9幅地块！155.45亩！福州第三批次土地重磅招商！

福州第三批土地招商震撼来袭！昨日，福州市自然资源和规划局授权福州招商微信公众号发布了2024年第三批次土地招商计划，9幅地块，合计招商面积达155.45亩。

对比今年首场土拍17幅约603亩，第二场土拍10幅约188.7亩，此次土地招商不论地块数量，还是出让面积都出现下滑。9幅招商地块中，涉住宅的占4幅，约103.7亩。

第三批招商地块详情

▎华林路北侧、华鸿路东侧地块一

用途：二类城镇住宅用地

占地面积：6.85亩

容积率：1.0以上，1.6以下

限高：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）

简介：地块位于鼓楼区温泉片区，华林路北侧，距离五四路约300米，南面距离地铁1号线树兜站不到400米；地处鼓楼中心区域，周边有优质的医疗、教育资源，生活配套设施完善。地块所在板块城市界面良好，公共服务设施优质，近期无可供应地块，土地资源稀缺。

▎华林路北侧、华鸿路东侧地块二

用途：服务设施用地

占地面积：5.79亩

容积率：1.0以上，1.2以下

限高：16米以下（含16米）

简介：地块位于鼓楼区温泉片区，华林路北侧，距离五四路约300米，南面距离地铁1号线树兜站不到400米；地处鼓楼中心区域，周边有优质的医疗、教育资源，生活配套设施完善。地块所在板块城市界面良好，公共服务设施优质，近期无可供应地块，土地资源稀缺。

▎金塘路与金榕北路交叉口南侧地块二

用途：二类城镇住宅用地

占地面积：26.54亩

容积率：1.0以上，1.6以下

限高：100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上）

简介：地块位于仓山区金山板块。周边交通条件优越，距离金山大道约800米，距离地铁5号线马榕站约200米。本地块北眺“闽江”，临近闽江公园，视野开阔，景观良好。该板块为城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善，宜居宜业。

▎建新北路与金达路交叉口东侧地块

用途：二类居住商业综合用地

占地面积：40.15亩

容积率：1.0以上，2.74以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2800平方米）

限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

简介：地块位于仓山区金山板块。周边交通条件优越，距离金山大道约300米，北侧距离地铁五号线马榕站约200米、南侧距离南侧金山站约500米。该板块为城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善。

▎晋安东二环永延大厦北侧地块

用途：二类居住商业综合用地

占地面积：30.12亩

容积率：1.0以上，2.2以下（其中商业建筑面积不少于1000平米，不超过5800平方米）

限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）

简介：地块位于晋安区东二环板块，地铁2号线上洋站出入口处，东侧距离三环快速路约800米，交通出行便利。片区开发成熟，城市界面良好，临近磨洋河、淌洋河等内河水系，可远眺鼓山风景区，景观良好。周边有格致中学鼓山校区、宜家商业中心等优质配套设施。

▎福马路北侧、前横路东侧出让地块

用途：商业商务办公综合用地

占地面积：10.61亩

容积率：2.9以下

限高：80米以下（含80米）

简介：地块位于晋安区”三创园“板块，地铁2号线、4号线换乘前屿站出入口处，周边交通出行便利。片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。

▎晋安东二环东郊河沿线地块一

用途：商业商务综合用地

占地面积：7.41亩

容积率：1.6以下

限高：24米以下

简介：地块位于晋安区东二环板块，距地铁4号线三角池站约600米，东侧距离二环快速路约500米，交通出行便利。地块处于金鸡山南侧重要的城市景观轴线，紧邻东郊河，生态景观条件良好。周边为已建省二医院等公共服务配套设施。

▎南江滨江南CBD出让地块八

用途：商业商务综合用地

占地面积：4.9亩

容积率：1.2以下

限高：24米以下（含24米）

简介：地块位于江南CBD板块，靠近闽江、南江滨公园，生态环境较好。地块所在板块为东部办公区所在片区，周边基础设施以及公园、学校、体育、商业、总部办公等服务设施已在逐步完善，拟打造为福州自贸主体区域之一、商务办公集聚区。

▎晋安三创园工业用地J地块

用途：一类工业用地

占地面积：23.08亩

容积率：1.2以上，3.0以下

限高：50米以下（含50米）

简介：地块位于晋安区“三创园”片区，距离红光路约200米，交通便捷。片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。

文章来源:乐居买房