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昆明向山的岛
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中建金科·向山的岛

北京路全业态低密大盘

项目总占地：246亩

总建筑面积：570000㎡

车位比：1:1.2

容积率：2.5

绿化率：40%

产品：87–200㎡浮光高层、抚山平层、森屿合院、岛12商街

总户数：约3462户

物业：金科物业

交付标准：高层精装；大平层/合院毛坯

高层共计：3100户（20栋）

高层在售：1栋（25层）2栋（26层）2梯6户

高层在售面积：87㎡（三房）、95㎡（三房）、105㎡（三房）、115㎡（四房）

在售均价：11000–12000

物业费：2.6元/㎡

交房时间：2024年3月份

合院共计：232户

目前在售：南地块：43、44、45、46、47组团

在售面积：125㎡、143㎡、166㎡、190㎡

合院实得面积在：260㎡–400㎡ 、地上三层地下两层、花园：20㎡–100㎡ ；每户带1–4个产权车位

售价目前：400万—700万

物业费：3.8/㎡

物业：金科物业

交房时间：2024年5月份

中建金科·向山的岛

由央企中建和千亿房企金科地产共同匠心巨筑，择址昆明北市区“高端城市生态住区”“新富人区”——山水新城，紧邻亚洲第一大人工瀑布公园，山水新城片区最低容积率，约2.8万方业主私享牧野公园，配套岛十二商街，家门口乘坐公交车约五分钟可快速达到地铁站，秉承“大概有趣的人都在”的理念创立“岛山社”岛主社群，规划浮光高层、抚山平层、森屿合院三种住宅业态，打造昆明主城独有的集公园、商业、社群、多类别住宅于一体的246亩全业态低密大盘，构建一个人与自然、人与人、人与自己心灵密切关联的岛居生活社区。

【选择中建金科·向山的岛十大理由】

理由1：择址昆明北市区“高端城市生态住区”“新富人区”——山水新城

理由2：

“北拓”发展不断提速，向山的岛南邻城市繁华，北靠森海静谧

理由3：

区域最低容积率 = 高品质、高舒适、高享受的生活

理由4：

约2.8万方业主私享牧野公园 = 全家全天候私密的休闲娱乐生活场地

理由5：

岛十二商街 = 家门口的繁华品质生活

理由6：

全智能智慧社区，更安全，更便捷

理由7：

园林健身、会客、休闲、娱乐四大功能演绎，尽享多功能缤纷生活

理由8：

最大超70米南北楼间距，可停下两辆“波音737-300”飞机

理由9：

中建&金科双匠联袂，金科物业至臻星际服务

理由10：

超高性价比，12000元/㎡起购买北市稀缺墅区，住品质精装高层，和合院做邻居87-115㎡双阳台精装三房/四房

昆明向山的岛