北京门头沟「西长安壹号」售楼中心:400-861-0709转接3333【官方认证】
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产权年限:50年 ,只能公司名义全款购买
建筑类型:塔楼 高层
开发商:融创、住总;
均价:3.2万;
物业公司:天津融创物业管理;
物业费:3.9元/平米.月
租金:42平3500元/月左右,72平,80平4000-5000元/月(80平有燃气)
车位:24万~27万,租金550/月
水电:87-2纯商水商电(水9元,电1.2),南-7是商水半商店,其他栋按照民水5元/吨,半商电0.98元/度
所有平层带燃气,Loft80和88平带燃气
供暖:平层40,Loft48
层高:4.2米,错层4.5米,平层3.3米
使用率:70%;
容积率: 4.0
绿化率:30%;
平层:5梯9户,南区4、5号楼:6梯16户
交房时间:部分现房,最晚交房2020年12月
在售楼栋:87-2#今年12月交房,南-7#今年9月交房,77-2#,南-6#,南-9#是现房;77-2是平层,其他是Loft。
房产税:门头沟按照年租金的12%收取,即35元(门头沟指导价)*建面*12个月*12%
注册公司:开发商有推荐第三方可代办,费用8千左右(地址7千+1千手续费),永久地址的话费用1.5万左右
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