投资3.3亿元，玉林这个村要起飞！

近期，玉州区政府网公布

玉州区发展和改革局关于

玉州区南江街道广恩村段

一江两岸人居环境综合整治

及乡村振兴项目（核心区）

可行性研究报告的批复

围绕广恩村乡村风貌建设目标和功能定位

打造“一江两岸”景观带

以及两岸田园村落的乡村振兴示范村

批复文件截图。

项目业主：玉林市途乐旅游投资有限公司

项目选址：广西玉林市玉州区南江街道广恩村

项目建设规模及主要内容 ：

（一）项目建设规模：

项目（核心区）规划用地红线总规模约123.3956万平方米(约1850亩）。其中建设项目区占地面积13.7186万平方米(约205.77亩)，水塘提升区占地面积11.9794万平方米(约179.68亩)；农耕示范区占地面积13.5044万平方米（约202.55亩)，总占地面积39.2024万平方米（约588亩）。项目建设内容围绕广恩村乡村风貌建设目标和功能定位，打造“一江两岸”景观带以及两岸田园村落的乡村振兴示范村。

（二）主要建设内容：

1.建设项目区。总占地面积13.7186万平方米（约205.77亩)，总建筑面积约1.9221万平方米，其中——

田园会客厅区3062平方米（建筑面积2544.47平方米)，包含智慧旅游中心、农产品跨境电商中心、民宿平台服务中心、壮乡生活体验馆等功能业态；

农旅融合示范区1.5045万平方米（约22.56亩)，乡村旅游示范基地，推动农业与旅游、文化、科技等产业融合；

乡村农事俱乐部区3002平方米，承接各类农业相关的技能培训、农业理论知识讲座、农事相关的趣味论坛及竞赛，提升农业产业生产技能；

乡村大食堂区1210平方米，承担乡村厨艺大赛和乡村美食文化活动，展现广恩村乡村美食；

田间舌尖区2107平方米，体验农产品从田间种植到餐桌品尝的全流程；

农业会展区1174平方米(约1.76亩)，打造农业相关的展会、论坛交流聚集地；

乡村振兴活动广场区1.4558万平方米(约21.83亩)，打造乡村振兴相关活动(村民丰收节、非遗文化节等)、民俗文化相关宣传、农民健康相关配套，提升乡村活力；

乡村品茗区108平方米，包含本地茶文化的传播、茶的种植加工工艺科普、茶叶的品鉴和销售；

乡村河滩区1.1887万平方米(约17.83亩)，包含河滩研学、摸鱼捉虾等功能，提升乡村水生态科普体验；

农耕博物馆 1192平方米，包括农耕文化、农具等展示，打造农耕文明展示和体验的场所；

乡村农事体验区954平方米（约1.43亩)，包含儿童营地教育、农事体验、农事类露天电影等功能；

农创文创展销区763平方米，包括农产品、文创产品、生态食品、本土肉制品等产品的市集、展销、农产品电商直播带货等；

生态民宿区1.31万平方米，包括民居保护、民俗观光、生态民宿体验等；

乡村农品餐厅252平方米(约0.38亩)，打造特色乡村美食体验馆；

乡村山水生态区4279平方米，展现乡村山水生态，打造美丽乡村；

乡村艺术写生区6.4493万平方米（约96.73亩），依托乡村天然生态景观打造艺术家写生场所。

所有新增景观园建区域避开耕地，利用林地、草地、河流地区域进行建设。

2.水塘提升区。总面积11.9794万平方米（约179.68亩)，水塘提升区在现有水塘基础上进行提升，形成水塘垂钓、鱼虾饲养科普等功能空间。

3.农耕示范区。总面积13.5044万平方米（约202.55亩)，农耕示范区区域不变更用地性质，种植内容为优质水稻、蔬菜，形成大地艺术稻田，同时可作为青少年劳动教育实际基地，让青少年人群参与大米、蔬菜从育苗到采摘的全过程。

项目投资估算及资金来源：3.318896亿元；申请上级资金、专项债、业主自筹。

来源 |玉州区政府网、玉州区发展和改革局