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今日一则悲剧上了热搜。一位外卖员被小区建筑外墙砖脱落砸中不幸身亡。
3日上午，有目击者介绍，墙砖是从约4层楼高的位置掉落的，其掉落的位置离进出大楼的门非常近。事发当晚，楼内不少人选择从负一楼进出。
目前，据云南省昆明市五华区丰宁街道办事处通报：8月2日17时40分许，海伦先生小区一建筑外立面装饰层脱落致一外卖员受伤。伤者被送至昆明医科大学第二附属医院进行抢救，经全力抢救无效后死亡。
这起事件一出，不少网友在忧心建筑质量担心天降横祸的同时，也关注着后续究竟如何赔偿.那么，外立面脱落造成的损失应由谁负责？
首先，需要考虑建筑物是否存在缺陷，根据《中华人民共和国建筑法》第八十条规定：在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。民法典则进一步明确了责任者范围，“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。”
其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物、或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，由所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。由于小区外墙属于业主共有部分，由小区业主共同共有，若业主无法证明自身无过错情况下，作为共同共有人则应承担赔偿责任。而物业作为建筑物的管理人应当定期对建筑墙体进行检查、维修，若物业未到管理责任，则应承担责任。
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