广西
近日，在枣庄市滕州司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的拍卖，一个大型工厂被拍卖了。此次被拍卖的是位于滕州市经济开发区春藤路南侧等8户土地使用权及该土地上的房屋。拍卖的资产为被执行山东日普车业有限公司所有的一个工厂，山东日普车业有限公司原来是一家生产和销售电动代步车、电动高尔夫球车、电动环卫保洁用车、电动自行车、观光车（不含电动汽车）等电动车企业。此次工厂被拍卖，是因为与银行存在借款纠纷而被银行申请拍卖工厂了。
此次拍卖的工厂，其中土地使用权面积为61693平方米，约92.5亩，房屋共11项， 建筑面积合计为23,468.93平方米，这也是比较大的一个工厂了。不过此次拍卖有一个瑕疵，那就是该处房产设有抵押权登记和查封数宗，被担保主债权数额为4864万元，抵押方式为最高额抵押。
此次拍卖，工厂的评估价为4936.3176万元，起拍价只有3949.0541万元，差不多是比评估价低了一千万进行拍卖。拍卖只有2个人报名竞拍，但是竞拍还是有点小激烈，拍卖出现了37次加价，最终以4369.0541万元成交，成交价比起拍价高出了420万元，不过比评估价低。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂，成交单价为1862元/平方米，大家觉得在滕州市，这样的工厂，这个单价算便宜还是贵呢？
此次拍卖的工厂，位于滕州市经济开发区春藤路南侧，就在滕州市实验小学南校的对面，其西侧是一家叫做福藤食品的工厂，斜对面还有一家滕州东启肉类加工有限公司。滕州市经济开发区的工厂也是非常多的。
值得注意的是，最终拍下这个工厂的也是一家食品加工企业，叫做嘉豪食品科技（滕州）有限公司。不过爱企查显示，这是一家刚成立的公司，今年7月18日才成立，成立才一个多星期。广东中山有一个比较有名的企业叫做广东嘉豪食品有限公司，生产各种调味品的，不知道此次拿下藤州工厂的嘉豪食品科技（滕州）有限公司是否背后有关联。不过目前爱企查显示，嘉豪食品科技（滕州）有限公司只有两个自然人股东，而且两个股东名下没有其他企业了。
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