均价2.55万/平！亦庄新城这处共产房开起申购

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项目区位图

今天，位于亦庄新城的亦城亦嘉家园共有产权住房项目开放第二次申购登记，登记时间为2024年08月08日10:00至2024年08月28日17:00。

项目位于北京通州区马驹桥镇，项目四至为：东至通州物流园八号路，南至兴贸一街，西至通州物流园七号路，北至兴贸北街。含全装修费用，销售均价25500元/㎡。

效果图

项目规划总建筑面积约20.56万平方米，地上建筑面积约12.46万平方米，其中共有产权房10.53万平方米。住宅总套数1312套（含回迁房173套），共有产权房1139套，本次配售房源304套，分别为建筑面积约120㎡三居41套，约90㎡二居259套，约70㎡一居4套。

申购条件

（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的申请人截止申购登记结束时应年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

（二）申请家庭符合上述规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房[注：已承租人才公租房（含白领公寓）的住户，需预售合同网签前与产权单位签订书面人才公租房退房承诺书后，方可进行网签工作]。

销售对象

1.第一组

在经开区集成电路产业企业中就业的申请家庭。

认定标准:申请人所在企业属于经开区集成电路产业, 网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。

2.第二组

第1类：通州区台湖镇、马驹桥镇；大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍无房家庭。

认定标准：以申请人户籍在上述所在地为准。

第2类：在经开区225平方公里范围内就业且社保缴纳地为北京经济技术开发区的申请家庭。

认定标准：申请人网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。

第3类：为亦庄新城发展提供服务的各有关单位就业的申请家庭。

户型介绍

A1户型，建筑面积约89㎡

A1反户型，建筑面积约90㎡

A2户型，建筑面积约90㎡

A3户型，建筑面积约90㎡

B1户型，建筑面积约120㎡

B1反户型，建筑面积约120㎡

B2户型，建筑面积约120㎡

B2反户型，建筑面积约120㎡

C1户型，建筑面积约75㎡

C1反，建筑面积约75㎡

C2户型，建筑面积约65㎡

C2反户型，建筑面积约65㎡

C3户型，建筑面积约105㎡

A1a户型，建筑面积约70㎡

A1a反户型，建筑面积约70㎡

A3a户型，建筑面积约70㎡

B2a户型，建筑面积约88㎡

B2a反户型，建筑面积约88㎡