墙体老渗水 重做防水层怎么那么难？

读者爆料

新闻提要

“因3楼平台渗水，我们想向居民借道处理老化防水层。”7月25日，顺庆区什字下街九道拐小区9号楼1楼商铺业主曾先生致电本报新闻热线2225777反映，1、2楼商铺向3楼居民借道处理防水层时遇麻烦，希望相关部门出面协调，解决平台渗水问题。

1.商铺墙体出现不同程度渗水

7月2日暴雨过后，九道拐小区9号楼1楼4间商铺墙体出现不同程度渗水。7月25日上午，记者在该处看到，20多天过去了，多处墙体依然湿漉漉一片，且出现发霉迹象。

雨后20余天，墙体墙体湿漉漉并发霉

因墙体渗水，曾先生的租客日前选择退租。曾先生说，渗水问题得不到解决，商铺无法继续出租。

隔壁杨先生所开的便利店，多处墙体同样湿漉漉的。杨先生说，2日下暴雨时，雨水顺着墙体流入电源开关，导致店内电灯忽明忽暗，他赶紧关闭了电源。

雨水顺着墙体进入电源开关

9号楼2楼是一家装饰公司，其位于1楼渗水商铺上方的墙体同样渗水。装饰公司老板黎先生介绍，2日下暴雨时，雨水顺着墙体流至地面，造成数平方米的木地板松动、变形。

2楼装饰公司木地板被泡松动

曾先生等人介绍，1、2楼商铺渗水是因为3楼有一个面积六七平方米的平台防水层老化，必须重做防水层才能解决。

2.邻居答应外出归家后借道处理防水层

想要进入这个平台，最简单的方法便是从3楼罗先生或何女士家窗户借道，其中以借道罗先生家窗户进入最方便。此外，也可通过3楼以上索降，或由1、2楼搭架子进入平台，但维修成本会大幅增加。

位于3楼的平台渗水

曾先生等人说，他们与罗先生联系后，对方不愿意借道。

随后，记者从罗先生和何女士的邻居口中得知，两家人近期均未居住在南充。记者来到隔壁单元3楼相同户型看到，一户居民家窗户面积较大，且防护栏能够开启，确实能很方便地进入平台，而经另外一户窗户进入平台则不太方便。

通过3楼住户家进入平台

“上次有人处理防水层时，把我家地面弄脏，这次又打算借道……”记者通过电话联系上罗先生时，他称，2023年，楼下有人曾借道他家窗户处理平台防水层，可对方在搬运防水材料时，将其室内地面弄脏，却未清扫。

经过多方协商，罗先生表示，他将于9月回南充，并愿意再次借道，也不会收取任何补偿，但这是最后一次借道。

3.预计年内将进行老旧小区改造

“此前向罗先生借道的是2楼原来的商家，现在已经搬走了。”顺庆区中城街道平城街社区党委书记胡琛表示，这位商家借道处理防水层时，弄脏地面未清扫非常不妥。

胡琛说，九道拐小区9号楼没有房屋维修资金，如果相关业主要尽快处理平台防水层，需自行承担费用。

胡琛还称，该小区已纳入老旧小区改造范围，目前正在招标，预计今年内将开工。改造时，会对平台渗水等问题进行处理。

记者：乐校臣

责任编辑：刘洋

编辑：冯春燕 姚晨雨

校对：杨真

审核：刘洋

来源 南充晚报

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