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保利明玥宸光

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1⃣奉贤新城核心板块，地处上海之鱼生态地标，本区域心中的“宇宙中心”

2⃣不可复制地段，区域收官之作。

3⃣2公里范围内地铁、教育、医疗、商业配套环绕。

4⃣全屋装修交付，省时省力省钱。

5⃣建面约97平真三房和143平奢阔四房，满足刚需及改善多种需求。保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894

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【项目地址】：奉贤区光昊路168弄

【开发商】：上海盛濡置业有限公司

【物业类型】：住宅（高层）

【产权年限】：70年

【占地面积】：29654.90㎡

【建筑面积】：106809.37㎡

【容积率】：2.50

【绿地率】：35%

【住宅户数】：696户

【主力户型】：建面143㎡四室、建面97㎡三室

【单价】：约4.2万

【梯户比】：2梯4户

【交付标准】：精装修

【物业】：保利物业（物业费3.7元/平）

【交房时间】：2025年12月31日

注：以上信息来源于开发商保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894

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Part1：央企保利置业 实力迭新城市

中国保利保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894集团是由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，而保利置业则是中国保利集团地产主业的重要柱石。

Part2：立足城市客厅 择居生态大境

奉贤新保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894城以金汇港与浦南运河相交汇“十字水街”为原点构建新江南城市布局，以核心景观湖“上海之鱼”打造城市会客厅，集萃一城资源，成就城市人居高地。

（区位图）

一、百万生保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894态绿境近临约2.53平方公里上海之鱼及占地约4.78平方公里中央公园，以数百万方城市绿地营造难得生态绿境。

二、文化休闲中心周边坐落奉贤区博物馆、奉贤体育馆、九棵树未来艺术中心等城市文化休闲配套，尽享多彩生活。

三、繁华保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894城市商圈约1公里范围内——约14万方龙湖奉贤天街约2公里范围内——苏宁生活广场、传悦坊、百联南桥购物中心

四、周边学保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894府环绕奉贤中学，奉贤中学附属小学及初级中学

五、优质保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894医疗资源隔南奉公路正对奉贤区中心医院， 医疗力量充足，为健康生活提供坚实保障。

六、多保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894维立体交通直线距离约950m即为地铁5号线奉贤新城站，周边分布十余条公交线路，沪金高速与上海绕城高速环绕，北临双向6车道城市干道南奉公路，出行快捷方便。Part3：城市生态谧境 全龄健康住区

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一、三重归家保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894礼序以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。二、全龄活动中心由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能，营造社区全龄活动中心。三、运动健康跑道全长约340m健康漫步道既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。四、高端国际立面以直线勾勒简洁大气建筑立面，以冷色材料奠定建筑立面主色调，营造高端国际建筑气质。五、人车分流设计机动车由主入口与次入口直入地下，并分区保留人行动线与非机动车路线，营造社区内的从容生活状态。六、内外双公园内有静谧生态园林，外有城市休闲绿地，内外呼应，形成双公园景观效果。七、阔距环形布局南北最宽处间隔整个中心花园，，以奢阔栋距营造开阔景观视野，同时围绕中心花园形成环形布局，保证每栋住宅景观。Part4：臻选国际大牌 匠筑考究生活

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精选国保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894外一线品牌，采用全户型中央空调以及厨房凉霸与卫生间镜面灯带等人性化设计，同时设置玄关、厨房、卫生间等全屋收纳系统，以考究细节塑造生活品质，以空间美学致敬精英生活。Part5：践行卓越服务 成就美好生活

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保利物业保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894于1996年12月在北京成立，隶属保利置业集团，是首批国家一级资质物业管理企业，其在全国设有36家分子公司，其中5家为国家一级资质物业管理企业，并在“2021物业服务企业综合实力500强”评比中名列第33位。Part6：城市奢居尺度 质感生活空间

A户型保利明玥宸光售楼处电话：400-998-7894·建筑面积约97㎡·三房两厅两卫（套房源）B户型·建筑面积约143㎡·四房两厅两卫（套房源）

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