旧改快讯┃龙岗区大广农贸市场城市更新单元计划公示！

7月31日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于宝龙街道大广农贸市场城市更新单元更新意愿公示及计划公示。

深圳市罗湖区住房和建设局发布关于罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元规划（修改）的公告。

深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区2024年度第一批城中村综合整治分区范围占补平衡方案》的公告。

01

大广农贸市场城市更新单元意愿公示及计划公示

龙岗区宝龙街道大广农贸市场城市更新单元已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第18次业务会审议通过，拟申报拆除范围面积24168㎡，深圳市禹嘉实业有限公司已完成了该更新单元范围内土地及建筑物权利主体的更新意愿收集，现申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）等文件的相关规定，现将该更新单元范围内的权利主体、更新意愿和建筑物现状情况进行公示。

《龙岗区宝龙街道大广农贸市场城市更新单元计划（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第18次业务会审议通过，宝龙街道大广农贸市场城市更新单元拟拆除范围用地面积24168㎡。

该更新单元拟更新方向为商业、居住等功能，拟拆除范围内应落实不少于7347㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于30.4%。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为深圳市禹嘉实业有限公司。经查询工商信息显示，该公司由元畅实业（深圳）有限责任公司和汉群实业（深圳）有限公司分别持股70%、30%。

02

金湖文化中心城市更新单元专项规划修改公告

罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元规划（修改）于2024年7月17日经区城市更新工作领导小组第二百零一次会议审议通过，区政府已于2024年7月30日批准并核发《深圳市罗湖区人民政府关于 <罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元规划（修改）> 审批情况的通知》（罗府更新复〔2024〕4号），现予以公告 。

一、项目概况

罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元北临梅布通道(珠岭路)，南临北环大道，东临珠环一路，西临市药监局。

二、修改内容

(一)01-02地块公共配套设施内容增加社会停车场(地下)；

(二)01-01地块设置一条不少于7m的24小时开放的公共车行通道。

2022年6月，罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元发布实施主体确认公示。实施主体为深圳市东山金湖置业发展有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市东山汇实业发展有限公司全资控股。深圳市东山汇实业发展有限公司成立于2021年，所属行业为房地产业，经营范围包含：一般经营项目是：住房租赁；自有房地产经营活动；国内贸易代理；房屋拆迁服务；物业服务评估。

03

宝安区2024年度第一批城中村综合整治分区范围占补平衡方案

《宝安区2024年度第一批城中村综合整治分区范围占补平衡方案》已经区政府审议通过，现予以公告。

调出地块示意图：

调入地块示意图：

内容来源：

关于罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元规划（修改）的公告

https://www.szlh.gov.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/content/11/11475/post_11475538.html#12588

龙岗区宝龙街道大广农贸市场城市更新单元更新意愿公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11475331.html

关于《龙岗区宝龙街道大广农贸市场城市更新单元计划（草案）》的公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11475352.html

关于《宝安区2024年度第一批城中村综合整治分区范围占补平衡方案》的公告

https://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/11/11474/post_11474724.html#22262

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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