刚刚，盛汇天际二期开工，新会的未来之城来了

今天，新会枢纽新城的盛汇天际二期正式动工，现场锣鼓喧天，热闹非凡。

| 开工仪式现场实拍

| 开工仪式现场实拍

盛汇天际二期，是此前由银海集团大手笔拿下的枢纽新城TOD4地块，总价超9亿元。

今天，两大重磅消息来袭：

第一，盛汇天际二期将投入20亿元，并且将TOD4地块（盛汇天际二期）TOD5地块（盛汇天际三期）联合开发，目标是为新会打造一座未来之城；

第二，盛汇天际项目，即将在2025年第一季度正式入市，为江门带来进阶版4.0住宅。

要知道，在如今冷静的大环境下，多少千亿房企都已原地躺平，鲜少有企业敢做大规模投资，更别提去做产品升级了。

银海集团，到底凭什么？

说起银海集团，今年以来在房地产板块中主动出击，地位强势凸显。

多个新盘的持续面世，是集团一个厚积薄发的结果，不仅展示了集团的强大实力和市场敏锐度，也反映了其在房地产市场中的深厚底蕴和战略布局。

而在这之前，银海集团更用10年时间，打造出枢纽新城这一造城奇迹。

从一片荒芜蜕变为一座文商产居齐全的湾区新城，枢纽新城的各处地标和核心配套，几乎都有银海集团的身影。

| 枢纽新城区位示意图

在交通上，主动参与建设珠西枢纽江门站、江门大道等重大工程项目建设，让新会得以内通外联，提升了新会的交通地位，为新会人民提供不可言喻的交通便利。

在商业上，赋能焕新新汇大融城、文华商业广场等商业地标，激活新城人气，丰富了新会的商业形态，还有效激活了新会的人气，并促进了商业繁荣。

在教育上，新建了新会文华小学、新会华侨实验小学等优质公办学校，加速引才和留才；

在城市休闲上，维护运营梅江农业生态园、枢纽新城体育公园等新式公园，不断提升了新会居民的生活质量，为新会增添了独特宜居的魅力和活力。

还有产业上，打造江门双碳实验室、中集智库等综合智慧平台，带动新会产业转型升级...

| 江门双碳实验室

可以这么说，“一座枢纽新城，半壁银海造”，毫不夸张。

当然，能付出这番努力，其背后实力更不容小觑。

银海集团，是新会国资办直属国有独资企业新控集团全资子公司，其背景实力强大，依托新控集团的雄厚基础和优质资源，具有显著的优势和潜力。

新控集团获得国内多家头部评级机构关注，是江门第一家主体信用被评级为AA+的区属国企，凸显了银海集团在行业内的领先地位和良好的信誉。

更重要的是，作为新会旗舰级国企，新会银海集团多年来受到国内资本市场广泛认可，国内主体信用评级为AA。

银海集团成立至今超20年，业务板块涉及房地产开发、建筑服务、商业文旅、港口航运、国有资产运营和投资控股等。目前，集团业务已全面覆盖新会群众“衣食住行游购娱，产建商旅水电运”。

所以，从枢纽新城造城者的角色，更印证银海集团的国企实力和国企担当，从不冒进，而是脚踏实地推动新会的城市进阶。

归根到底，是其独特的品牌理念——从初出茅庐到世代同堂，都有银海的陪伴。

意思是，希望每个新会人的一生，从第一套上车房到改善置换的大房子，再到为后代添置的房产，都有银海集团的相伴和照顾。

因此，在去年，银海集团成立了银海地产，深度钻研4.0住宅产品，发展速度极快。

可以看到，银海地产的产品线在不断扩张，深入江门市场，先后启动了银海·兰亭四季、银海·怡福·峰荟、银海·怡福·博荟等多个项目，遍布多个区域。

| 银海兰亭四季过程设计效果图，以最终审批公示为准

同时，在每个项目，又能看见兼顾全年龄阶层的产品打造，从功能完备的园林，百变舒适的户型、高标准交标等，让一家老小的生活都被妥帖安置。

更重要的是，银海地产敢于创新，持续推动产品迭代。

如今，在江门4.0住宅基础之上，其再一次作出突破，要为新会造出一座“未来TOD生态新城”。

大家或许已经猜到了，这就是今天开工的盛汇天际二期。

三个立体，新会的未来TOD生态新城

只要打开地图，就能感受到盛汇天际的得天独厚。

其就位于枢纽新城的核心处，上文所说的各类地标和配套，都围绕在项目周边，形成了一个3公里核心配套圈。

| 项目区位图

在此基础上，盛汇天际还有两重优势。

第一，项目位于新会站和江门站之间，通过一条江门大道即能直达双TOD。

第二，项目紧邻水岸公园和枢纽新城北体育公园，近瞰双公园。

一边是地标级的双TOD，另一边是宜居的双公园，为项目增加了多重潜力，有城市性、有公共性、更有开放性，能够发展为封面级作品。

基于此，银海地产又为其赋予了超前的规划定位——一座具有TOD属性的生态新城。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

怎么理解？

首先，在社区底盘上，它就突破了传统住宅的模式，融入TOD的立体高效形态，形成“3个立体”。

其一，立体叠合。

盛汇天际共有TOD4和TOD5两个地块，一般项目可能会他们分成各不相干的组团，但银海地产却用空中廊桥串联，将核心配套聚合为一个四层叠合的社区生活中心。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

其二，立体邻里。

在这个立体叠合的底盘里，植入了商业、自习室、屋顶架空层等多样化的社区功能，并且彼此联系很紧密，为业主带来立体、开放的邻里社交空间。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

其三，立体绿化；

这里的园林也不是平面的，而是四重花园体系，包括架空层花园、私家空中花园、公共花园、再到屋顶花园，把社区变成了一个垂直生态系统。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

可以这么说，通过这“3个立体”，盛汇天际直接改变了新会人的生活方式，高效、开放、多元，且充满生机。

更重要的是，这种立体社区的规划，也从根本上提升了居住体验。

通过多层叠合，住宅天然就比平地高出几层，直接提升了采光、通风、观景的性能。

以二期来说，10栋高层住宅，全部是板楼，加上抬高设计，使户户通透，迎风而居。

同时，又使视野更加开阔，高层看江景，低层赏四重生态绿化系统。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

因此，开发商又为其赋予了一种概念——“自然通风”住宅。

再深入看，这种“自然通风”概念，更延伸到户型设计中，着力打造未来第四代居住社区。

都知道，如今的江门，已经进入4.0住宅时代，即层层有街巷、户户有庭院，住户不用下楼也能享受诗意栖居的花园建筑。

那盛汇天际，还能做出什么突破？

很简单，用一个词足以概括：私人定制。

比如打造多重入户、多维定制空间、礼序归家动线等，形成独树一帜的高端豪宅体验。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

还有一点更明显，那就是户型面积的规划，打造高端纯粹的天际大平层。

这将从根本上划定高端居住人群，同质而居，也将加速形成独属“天际”的豪宅圈层。

甚至，为了更好地吸引这些高端圈层，项目在会所打造上也做出同步升级——

对标宝格丽酒店风格，打造一座下沉式酒店式会所。

| 项目效果图，过程稿并非最终版本

如此超前，为的就是拓宽业主的生活外延，更要直接迭代新会的人居品质。

2025年第一季度，盛汇天际即将入市

这样划时代的项目，是值得期待的，更是值得等待的。

毕竟，银海集团致力担当新会城市建设者，以缔造新会城市价值为核心，建设筑福新会的千亿银海的企业愿景，脚踏实地，用心务实地把每个项目细节打磨直至完美，再将产品横空面世，将确定性和品质感双双拉满，用实际行动为新会创造价值。

据房姐收到的消息，盛汇天际即将在2025年第一季度正式入市，敬请期待。