走进了解——顺义马坡板块（保利颐璟和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】）楼盘测评！！！
产品介绍：
占地面积：约6.48万㎡
建筑面积：约10.37万㎡
产品形态：洋房/小高层
规划楼栋：15栋（其中南地块4栋，北地块11栋）
总户数：746户
产品楼层：6-11层
主力户型：建面约120-170㎡三至四居洋房
容 积 率：1.7（北地块），1.2（南地块）
绿 化 率：约30%
装修情况：精妆
梯户比：1T2
车位配比：1：1.2
楼间距：约30.6-56.1米
建筑风格：简美典雅
销售价格：指导价4.3万元/㎡（开盘价格待定）
开发商：北京保顺善筑置业有限公司
物业公司：保利物业8
物业费：预计4.58
交房时间：预计2026.12.31
首开时间：预计2024年4月，以实际为准
保利·颐璟和煦
北京市顺义区附近
楼盘实地位置
保利颐璟和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
楼盘区域位置图
楼盘鸟瞰分布图示意
保利业务布局全球近110个国家和地区。成立至今荣誉满载，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。2022年位居《福布斯》世界排名第190位，2023年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1
保利北京开发楼盘分布图
顺义规划图（来源网络）
顺义规划图（来源网络）
楼盘周边地块情况（来源网络）
楼盘周边商业配套：鲁能美丽汇、鲲熙汇LOMO、金宝park天阶、新世界百货、华联商场、隆华购物中心。
楼盘周边：北京中医院顺义医院（三级甲等）、顺义区医院（三级综合）等环伺左右，为您的健康保驾护航。
保利物业介绍;
保利颐璟和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
业内首批获物业管理一级资质的企业，企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1。截至2023年6月底，保利物业已经构建起涵盖约209个城市、约2230个在管项目、约188+万户业主的全国化布局.
楼盘单元门外观效果图
楼体外观设计风格效果图
楼栋户型位置分布图
120平米三居室
143平米四居室
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150平米四居室
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170平米四居室
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