北京
7月30日，蕾奥旗下控股公司蕾奥智慧运营管理有限公司（下文“蕾奥智慧运营”）携手雅容蕾奥智慧运营管理（佛山）有限公司和保利（佛山）物业服务有限公司，中标佛山市南海区大沥镇盐步老龙1432全域运营项目，与地方政府达成长达20年的运营管理合作。蕾奥智慧运营总经理刘宇翔作为代表出席并参加项目签约仪式。
盐步老龙1432项目以“政府投资改造、蕾奥全域运营”的模式，以针灸式微更新的方式切入，充分发挥盐步在地优势、挖潜导入文化和产业资源要素，打造为集产业促进、潮玩消费、人文美学于一体的城市生活场，让南海的城市候鸟在盐步安居乐业。
基于未来项目实现短期效果与长期效益的平衡，满足单体利益与公共利益的兼顾，蕾奥坚持长期主义、秉承共创共生、服务向善利他的价值主张，以运营的力量提升资产的价值，实现从单体资产盘活到片区统筹运营，塑造城市品牌。
蕾奥和蕾奥智慧运营提供行动规划+智慧运营的全链条一体化综合解决方案，以新经济新业态新场景激发城市新活力，精耕城市有机更新与城市运营，赋能以人为本的新型城镇化建设。
项目简介
● 项目位置
佛山市南海区大沥镇盐步老城片区；
● 项目规模
涉及改造六个片区，建筑物物业约6万平方米，涉及管理范围占地约70公顷，总投资约4亿元；
● 项目定位
以老龙文化为魂、以文商旅融合、新消费场景为根，通过创新产业、个性消费与城市美学塑造，打造集产业促进、潮玩消费、人文美学于一体的城市生活场。
● 运营策略
契合以人为核心的新商业全面迭代发展趋势，以在地文化为魂导入差异化内容、交互式体验和共生性情感，营造充满烟火气、松弛感、传统文化新潮演绎的情境场域，塑造人与城市情感关系的链接器。
基于城市生活、文商旅消费、产业促进三大主题，打造多元融合创新的产品矩阵，链接斜杠青年、在地社群，引入首店，孵化品牌，培育一系列主理人商户，创新一系列产品，发酵一系列活动，吸引流量，沉淀留量，形成城市营销力。
● 改造内容
根据场地历史文脉、人文、景观资源等分为“盐步九章”，规划设计概括为“一涌两街五园十三景”。通过梳理游览动线、拓展公共空间、老建筑活化、外立面提升、功能植入、市政配套设施升级等手段对盐步直街、酒厂、粮仓、永平仓、观龙楼、老龙藏地等重要历史文化节点进行升级活化，通过运营焕发新活力。
供稿：蕾奥智慧运营副总经理 张璐瑶
编辑：肖黔英
(蕾奥规划)
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