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房子相当一部分价值来源于地段，这是置业永恒的答案，而汇聚一城资源的中芯板块，更成为了高知争相竞藏的热土，而这些都直观的体现在房价上。

2024年6月新房成交均价22485元/m²，苏州主城五区的成交均价如下：

园区均价37232元/㎡

姑苏区均价 35288元/㎡

新区均价 27106元/㎡

吴中区均价 24796元/㎡

相城区均价 23065元/㎡

（数据来源：安居客）

作为掌握苏州经济脉络，以及汇聚科技产业、高端品质社区的园区毫无悬念登上榜首。

苏州园区实景图

再看上海，2024年6月新房成交均价57366元/m²，TOP5成交均价区域如下：

黄浦均价156125元/m²

长宁均价 130000 元/m²

静安均价 125119元/m²

虹口均价 123900 元/m²

杨浦均价 116586 元/m²

（数据来源：安居客）

被誉为上海的“心脏、窗口和名片”，承担着上海中心城区“核芯区”历史使命和责任担当的黄浦区稳居第一。

纵观苏州和上海房价领衔区域，无不是中芯地段与城市门面，凭借优越地理位置和繁盛配套资源，构建高质量生活圈，推动着城市发展，演绎国际生活方式。

在张家港，亦有这样一片中芯热土，西起西二环路，东至东二环路，汇聚着市政府、体育中心、市美术馆、中医院北部医疗中心（在建中）、塔尖地标-双子塔、实验学校（原外校）&常青藤学校等高配城市资源，在城市中芯的集萃之地，以繁盛城市资源，吸引无数高知入主，圈定港城的雄芯。

项目区位图

这片本就有着繁盛资源的热土，随着山姆的官宣入驻，正式迈向新的高阶。

山姆以其国际化的生活风尚，建成后将与万达广场、曼巴特、览秀城等繁华商业聚合成新商业群落，为城芯高知带来与世界同频的生活方式。

张家港山姆会员店效果图

如此国际化城芯，除了山姆等高端配套不断落地，更聚集一众高品质社区。

星公元与山姆(建设中)仅一路之隔，周边一平方公里涵盖城芯塔尖商务、高端商圈、优渥教育、艺术文化等城市配套，俨然已成为城芯“地标群”中的一部分。

此为项目效果图，以实际交付为准

以“宽境奢宅”为理念，匠造建面约115-189㎡高知奢宅，为港城带来更纯粹、奢雅的中芯改善生活。

张家港星公元，以严苛的择址观与全球视野，于港城央芯配套聚集地，坐享城市塔尖资源，以高品质大平层为港城高知敬献国际化生活方式。

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