厦门国贸海上鸣樾售楼中心【官方】-楼盘百科详情-官方权威发布

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海沧沿海头排海景奢宅130-193平

户户瞰海宝藏级大平层、两梯两户

顶级学区海沧唯一牛小➕牛初（双十海附本部）

以独具一格的“海月森屿”，缔造鹭岛高阶人居精品。

国贸海上鸣樾共328套，主推建面约为130-143平4房2卫、168-180-190平4房3卫五种户型，每个面积段仅有几十套，容积率约2.4，车户比约1.33：1，绿化率约30%，国贸物业，23-25层全2梯2户设计，板楼设计，得房率很高，圈层更纯粹，4房起步，填补了片区3卫+双套卧的空白，是整个滨海片区唯一纯改善新社区，最小面积约130平，通过楼栋布局做到几乎户户南向瞰海！

据了解，本次开盘首推1#、2#号楼，房源数量共136套，户型涵盖（建面约）130㎡四房两厅两卫、（建面约）143㎡四房两厅两卫、（建面约）168㎡四房两厅三卫。至于价格，对改善一族相当友好。

据现场买房人透露，该项目对于想要一步到位，上车厦门高端改善住宅项目，且对周边配套要求较高的客群而言，诱惑力拉满。

国贸海上鸣樾能在此刻开盘，其背后有着什么样的底气？

其一：王者地段的稀缺属性。它作为海沧湾十年值此稀缺用地，立序一线临海头排，不仅雄踞海沧桥头位置，一步进岛外，还与对望岛芯盛景，这样的配置，在厦门占据着独一份。

其二：相比普通住宅，学区价值的威力，不容小觑。国贸海上鸣樾距九年一贯制教育体系的厦门双十中学海沧附属学校仅约200米，出家门即达校门。而且海沧区教育局也已于7月11日发函，国贸海上鸣樾H2023P02地块，小学就学学校(或就学片区）为厦门双十中学海沧附属学校。

这所学校不仅位列厦门岛外学区TOP1，更是匹敌岛内名校。今年中考最高分达762分，全市前100名总共有3人，全市前300名10人；拔尖创新人才预录取4人，特长生：一双外4人；2024年，双十海附市优质高中占比达45%，其爆抢也有了应有之义。（免责：具体招生以官方每年发布的招生工作意见为准，本资料所列项目周边教育资源介绍，不作为就学承诺。）

其三：随着楼市改善需求的不断释放，购房者对于高品质住宅的需求也日益增长。项目所匠造的建面约130㎡-190㎡纯粹高端大平层，正好契合了这一市场需求。加之项目自身所附加的十大产品力，无疑是终极改善的理想标的，其具备十足想象空间。

其四：项目不仅在产品上满足了购房者对于高品质生活的追求，更在价格上打破买房人预期，完美演绎了用上车价格买到上游产品的顶级姿态。

户型

建面约130㎡4房2厅2卫户型图

建面约143㎡4房2厅2卫户型图

建面约168㎡4房2厅3卫户型图

建面约180㎡4房2厅3卫户型图

建面约193㎡5房2厅3卫户型图

1.国贸海上鸣樾位于海沧南一线海景带，厦门西海湾、海沧大桥、城市天际线等美景一览无遗，是近岛+景观新盘；

2.项目配套齐全。雄踞海沧大桥桥头堡，除自驾便利外，地铁2号线海沧湾公园站约1.2KM，可以快速通达岛内外商圈；厦门双十中学海沧附属学校在侧，教育配套优质；

3.项目为纯改善社区，主推建面约130-143㎡4房2卫、168-180㎡4房3卫和193㎡5房3卫五种户型，2梯2户板楼结构，几乎户户看海，项目首推130-168㎡四房产品；当前潜在夹心层改善需求较大，而岛外刚需产品泛滥，项目精准定位岛外改善客户群体。

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