化创意产业园发展有限公司通过深度调研周边社区、商业，走访周边居民，实现精准定位，对原三五一一厂工业遗产的活化设计与更新，创建出了一个基于社区服务为主，融合生活配套服务与文化体验的具有国际视野、潮流时尚的复合型社区商业中心——‌叁伍壹壹TFEP。

‌叁伍壹壹TFEP以“重塑日常生活之美”为理念，融合“记忆保留+建筑更新+生活服务+文化体验”模式，通过微更新、轻改造，把园区规划为A、B、C、D四个区域，其中，B、C、D区为优先运营区域，A区已正式进入美好改造中。A区艺术文化创意中心，B区美好生活体验工厂、C区生活美学研究大院、D区24H hotel 设计师酒店。

B区以生活配套服务为核心，包括生鲜超市、特色餐饮、咖啡、烘培、酒吧、书店、亲子教育、袁家村，以文创生活场景构建美好生活，打造邻里生活的“美好生活体验工厂”，现已成为陪伴亲友最舒适的休闲游玩地。

C区以花市、鱼市、萌宠为核心，聚合家庭及年轻社群，提供多年龄段社交空间，将设计工作室、手作工坊、文创空间及生活美学零售（展馆、杂货、周末创意集市）等汇聚在一起，实现周边居民对美好生活向往的“生活美学研究大院”，被誉为“西安最美花鸟鱼市场”。

D区为24H hotel设计师酒店。酒店保留原厂房的景貌，内部以最轻松的空间布局休憩与社交的理想场地，咖啡区、会议区、客房区都是独立的空间，摒弃了喧嚣，给人更多的私密空间。

经过近两年时间的细心打磨与精心改造，2021年6月，叁伍壹壹TFEP试运营开始，运营3年来，园区以亲民、利民、便民的社区生活元素，艺术文化型、沉浸式的全新体验，使得园区成为了西安市“城市更新与社区营造的新样板”、“市井文化与青年文化的融合地”、也成为了西安市“社区商业新物种”和“城市轻文旅新地标”。

2020年，叁伍壹壹TFEP获得全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会颁发的2020年度中国城市更新优秀案例；2021年被评为西安市夜间经济示范街区，2022年获得CNEF夜间消费最受欢迎案例，2023年成功入选商务部城市一刻钟便民生活圈典型案例。

在讲述一个工厂的故事，延续一段完整的记忆，呈现老厂区的复兴与再生中，叁伍壹壹TFEP肩负起了使命。在建的A区项目，就将承担起这一责任，与BCD三区业态互补，以文化艺术为主导，A区的即将运营，会让遗存工业开启更美好的社区生活新篇章。

A区是叁伍壹壹TFEP的艺术文化创意中心，改造以“记忆保留+建筑更新、生活服务+文化体验”为主题，保护工业遗产，活化老旧建筑。搭建起一个充满人文气息与艺术魅力的场景沉浸式城市公共文化生活聚场。不久，这里将形成文艺策展+邻里生活+社交场景新的业态模式。

与光同行，未来可期。即将亮相的“叁伍壹壹TFEP”A区艺术文化创意中心定会重新点亮“三五一一”厂的历史光影，持续发酵，给予周边居民与西安市民更多美好与希望的幸福生活空间。

相信在“新业态、新模式、新场景”的引领下，必将推动西安市消费升级，激发消费活力，开拓出老城区、老厂房转型发展的新赛道，促使特色街区成为推动西安市经济高质量发展的加速器和新引擎。

责任编辑：安心 审核：杨勇

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