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昆明【 保利春湖小镇】—官方权威发布

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开发商线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

保利春湖小镇，五华区红旗小学，洋房现房3800起，精装别墅95万起，合院别墅值得买吗？最新房价，户型展示

【联排产品】40套
101㎡户型总价段93万-100万
116㎡户型总价段105万-113万
【叠拼产品】41套
上叠68㎡户型总价段135万-138万
下叠165㎡户型总价段114万-123万
【合院产品】35套
合院144㎡户型总价段120万-125万
合院147㎡户型总价段110万-120万
合院172㎡户型总价段125万-130万

昆明【保利·春湖]生态美宅

一、昆明旅居买房!! 必看【保利·春湖】 10大亮点

1、世界500强，央企保利，品牌开发商，购房放心；
2、五华区重点发展片区，西翥首子，升值潜力巨大；
3、万亩大盘规划，打造集休闲、娱乐、康养为一体的主城旅居生态大盘；
4、山林湖泊资源得天独厚，约380亩水域面积，森林覆盖率达64%；
5、“两轴一心三支多辅”立体交通网络速达主城；
6、围绕“生活配套、文化旅游，儿童教育”打造2万方特色YOYO街；
7、项目内配套幼儿园，小学，政府在板块内规划有全龄段教育配套；
8、主城稀缺低密、高赠送、高品质别墅产品；
9、打造昆明首个社群运营社区-“春湖手边社”丰富业主邻里生活；
10、国家一级资质物业一保利物业，全国物业TOP4。
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主城旁·山林间·生态居境美宅

[项目名称]:保利·春湖
[项目地址]:昆明市·五华区·西翥街道轿子雪山旅游专线右侧约100米，保利·春湖小镇营销中心云南省昆明市五华区西翥街道骄子雪山旅游专线右侧
二、项目基础指标
【项目占地】:约338亩

【建筑面积】:约68万方

【建筑密度】:37%

【容积率】:1.21

【绿地率】:26%
【建筑类别】:别墅、洋房
【产品类型】:

147-172㎡合院；

101-116m联排；

68-165㎡叠拼；

【装标】:别墅为精装，洋房为毛坯

【产权】:40年
【层数】:叠拼4层、别墅3层

【户数】:2889户

【车位】:2188个
【物业公司】:云南保利物业服务管理有限公司

三、新推楼栋
49、50栋:叠拼，建面约68-165㎡三房/四房

51，53栋: 联排，建面约101-116m三房/四房
四、品牌介绍
1.央企保利 实力匠筑
中国保利集团，万亿央企，世界500强。于1993年成立，30多载砥砺前行，形成以国际贸易、房地产开发等多元业务发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。截止2024年，跃居《财富》世界500强排行榜单第105位。

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2.保利发展 世界500强旅度专家
保利发展控股集团股份有限公司，荣居2023《福布斯》全球企业2000强第243位，在《2024年度中国品牌价值500强》榜单中位列第55位，在《2024房地产开发企业综合实力 TOP500》榜单中，保利发展超越中海，万科，升至第一，荣膺“2024中国房地产百强企业"TOP1，位居百强房企综合实力、社会责任感企业榜首，进一步证明了其行业领军地位，展现了其强大的综合实力和行业影响力。致力于打造“不动产生态发展平台”，在广州，杭州、海南、云南、四川、山东等地开发在建多个文旅项目，探索旅居新模式。
3.保利物业 人文保利服务中国
保利发展控股集团旗下控股子公司，秉承保利地产“和者筑善”文化理念，全力打造一个“中国最具人情味物业服务品牌”。被评为央企物业服务品牌第一，中国物业服务百强企业TOP4。

最专业物业:一级物业资质，具备28年经验，服务千万业生
最高端物业:保利专属、涉足领域广阔，服务定位高端
最具人情味物业:亲情和院品牌，家庭和美、邻里和睦、社区和谐
最佳口碑物业:一流服务的代表，生活品质的保障、保值增值的保障
五、核心价值点
(宜居首选]2万亩森湖小镇主城半小时生活
项目位于昆明五华区西翥旅游生态区落水洞片区，由政府整体规划约2万亩，围绕约380亩的春湖(区域内唯一湖泊资源，相当于1.7个翠湖)，打造“三山一湖五谷”生活模式，构筑纯正低密大境。山林用地相当于5个金殿公园，森林覆盖率达64%，动植物生态资源丰富，负氧离子含量极高，空气质量优良，是宜居首选地。
路网:“两轴一心三支多辅”立体交通网络，“两轴”为轿子雪山专线以及在建中的昆倘高速，“一心"普吉立交，“三支”西三环、北三环、普吉路，“多辅”为二环快速，西北绕城高速;10分钟快速连接城市，25分钟驶达主城;交通:昆明公交公司已开通公交专线直达项目，途径西市区的首创奥特莱斯，吾悦广场、阜外医院，最终达到保利春湖;
商业:打造以“生活服务、旅游文化、亲子教育"三大支柱的新型社区商业，满足生活一站式便捷服务，2万方特色YOYO街(拾真拾味”业主食堂、佩德罗·马术学院、四时果蔬店、特色美食店，快递站等)已开业运营:
教育:项目内配有幼儿园、24班小学
幼儿园:项目内配有和乐幼儿园，片区规划有6所幼儿园:
小学:引进昆明十大重点小学之一的红旗小学(24班小学，开学时间待定)，片区规划有3所幼小学:
中学:片区内规划有2所初中，一所高中:

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医疗:三甲-昆明市第二人民医院、三甲-昆明市第一人民医院、三甲-云南省妇幼保健院、三甲-医科大第一附属医院;
公园:打造“魔法森林”湖区公园，项目沿春湖按照4A级景区标准规划湖区公园，打造昆明首个探索性自然亲子乐园。儿童活动区以洛嘉游乐设施为基调，结合飞行教育科曾，保利军工背景进行设计藩位;马术活动场地，草坪派对自由空间等规划落位，传递出自然的妙趣，宛然隐于尘世的秘密花园。
[春湖生活]儿童友好型社区|建筑美学|园林雅韵|社群运营
先进造城理念 儿童友好型社区
项目依托良好的自然资源，打造产业集群及休闲娱乐为一体的第三春城生活，引领春城的全新生活模式，构建国内首个儿童友好型社区。
建筑美学
结合周边山势肌理，提取云南传统民居的建筑文化符号，采用新中式建筑风格，将新中式街区和广场形象镶嵌于自然山水环境之中，形成独树一帜的社区风貌。
园林雅韵
园林设计灵感来源于云南梯田、花海、林荫、流云四大自然元素。5大园林主题:缤纷树径、层田叠岭、彩云香苑、树影和光、闲雅云庭。多层次绿植景观营造，儿童活动区、庭院花、健身庭院、宠物乐园等，将人文细节关怀融于社区。
社群运营
打造昆明首个社群运营社区-“春湖手边社”,帮助业主发现身边的美好幸福。专属社群管家，组织各类社群活动，丰富业主的日常生活，邻里新生活:
1.自然组:农场采摘、植物种植、野餐、帐
篷露营;
2. XV纽:插花活动 DIY组:插花活动、文创产品制作，陶艺;立创立口炸
3.运动组:篮球赛，羽毛球赛、乒乓球赛、
亲子运动;
4.养生组:养生课堂、瑜伽修行，健康主题
交流:
艺术组:摄影、绘画、音乐;
6.日常活动:草地电影、手边故事会，手边
音乐会、节日活动;
保利春湖手边社

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六、别墅在售户型
[合院)N-1户型建面约172m，赠送约54㎡(实得约226㎡)，四室两厅四卫
在售户型
[合院)P户型建面约147㎡，赠送约93m(实得约230㎡)，三室两厅四卫
在售户型
[联排]Q户型建面约116m，赠送约42m(实得约159㎡)，三室两厅三卫
在售户型
[联排]R户型建面约101㎡，赠送约35m(实得约136m)，三室两厅三卫
在售户型
[上叠]H户型建面约68㎡，赠送约167m(实得约235㎡)，四室两厅三卫
在售户型
[下叠]G户型建面约165㎡，赠送约59m(实得约224m)，四室两厅三卫
在售户型

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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