上海
宝山美兰湖【上置•名人天地】
售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
美兰湖•城市高尔夫花园独栋别墅
五星酒店、俱乐部双配套
正对高尔夫球场
产权：40年（商业）
配套：水电煤全通
物业费：8元/平方/月
建面约380-520㎡
超高附赠，380-520面积
花园面积：240平方-870平方
实际使用可达约650-900平方米
总价仅1200万起！
实景图
01
四位一体 中央会馆别墅
【上置名人天地】是上置集团在罗店新镇重点打造的四位一体式果岭中央会馆社区，集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。
项目占地面积为336491平方米，地下一层、地上三层；一期总户数130户。地下室层高3.6米，一楼层高4.5米，二楼层高3.6米客梯个数：1个产权为商铺40年，总户数130户，容积率0.4，绿化率51.6%。
实景图
全石材立面·独栋现房
别墅用地减少， 高尔夫独栋别墅更是一栋难求，全石材立面建筑，由顶级工匠悉心打磨雕刻 ，再现欧洲宫廷建筑样式。
效果图
36洞高尔夫球场社区
项目地处美兰湖高尔夫球场中央，可360°环看高尔夫球场。该球场由18次大满贯的世界球王尼克劳斯签名设计，确保球场原味的“金熊”印。球场占地面积3390亩，南、北各18洞，是上海地区的36洞USGA标准球场，天然植被、沙坑、湖泊、森林的完美结合，真正实现自然生态循环。
实景图
随着2011首届美兰湖上海名人赛在美兰湖高尔夫举行，【上置名人天地】是举行国际高尔夫赛事的社区，难能可贵是首届上海名人赛30强高球明星签名公馆。
实景图
生态宜居·天然氧吧
项目地处美兰湖板块景观最佳的核心区域 ，无缝连接3200亩高尔夫金熊果岭 ，约200亩美兰湖景观尽收眼底 ，在PM2.5肆虐的今天，无疑是远离雾霾的世外桃源。
实景图
名流府邸·高端服务
【上置名人天地】首开行政公馆与酒店、高尔夫会所定制跨界服务，首例施行双物业服务。内部由Crowne Plaza Club洲际酒店直属管理，五星级酒店、“金熊“会所一键式24小时管家，外部归属上置物业，尊享国宾级“五金”服务。
实景图
02
完善配套 精选生活
教育配套
民办罗希小学（1006米），上海市宝山区美兰湖幼儿园（1077米），宝山区民办十年幼儿园（1171米），美兰湖中学（1225米），上海市罗南中学（1723米），小天鹅幼儿园（1976米）。
美兰湖幼儿园
商业配套
新世纪超市（1280米），宝山宝龙广场（1980米），上海鼎暄艺术品产权交易中心（2315米），任记百货（2785米）。
娱乐休闲
诺贝尔科技公园（1162米），科普放映厅（1350米），玫瑰园（1459米），5D动感影院（1662米），横店电影城(宝龙广场店)（1983米），罗溪公园（2657米）。
罗溪公园
交通配套
轨交：7号线美兰湖站，直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈；
公交：963路，北华线，北罗线，永罗线，上浏线。
03
户型图与样板间欣赏
【上置名人天地】单栋别墅建面约380-520㎡，约330-450㎡（地下室＋高阁楼）超高附赠，框架设计、空间多变，首层全挑空；（半）地下室全采光设计，极为实用。
样板间欣赏
【上置•名人天地】
美兰湖•城市高尔夫花园独栋别墅
五星酒店、俱乐部双配套
高尔夫球场中央 豪华精装
建面约380-520㎡
超高附赠，380-520面积
实际使用可达约650-900平方米
总价仅1200万起！
宝山美兰湖【上置•名人天地】
售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2024年上海房产新政策主要包括优化调整住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持居住困难家庭改善居住条件等方面。
- 优化调整住房限购政策方面，非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”，五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房条件进一步放宽至“连续缴纳满2年及以上”，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。此外，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房12。
- 支持多子女家庭合理住房需求方面，允许二孩及以上的多子女家庭在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房，并优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少其购房利息负担12。
- 优化住房信贷政策方面，首套住房个人商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，首付款比例下限调整为20%；二套住房个人商贷利率下限调整为不低于LPR减5个基点，首付款比例下限调整为35%1。
- 支持居住困难家庭改善居住条件方面，阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件45。
此外，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序
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