西伦敦明星靓盘强势回归! 三条地铁线环绕, 紧邻西田购物中心/帝国理工/RCA/WCP商务园

进入21世纪以来，大伦敦市政府加快了城市更新的速度，位于伦敦西二区的White City被明确定义为伦敦非常具有潜力、活力的新都市中心。

White City升级改造区位于伦敦西区富人区的诺丁山、荷兰公园的西侧，占地约110英亩，截至目前的总投资已高达80亿英镑。

该区域获得批准的规划，决定了White City升级改造区将被打造一个文化、科技和教育中心、综合娱乐购物休闲中心。预计建成6,000套新建住宅，创造1万个新的工作岗位，约145万平方英尺办公空间以及改善的公共空间。

White City已有的出色交通基础设施被认为是吸引到西田购物中心(Westfield London)、帝国理工学院(Imperial College)、皇家艺术学院(RCA)等这些早期行动派的主要因素。而这些机构的入驻增强了人们对区域未来的信心，从而使这里吸引了更多的投资。

耗资16亿英镑，约120万平方英尺的Westfield London购物中心于2008年竣工，并于2018年扩建至约260万平方英尺，进一步推动了当地的经济增长。

此外，BBC依旧在这里保留了3个大型演播厅以及国际服务部门，帝国理工学院的新兴研发部门也吸引了许多新增的创新业务和就业机会。

即便在疫情期间、伦敦写字楼市场阴云密布之时，White City也凭借其巨大的吸引力独树一帜，获得了全球大型养老基金之一的地产投资部的重金押注。加拿大安大略省教师退休金计划(OTPP)的房地产投资部Cadillac Fairview以9.5亿英镑的价格从Stanhope、AIMCo和三井不动产(Mitsui Fudosan)手中购买了伦敦西区的White City Place(WCP)商务园，展现出资本对伦敦写字楼市场、以及White City区域的巨大信心。

今年6月，一项新的合作伙伴关系将White City与意大利米兰联系在一起。此次合作将促进White City和米兰的创新区的发展，同时巩固White City所在行政区作为全球经济热点的地位，为当地居民提供未来就业机会。

今天《英伦财富》小编就为大家隆重介绍位于西伦敦White City核心位置的明星楼盘Television Centre二期The Ariel。

*电脑成像图

Television Centre项目投资亮点：

• 位于大伦敦政府重点改造升级的White City潜力区的核心位置；

• 临近Wood Lane(约200米)和 White City(约370米)两个地铁站，汇聚三条地铁线；

• 与皇家肯辛顿和切尔西区的诺丁山(约2.9公里)、荷兰公园(约2.8公里)富裕街区紧密相邻，受益于房价涟漪效应；

• 紧邻欧洲大型的购物中心西田购物中心，内部设有John Lewis百货、哈罗德百货Outlet以及奢侈品街区The Village；

• 临近国际名校伦敦帝国理工学院新校区(约805米)和英国皇家艺术学院(RCA)White City校区(约644米)；

• 北侧坐落着包括BBC国际服务、时尚品牌电商Net-a-Porter等大型公司聚集的媒体创意产业园White City Place(约1.1公里)。

受莱坊邀请《英伦财富》、《英国房产与投资指南》总编范慧勇先生将于8月中下旬在北京、上海举行2024年英伦楼市行情分享会，诚邀新老读者参加。

【北京场】8月17-18日(周六日)14:00-17:00

【上海场】8月24-25日(周六日)14:00-17:00

3条地铁线、17班公交，便捷出行全伦敦

Television Centre项目位于伦敦交通二区，临近2个地铁站点，分别是Central地铁(红线)的White City站(约370米)；Hammersmith & City地铁(粉线)的Wood Lane站(约200米，同时也是Circle线站点)。

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*地图仅展示项目的位置关系，项目周边环境、交通及其他市政配套等，旨在提供相关信息，不代表对此做出承诺。

此外，进出或途经项目周边区域的公共汽车有17条线路，其中6条线路提供24小时全天候服务。驾车出行，沿A40公路可快速前往希斯罗机场，或经由M4或M25高速公路去往牛津或伦敦周边地区。

西伦敦大型雇员区，媒体/科技/互联网产业CBD

随着伦敦市中心写字楼租金的日益高涨，越来越多企业将目光投向了绝对核心区以外的替代区域。西伦敦的White City凭借着大规模升级改造、便利的交通等因素，已经成为伦敦极具潜力的主要商业区。

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建成于1960年，BBC电视中心曾经是全球重要的电视台总部。经历了凤凰涅槃般的改造后，这里是汇聚着BBC三个大型演播厅、英国著名的Soho House私人会员俱乐、办公空间、全新住宅的大型综合体。

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过去几年，占地约17英亩的White City Place商业园区也吸引了众多优质商业租客，从本土航空企业维珍，到卫星通讯公司OneWeb，丰富的产业格局也让园区独具一格。超过约100万平方英尺的办公和零售空间，充足的户外空间和绿地让超过3000名雇员在这里可以“开心”工作。

White City Place的租客还包括高端时装公司Yoox-Net-A-Porter、Ralph & Russo、ITV Studios、科技公司Attention Seekers、Arts Alliance Media、皇家艺术学院(RCA)、Huckletree以及全球大型制药企业诺华(Novartis)等。目前White City Place雇佣了超过8000名员工，到2035年将增长至1.5万人。

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数据显示，White City地区提供了约300,000平方米的工作和实验室空间，雇用了超过3万名科学、技术和媒体领域的员工和创新人士。这无疑为当地的住房市场提供了强大的购买和租赁需求。

帝国理工新校区，打造伦敦新兴高教/科研中心

评估一个街区的投资性，除了要考虑当前的交通配套、社区环境、教育资源这些基本要素，未来的潜力的发展空间也不可小觑。

随着帝国理工白城校区的启用和二期项目的确立，White City将有潜力发展成伦敦新兴的高教/科研中心。

2019年秋，帝国理工White City校区的一期已经正式启用。如今，帝国理工白城校区为2,000多名专家提供创业生态系统和研究设施。同年9月初，帝国理工White City校区的另一个新地块的建设方案也获得了当地政府的通过。

*电脑成像图

新地块与目前帝国理工在White City的校区相邻，占地约14英亩，未来这里将建成一个庞大的“研究和创新园区”。

*地图仅展示项目的位置关系，项目周边环境、交通及其他市政配套等，旨在提供相关信息，不代表对此做出承诺。

项目耗资13亿英镑，规划有多个建筑地块以及2大主要开发区域，建设周期长达22年。

西伦敦重点学区，全年龄段教育资源

从小学、中学到大学，Television Centre项目周边汇聚了全英国乃至全世界卓越的教育资源。

驾车约15分钟车程范围内，汇聚了多所全英出色的私立学校，包括位居《泰晤士报》2024年私立中学排名榜首的St Paul's Girl's School，全英排名第12位的Godolphin & Latymer School以及全英排名第19位的Latymer Upper School。*资料来源:泰晤士报，仅供参考，不作为入学承诺。

在公立学校方面，Television Centre 1英里范围内汇聚了23所中小学，其中95%的学校获得了”优秀“或”卓越“的评级。*资料来源:英国教育标准局，仅供参考，不作为入学承诺。

从Television Centre项目出发，公共交通半小时内可去往英国四大顶尖学府帝国理工大学(IC)、伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦大学学院(UCL)、伦敦国王学院(KCL)。

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西伦敦吃喝玩乐的一站式目的地

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与Television Centre项目一路之隔距离坐落着欧洲大型购物中心，面积约260万平方英尺的西田购物中心(Westfield London)。内部汇聚着近500家商铺、餐馆、酒吧、咖啡馆以及20块银幕的VUE影院，年均访客量可达3,000万人次。

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除了一般商场吸引的快时尚、轻奢品牌，西田购物中心内的The Village拥有大型的LV、Gucci、范思哲等顶级奢华品牌专营店。就在2020年，西田购物中心还迎来了英国百年高端百货公司哈罗德百货的Outlet。这些大牌的入住不仅侧面显示了Westfield的档次，也反映了周边居民的购物需求。

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在满足日常生活所需方面，西田购物中心内部汇聚了Waitrose、M&S和亚洲食品超市Ichiba。

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White City这个街区在过去几年也陆续吸引了更多丰富人们生活的商铺、机构入驻。比如，Exhibition London的伦敦第三家展馆；连锁品牌Wagamama的创始人Alan Yau一手打造的网红风味餐厅Yamabahçe；Stevie Parle在伦敦的第二家Pastaio；米其林星级餐厅集团Lima旗下的全新餐厅Sabroso等等。

西伦敦明星项目强势回归，二期The Ariel盛誉登场

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TVC二期The Ariel提供167套精品住宅，户型包括开间、一至三居室公寓。The Ariel将成为历史开发项目中仅有的高层建筑，视野开阔，可环视西伦敦壮丽景观。

*以上电脑成像图

住户能够融入成熟的创意社区，在此知名街区生活和工作，享受公寓的酒店式设施。项目与伦敦西田购物中心(Westfield London)和帝国理工学院(Imperial College)隔街相望，诺丁山(Notting Hill)和荷兰公园(Holland Park)住宅区近在咫尺。

The Ariel的住户可尊享24小时礼宾服务，酒吧、屋顶露台、会议室、10多家知名餐厅、咖啡厅及由私人会所Soho House管理的健身中心，包括健身房、游泳池、带桑拿房和蒸汽室的土耳其浴室等高端配套。

*电脑成像图

The Ariel的住户大堂设有24/7全天候礼宾团队和共享办公空间。

*以上为电脑成像图

大厦的第8层设有带私密酒吧区的私人休息室和会议室/餐厅，可通向朝南的屋顶露台。

*以上为电脑成像图

【北京场】8月17-18日(周六日)14:00-17:00

【上海场】8月24-25日(周六日)14:00-17:00

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