萧山伟星望奥爆炸新闻！售楼处独家消息！背后原因竟是忒火了！

杭州萧山「珑望奥城（伟星望奥）」

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NO.1｜壹

几天之间，杭州的“麦田CBD”火遍了全网。

谁曾见过这般绮丽迷人的大都市？背景中，是钱江世纪城刺破苍穹的天际线，前景却是一片金黄色麦浪，银白色高铁就在高楼与田野间穿梭而过。

无数在周边上班的年轻人赶去打卡，晒完朋友圈，便匆匆消失在晚高峰地铁站的人流里。

就像是现实生活的一段投射：永远有一波波的青年才俊，向着城市CBD潮涌而来，而到了安家置业时，却不得不拼上每天两三个小时的通勤时间，在城市外围寻寻觅觅。

楼市的华彩仿佛总与他们无关，首置就够难了，改善？那是十年之后的事吧。

将彻底扭转风向的，将是伟星·望奥的入场，就在世纪城核心区向南约1.5公里。

于外，它与奥体、世纪城近在咫尺；于内，坐拥板块醇熟配套，却不贴任何高架与高铁。占位既稳，一场关乎板块荣誉的品质升级之战，也即将打响。
这一次，“世纪城300万级天花板”的想像空间会有多大？

NO. 2｜贰

与“绝对市中心”的距离，是衡量一套改善住宅的黄金标准。

站在这个纬度上，你永远不必质疑宁围的主流身份，许多人直接将它归为“世纪城生活圈”，绝非虚名。

伟星·望奥门前的振宁路，串起了钱江世纪城最重要的三条纵贯线：市心北路、金鸡路、博奥路，撑足了“条条大路通城市封面”的气场。
由此去往世纪城、滨江甚至钱新，都不过十来分钟车程，真正的“一射之地”。

奥体与世纪城的一众顶流配套，于大多数杭州人来说，都是偶一为之的体验，对望奥而言，却是家门口的日常。
一江两岸看不尽灯火与烟花，大小莲花碗盛满世界级赛事和明星演唱会，还有900多亩的钱江世纪公园，以及即将到来的华尔道夫、瑞吉、安达仕酒店，顶奢商场SKP……
日常打卡更频繁的要属奥体印象城，去朋友圈里问问，多少杭州人的周末节目是“全家逛山姆”？而未来住在望奥，你每天都可以顺道前往，或是随时叫外送上门。

然而硬币总有两面，身处城市发展的风暴眼之中，难免被高速织就的交通网络所扰。
这里的新交付楼盘，身旁不是高架就是高铁，如今的望奥却恰好完美避开，川流的车河、穿梭的高铁，只是落地窗外的一角城市风景。

有人说，最好的都市生活不是挤在人潮人海中，而是“开车十分钟有顶流配套，步行范围内有成熟烟火”，这正是望奥的精确写照。

项目本身，就自带约3万㎡商业办公综合中心，将打造约900㎡社区内街；一街之隔，还有约2.1万㎡的美颂城、约1万㎡的咏颂轩综合体，日常消费所需种种，悉数到位。
宁围5大公园也在步行几百米内，篮球、足球、网羽等运动场地一应俱全，周末与夏夜的市集、孩子的轮滑班、逢年过节的主题活动，都在家门口铺开。

每天“公园20分钟”有何难？身边的“能量快充站”，就是这么给力！

NO. 3｜叁

同板块的天差地别，在二手市场体现得最为直观。

无论顶豪还是改善板块，皆有灯塔级项目，譬如滨江园之于南星桥，滨江金茂府之于滨江，铂金海岸之于九堡，而就在同板块之中，亦有价格腰斩的小区。

板块内目前的天花板，则是与望奥相距200多米的翡翠江南，今年前4个月网签14套，均价小高层约4.5万、高层约4.3万/㎡（数据来源：手边买房小程序）。

即使它也是涂料外立面，颜值普普，但小环境全无硬伤，加上泳池、会所、景观三件套，品质已足够镇场。相比板块3.4万/㎡的精装限价，单价足足倒挂出9000+！

毗邻而居的望奥，将又一份“改善级产品”的威仪，全面做足。

主入口的酒店式大门高约5.6米，宽约40米，灵感来自香港新地标扎哈The Henderson，以648块三角形宝石切割面，连缀成璀璨的矩阵天幕。
建筑颜值更是耀眼，望奥带来了板块首个三面铝板外立面！

这是伟星每到一处，主动引领产品力的“保留节目”，申花的星瓒颂锦府，滨江的咏滨名邸、伟星滨望等，都是所在板块的颜值标杆。

立面的铝板线框层叠精致，阳台玻璃栏板晶莹剔透，玻璃窗连续面最长约9米！顶部则设计为格栅塔冠，有如一朵祥云飘浮。

总共5幢高层住宅，前后排最大约60米的阔绰楼间距，围合出中央景观与阳光大草坪。
景观C位的露天泳池，分为成人泳池+儿童戏水池+SPA池，景亭、卡座、汀步、绿植环绕四周，一秒切换时空——这里是大人们的热带度假酒店，也是孩子们的水上乐园。

楼幢之间，由总长约260米、宽度约3米的风雨连廊贯穿。步行归家，不会错过每一分庭院美景，雨雪和酷暑天出来取外卖、快递，也不必打伞。
这是江南岸第四座全风雨连廊，而前三座，分别属于杭州壹号院、柳岸晓风、晓风印月——顶豪社区最重要的价值锚点之一，望奥也来了一次足本复刻。

架空层泛会所之中，规划了健身、童玩等主题空间，老老少少都能找到属于自己的一片悠闲天地。

NO. 4｜肆

未来的望奥，也将是板块最具中产气质的小区。

起步的建面约110㎡就是主力户型之一，将“世纪城生活圈”的门槛价定在了300万；而约110-172㎡的面积段设置，则稳住了整个项目的改善基因。

更重要的是，伟星辞典里的“改善”，必须是能陪伴人们度过漫长岁月的家，精装、尺度、收纳、动线，全部都要置于动态中考量。

我们曾多次论证过，精装标准才是杭州楼市“内卷”到极致的必争赛道，而这一次，伟星又抢跑了！
看多了“高总价+平庸精装”的组合，来看看这份3500元/㎡的装标有多实惠——

空调、地暖、新风（客厅及主卧）三大件齐全，厨房另配凉霸，知寒亦知暖；玄关和客厅做了双背景墙，主次卫都用上了智能马桶，飘窗窗台与门槛全是天然大理石，里子面子俱全。

最惊人的是柜子数量，我曾以为，完美收纳只存在于顶豪之中，而即使在6万+的豪宅样板房里，大多数柜子上也写明“非交付标准”。

再看看望奥，玄关柜、卫浴柜、镜柜均已做好，中大户型的客厅收纳柜、走道收纳柜齐全，大户型甚至连800库收纳柜都做好了！

一交付，便能轻松做个收纳达人，岂不美哉？

此外，华为智能家居系统也已嵌入，为你管控客厅与主卧的灯光、空调、新风、遮阳系统，岂止改善，这几乎是商业大平层才有的配置！

几款主力户型的设计也充满巧思，以建面约110㎡户型为例——

望奥建面约110㎡户型装修示意图
（ → 滑动查看更多户型 ）

进门处创新的“S墙”体，可将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，也留出了“一镜到底”的背景墙。

刚需+改善的两轮折腾，用一套望奥的大三房，一步就达成。

NO. 5｜伍

建筑大师柯布西耶曾说：住宅是居住的机器，要像造汽车一样造房子。

作为制造业龙头企业的伟星，与生俱来的基因已经刻在骨子里，每到一个板块，均以高配产品力打响名号，迅速跻身杭州开发商品牌知名度第一梯队。

这一次的伟星，依然不会让你失望。
在望奥的营造之初，伟星团队已经调研了世纪城、市北、宁围周边几乎所有300-450万总价段小区，将外立面、公区配套、装标等细化成“零件”，一一比对，逐项提升。

唯有拆解到这般颗粒度，才能一举将“世纪城300万级天花板”推到新的高度。

望奥区位示意图

而无论楼市如何波谲云诡，在主流板块之中，生活配套、项目品质、总价友好度、开发商品牌等所有要素，结合得最完美的那个，也永远能立于不败之地。

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