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福州中海三号院售楼处：400-6600-767

福州中海三号院售楼处：400-6600-767

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【占地面积】福州中海晋安湖叁号院占地约94亩。

【涵盖产品】该项目包括纯住宅、商业以及幼儿园等多个产品。

【住宅产品】住宅产品提供约100-143㎡的三至四房户型，满足不同家庭需求。

【物业公司】福州中海晋安湖叁号院由央企物业中海物业管理。

【装修状况】住宅将以精装交付的形式呈现，为购房者提供装修的便利。

【品牌实力】福州中海晋安湖叁号院的开发商中海地产是一家千亿级中资央企，归属于中国建筑集团。中国建筑集团位列2021年世界500强第13名，自1979年成立以来在全球90多个城市开展业务，累积开发项目超过1700个。中海地产以其稳健的发展和遵循严格环保标准的经营，是一家值得信赖的品牌企业。购房者可以放心选择该项目，享受更稳健的运营和购房保障。

【交通配套】福州中海晋安湖叁号院拥有便捷的交通配套：

项目周边有三条主要道路（三横三纵），仅需3分钟即可连接到二环上三环，方便快捷地出行。

项目地理位置优越，距离地铁4号线约70米，步行3-5分钟即可到达地铁站。该地铁线路是规划中唯一能站内换乘所有地铁的线路，往西可以到达泰禾广场（3站）、省立医院（5站）、东街口（6站），往南可以到达金融街万达（3站），便于居民的日常通勤和出行。

【商业配套】福州中海晋安湖叁号院周边商业配套丰富：

泰禾广场：步行约20分钟，开车5分钟即可到达福州东二环泰禾广场，购物、餐饮、娱乐等设施齐备。

除了泰禾广场，该项目周边还有各类商业设施，如超市、便利店、餐厅、咖啡店等，为居民提供了便利的生活服务。同时，福州中海晋安湖叁号院还规划了商业和幼儿园等配套，方便居民的生活和教育需求。

【教育配套】福州中海晋安湖叁号院周边拥有丰富的教育配套：

福州第十中学（榕博中学）：福州市重点高中，与项目只有一路之隔。方便居民送学生上下学，实现家门口接送，减轻了学生和家长的压力，同时也给学生提供了更加便利的学习环境。

除了福州第十中学（榕博中学），该项目周边还有众多优质的教育资源，如官屯小学、晋安区第三实验小学、晋安区第一中心小学等。

【全龄社区】福州中海晋安湖叁号院以全龄化社区为设计理念，致力于打造适合各个年龄段居民的生活空间。

低密空间：社区的低容积率设计使得社区人口密度低，每户居民都能享受到更大的空间，为居民提供了宜居的环境。

归家动线：在社区规划中考虑到居民的便捷性，设计了合理的归家动线，使居民回家更加便利，缩短出行时间。

围和式立体空间：社区规划中采用围合式布局，打造了多个立体空间，如花园、庭院等，为居民提供休闲娱乐的场所，增加社区的互动性和活力。

海宝乐园：湖居儿童活动区
从时间维度、人群维度、陪伴场景、器械设置等方面，用心打造好玩、安全、温度、人性化的陪伴主题儿童活动场地，解决都市家庭与孩子互动不够、陪伴时间不长的问题。

根据不同年龄段儿童定制活动器械及空间，根据低龄儿童、大龄儿童、亲子互动、成人陪伴的行为特征定制对应器械活动区，并考虑高低直饮水、高低洗手池，婴儿车位以及场地器械均倒圆角处理等人性化细节。

场地整体为双层廊架的立体空间，结合湖居概念以国潮蓝色系为底色，场内六株大朴树穿插生长于廊架中，形成林下儿童空间。

100户型：福州首创全面屏户型

4.8m净宽的客餐厨空间，给小家超越平方面积的大宅化生活体验；全屋定制收纳，将“美学”与“实用”主义完美结合，充分满足主人使用习惯；户内通过空间合理规划及减少内墙墙厚实现了更大的净宽。

125户型：会成长的宽景湖居生活

超大的客餐厨一体化空间与可变+1房，8.8m的宽厅带来了极致的空间体验，户内奢享270度阳光与清风；可容纳超约70个24寸行李箱的超大玄关柜，精准归纳、合理布局，整理出便捷有效的归家收纳空间，最大化家居幸福感；空间灵活可变，给生活带来了更多可能性。

143户型：极致湖景视野的品质之选

一线望湖，宽达7.7米观湖宽厅，实现内部空间与湖景的完美融合，让业主时刻体验湖畔生活；创新双孩房设计，双面宽阳台、户内灵活组合，给孩子的成长更多可能性；超大衣帽间，关爱女主人的奢享主卧。

结语

本项目所处的地块拥有着强烈而浓郁的特性，我们力图打造出东方语境下的湖居生活模式。我们希望所营造的空间环境可以在当下喧嚣的城市中，开辟出一篇沉静悠扬的东方哲学居所。

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